XII. Kerület - Hegyvidék, (Kútvölgy), György Aladár utca, földszinti, 56 m²-es eladó társasházi lakás

Budapest XII. Kerület, György Aladár utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület56 m²

Szobák száma3

Egyéb tulajdonságok: azonnal költözhető, külön wc, terasz (8 m²), pince, utcai parkolás

Extrák: Szokásjog alapján saját 30 nm-es intim kertrész és igényes terasz. Minden szobában külön termosztát. A lakás kívülről és alulró is 10 cm-es hőszigetést kapott.

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

XII. Kerület, György Aladár utca, 56 m²-es, társasházi lakás, 3 szobás

Buda leg frekventáltabb részén csendes mellékutcában, ős fás környezetben, GÉPESÍTETT amerikai konyhás TERASZOS, HŐSZIGETELT tégla lakás KORSZERŰ ELEKTROMOS PADLÓFŰTÉSSSEL eladó. Közelben a köztársasági elnöki rezidencia, a Pető intézet és számos nagykövetség.

Az 56 m2-es, KERTKAPCSOLATOS ingatlan egy 12 lakásos társasház földszintjén található. Az eredeti lakást a 2022-ben történt felújítás során teljesen ÁTÉPÍTETTÉK, így egy modern, nagyon praktikus beosztású otthont alakítottak ki, ahol a tágas AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI mellett KÉT HÁLÓSZOBA, zuhanyzós fürdő és külön WC is helyet kapott. A teljeskörű felújítás során nagy hangsúlyt kapott az ENERGIAHATÉKONSÁG és a biztonság: a lakás 10 cm-es külső HOMLOKZATI SZIGETELÉST kapott, melyet kiegészített a pince felőli 10 cm-es szigetelés, illetve az 5cm hőszigetelés az egész lakásban az elektromos padlófűtés alatt. Az ablakok hő és hangszigetelt thermo ablakok alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval. A gépészet is teljesen megújult: új elektromos hálózat, új vízvezeték és csatorna rendszer, energiatakarékos led világítás. A teljes lakás melegpadlós: a vizes helyiségekben vízálló vinyl parketta, a szobákban laminált parketta.

A 21m2-es, gépesített, amerikai konyhás nappali ablakai délre, saját intim teraszra néznek, mely közös tulajdonú, de szokásjog alapján az itt lakó használhatja, így benn is a zöldövezetben érezheti magát. A szobák külön nyílóak 14m2 és 11m2 szobák laminált parkettával burkolva. A lakáshoz tartozik egy 4 m²-es száraz tároló helység és két 20 m²-es közös használatú tároló helyiség.

Az épület tetején közös használatú terasz számos lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra: napozásra, grillezésre, de gyönyörködhetünk a panorámában, láthatjuk a Rózsadombot, a Budai hegyeket, a tűzijátékot is.

Parkolás a ház előtt közterületen ingyenes!

A közlekedés remek: a 155-ös busz megállója 2 perc. A Széll Kálmán tér autóval 7 perc, tömegközlekedéssel 12 perc. Bevásárló lehetőség a közelben : a Budagyöngye bevásárló központ gyalog 15 perc, autóval 6 perc alatt elérhető.

A tulajdonos szívesen fogadja az eurós fizetést is.

Irányára: 79.900.000 Ft

Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam állmai otthonát!

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1125, Budapest, XII. Kerület (Kútvölgy), György Aladár utca

Környezet: Buda leg frekventáltabb részén csendes mellékutcában, ős fás környezetben. Közelben a köztársasági elnöki rezidencia, a Pető intézet és számos nagykövetség.

Közlekedés: 155-ös busz megállója 3 perc. A Széll Kálmán tér autóval 7 perc, tömegközlekedéssel 12 perc. A Budagyöngye bevásárló központ gyalog 15 perc, autóval 6 perc alatt elérhető.

Alapterület 56 m²
Szobák száma 3
Szerkezet Tégla régi építésű
Állapot Jó
Társasház állapota Jó
Tájolás D
Lakások / házrészek száma 12
Társasház szintjei 3 emeletes
Közös költség (Vízdíjjal) 30 000 Ft / hónap
Kertkapcsolat Osztatlan közös (1500 m²)
Építés éve 1968
Felújítás éve 2021
Szobák típusa Külön nyíló
Belmagasság 270 cm
Konyhák száma 1
Konyha típusa Amerikai
WC-k száma 1
Fürdőszoba szám 1
Födém típusa Vasbeton
Fűtés típusa Elektromos
Melegvíz típusa Villanybojler
Nyílászárók típusa Műanyag
Nyílászárók állapota Jó

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!