XII. Kerület, Németvölgyi út, 52 m²-es, társasházi lakás, 2 szobás
Saját használatú kerti TERASZOS, csendes, kiváló elosztású, harmóniát sugárzó OTTHONT kínálunk a Németvölgyi út és Bürök utca között. Méretét tekintve 52 m2-es, 1 szoba + nappaliból áll, amerikai konyhával, egyedi kialakítású gardrób szobájával. Tulajdonosa szépérzékének köszönhetően belső kialakításával valódi békét találunk.
Néhány adat a sikeres mérlegeléshez:
A lakás déli fekvésű, 20 m2-es, faltól-falig tükrös nappalijából egyenesen a déli fekvésű, buja zöld növényzetű, tavaly kövezett, kerti teraszhoz juthatunk. Hihetetlen béke és nyugalom a forgalomtól csak néhány percre. S mi még?
Külön szobája 14 m2, praktikus és hatalmas tárolóhelyet biztosító beépített szekrénnyel. Laminált padló a burkolata.
A teraszajtó és -ablakba belülről vezérelt elektromos biztonsági rácsot építettek. A lakást három éve újították fel.
Külön, szintén egyedi beépítés után, 4 m2-es, ablakos gardrób szobája is nagy tárolóhelyet biztosít, hogy a lakás élhető, szellős maradjon.
Amerikai konyhája villanytűzhelyes, 11 m2, kényelmes étkező résszel, burkolata márvány hatású járólap (gázcsonk is van az esetleges gáztűzhely váltásához).
Fürdőszobája 4 m2, plafonig csempézett. Kád, mosdó, WC és a mosógép is itt található (korábbi bidé visszaállításához lehetőség megmaradt).
A hátsó szoba eredetileg a fürdőszobán át megközelíthető volt, jelenleg csak gipszkartonfal választja el a két helyiséget egymástól. Igény szerint visszaállítható a külön bejáráshoz.
Bejárati ajtaja 6 ponton záródó.
Fűtése: gázkonvektor
Melegvíz: Bosch gázbojler
A lakáshoz tartozik még egy pincei 5 m2-es tároló is.
Parkolás közterületen megoldott.
Közös költsége: 20.600 Ft, jelenleg 3 főre (alap + létszám alapján számított), mely korlátlan vízfogyasztást biztosít, kertgondozással, és a szokásos kommunális ktg-ekkel együtt.
A ház elnyerte a "Tiszta udvar, rendes ház" minősítést is!
Elhelyezkedés: 1124, Budapest, XII. Kerület (Németvölgy), Németvölgyi út
Környezet: Zöld kert, csend, sünik és madarak, főutakhoz mégis közel. Környezettudatos, szelektív hulladékgyűjtés megvalósult.
Közlekedés: Villamos: 59, Busz: 102, 112
- Alapterület 52 m²
- Szobák száma 2
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Jó
- Tájolás D
- Lakások / házrészek száma 10
- Társasház szintjei 2 emeletes
- Közös költség (Vízdíjjal) 20 600 Ft / hónap
- Kertkapcsolat Osztatlan közös (100 m²)
- Építés éve 1970
- Felújítás éve 2011
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
- Melegvíz típusa Gázbojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota új