Budapest XII. Kerület, Németvölgyi út

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület52 m²

Szobák száma2


Egyéb tulajdonságok: külön étkező, gardróbszoba, terasz (20 m²), pince, utcai parkolás


Extrák: AKÁR EGY BOTANIKUS KERT: ősfák, mókusok, sündisznók és buja zöld növényzet.

Eladó Társasházi lakás

XII. Kerület, Németvölgyi út, 52 m²-es, társasházi lakás, 2 szobás

Saját használatú kerti TERASZOS, csendes, kiváló elosztású, harmóniát sugárzó OTTHONT kínálunk a Németvölgyi út és Bürök utca között. Méretét tekintve 52 m2-es, 1 szoba + nappaliból áll, amerikai konyhával, egyedi kialakítású gardrób szobájával. Tulajdonosa szépérzékének köszönhetően belső kialakításával valódi békét találunk.

Néhány adat a sikeres mérlegeléshez:

A lakás déli fekvésű, 20 m2-es, faltól-falig tükrös nappalijából egyenesen a déli fekvésű, buja zöld növényzetű, tavaly kövezett, kerti teraszhoz juthatunk. Hihetetlen béke és nyugalom a forgalomtól csak néhány percre. S mi még?

Külön szobája 14 m2, praktikus és hatalmas tárolóhelyet biztosító beépített szekrénnyel. Laminált padló a burkolata.

A teraszajtó és -ablakba belülről vezérelt elektromos biztonsági rácsot építettek. A lakást három éve újították fel.

Külön, szintén egyedi beépítés után, 4 m2-es, ablakos gardrób szobája is nagy tárolóhelyet biztosít, hogy a lakás élhető, szellős maradjon.

Amerikai konyhája villanytűzhelyes, 11 m2, kényelmes étkező résszel, burkolata márvány hatású járólap (gázcsonk is van az esetleges gáztűzhely váltásához).

Fürdőszobája 4 m2, plafonig csempézett. Kád, mosdó, WC és a mosógép is itt található (korábbi bidé visszaállításához lehetőség megmaradt).

A hátsó szoba eredetileg a fürdőszobán át megközelíthető volt, jelenleg csak gipszkartonfal választja el a két helyiséget egymástól. Igény szerint visszaállítható a külön bejáráshoz.

Bejárati ajtaja 6 ponton záródó.
Fűtése: gázkonvektor
Melegvíz: Bosch gázbojler

A lakáshoz tartozik még egy pincei 5 m2-es tároló is.
Parkolás közterületen megoldott.

Közös költsége: 20.600 Ft, jelenleg 3 főre (alap + létszám alapján számított), mely korlátlan vízfogyasztást biztosít, kertgondozással, és a szokásos kommunális ktg-ekkel együtt.
A ház elnyerte a "Tiszta udvar, rendes ház" minősítést is!


Elhelyezkedés: 1124, Budapest, XII. Kerület (Németvölgy), Németvölgyi út

Környezet: Zöld kert, csend, sünik és madarak, főutakhoz mégis közel. Környezettudatos, szelektív hulladékgyűjtés megvalósult.

Közlekedés: Villamos: 59, Busz: 102, 112


  • Alapterület 52 m²
  • Szobák száma 2
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Társasház állapota
  • Tájolás D
  • Lakások / házrészek száma 10
  • Társasház szintjei 2 emeletes
  • Közös költség (Vízdíjjal) 20 600 Ft / hónap
  • Kertkapcsolat Osztatlan közös (100 m²)
  • Építés éve 1970
  • Felújítás éve 2011
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
  • Melegvíz típusa Gázbojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota új

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk