Miért a Balla Ingatlan?

A Balla Ingatlan, a Balla Csoport ingatlan üzletága eladó és kiadó ingatlanok közvetítésével foglalkozik már 18.éve. Eladók számára tevékenységünk díja Budapesten és Pest megyében az ingatlan vételárának nettó 2,5%-a +ÁFA (a szolgáltatás bruttó díja 3,175%, amennyiben csak ránk bízza az értékesítést, a Balaton vonzáskörzetében és egyes vidéki helyszíneken ettől kis mértékben eltérhet a díjszabás, melyről kérjük érdeklődjön a területileg illetékes irodánkban). A közvetítői díj csak sikeres közvetítés esetén fizetendő, ezen kívül semmilyen díjat nem számítunk fel. Szolgáltatásunk vevőknek teljesen ingyenes.

Cégünk hazai vállalkozás, összesen 20 budapesti és közel 30 vidéki ingatlanirodával:
Irodák - Buda: Belbuda, Óbuda, Újbuda
Irodák - Pest: Újpest, Belváros, Erzsébetváros, Józsefváros és Ferencváros, Kőbánya, XIII. kerület, Zugló, XV. kerület, XVI. kerület, XVII. kerület, XVIII. kerület, Kispest, Pesterzsébet, Csepel, Soroksár
Pest megye: Budaörs-Biatorbágy-Törökbálint, Érd, Dunaharaszti, Dunakeszi, Ráckeve, Szentendre, Szigetszentmiklós és Csepel-sziget, Göd, Vác - és ezen települések környéke
Vidék: Siófok és Balaton környéke, Velencei tó környéke, Kecskemét, Tiszató környéke, Nyíregyháza, Sopron, Szombathely, Szeged, Székesfehérvár, Veszprém, Eger, Salgótarján, Hatvan - és ezen települések környéke

Otthont keres? Tárolót, fölszinti vagy emeleti lakást vásárolna, olcsón kiadó lakást panorámával, esetleg garázst, üzletet?
Kínálatunkban megtalálja használt és új építésű lakások széles választékát: panellakás, garzon, iker- és kertes családi ház, nyaraló, építési telek, ipari és kereskedelmi ingatlan, üzlet, iroda, luxus ingatlanok. További szolgáltatásunk az ingatlan bérbeadás és albérlet keresés.

Miért a Balla Ingatlan tanácsadójának segítségével végezze az ingatlan eladást?
-Ingatlan tanácsadó kollégáink nemcsak friss és naprakész információival rendelkeznek az aktuális ingatlanpiacról , de ismerik az adásvétel teljes folyamatát az apróhirdetések feladásától a szerződéskötésig.
-Professzionális eszközök állnak rendelkezésünkre, amelyekkel kollégánk megtalálja a legjobb ajánlatot ingatlanára, így azt a legmagasabb áron adhatja majd el.

A *csináld magad* módszer hátránya:
Tanácsadó szaktudása nélkül biztos veszteséggel fogja eladni ingatlanát. Ingatlan eladásakor - mivel több milliós értékről van szó - akár pár százalékos tévedés is milliós kárt okozhat az eladónak! Ami tehát nyereség a vevőnél, az veszteség az eladónál.
Az eladó és a vevő ellenérdekeltek az ingatlan árak tekintetében, és ezen nem is lehet változtatni. Kollégáink feladata az ellenérdekek összesimítása a lehetséges megegyezésig.

Ingyenes útmutató
Csináld magad

Etika
A Balla Ingatlaniroda részt vett az Ingatlanközvetítői Etikai Normagyűjtemény ("Etikai kódex") megalkotásában, és munkáját ennek megfelelően végzi.

Kiegészítő szolgáltatások:
- ügyvédi ügyintézés (kedvezményes díjszabással, garanciával), adókkal és illetékkel kapcsolatos tanácsadás
- CSOK (korábban szocpol), Lakástakarék tanácsadás, a hitelt felvenni szándékozóknak bank független hiteltanácsadók segítenek, ingyenesen.
(A pénzügyi közvetítést a Financial Expert Kft. szakmailag felkészült közvetítői végzik.)
- energetikai tanúsítvány elkészítése
- értékbecslés

A Balla Ingatlaniroda nem csak az ügyfelek elégedettségét nyerte el, hanem az ingatlanpiac professzionális szereplői, az ingatlanfejlesztők is a Balla Ingatlanirodának szavaztak bizalmat, melynek köszönhetően a legnagyobb új építésű ingatlankínálatot, közel 1.500 új otthont csak itt talál meg.

Legfrissebb ingatlanok

VI. Kerület, Király utca, 170 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás

Kiadó 170 m²-es társasházi lakás VI. Kerület (1068 irányítószám), Király utca: 400'000 Ft

felújított / újszerű állapotú, 170 m²-es társasházi lakás, 3+1 félszobás, gázcirkó fűtés, melegvíz: cirkó
Tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, lift (1 db), külön wc, kamra, erkély (3 m²)
Környezet: Deák tér, Teréz körút
Közlekedés: Deák téri csomópont, trolibuszok, villamosok

Bérleti díj: 400'000 Ft / hó

Kedvencek közé teszem   Kérdés / észrevétel   Részletes leírás

IV. Kerület, Nádor utca, 63 m²-es, házrész, 2 szobás, jó állapotú

Eladó 63 m²-es házrész IV. Kerület (Újpest-kertváros), Nádor utca: 28'500'000 Ft

jó állapotú, 63 m²-es házrész, 2 szobás, gázcirkó fűtés, melegvíz: cirkó
Tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, külön wc, kamra, terasz (8 m²), utcai parkolás
Környezet: Kertváros
Közlekedés: 96,220,20E buszok

Ár: 28'500'000 Ft

Kedvencek közé teszem   Kérdés / észrevétel   Részletes leírás

X. Kerület, Ligettelek utca, 62 m²-es, 3. emeleti (tetőtéri), társasházi lakás

Eladó 62 m²-es társasházi lakás X. Kerület (Ligettelek), Ligettelek utca: 26'520'000 Ft

új építésű, extrán felszerelt állapotú, 62 m²-es társasházi lakás, 1+2 félszobás, házközponti fűtés egyedi mérőórákkal, melegvíz: központi
Tulajdonságok: lift (1 db), geotermikus fűtés, fan-coil, külön wc, zárt autóbeálló
Környezet: Csendes, hangulatos utca Kőbánya városközponttól 5 perc távolságra
Közlekedés: Liget tér busz végállomásról a város minden pontja felé induló járatokkal, az Örs vezér tere felé a 3-as villamos, Kőbánya-alsó vasútállomás a Nyugati pályaudvar felé 7 perc utazás.

Ár: 26'520'000 Ft

Kedvencek közé teszem   Kérdés / észrevétel   Részletes leírás

IV. Kerület, Ugró Gyula sor utca, 68 m²-es, 10. emeleti, társasházi lakás

Eladó 68 m²-es társasházi lakás IV. Kerület (Káposztásmegyer I.), Ugró Gyula sor utca: 33'700'000 Ft

felújított / újszerű állapotú, 68 m²-es társasházi lakás, 2+1 félszobás, házközponti fűtés, melegvíz: központi
Tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, lift (1 db), külön wc, gardróbszoba, kamra, erkély (9 m²)
Környezet: csendes parkos környezet

Ár: 33'700'000 Ft

Kedvencek közé teszem   Kérdés / észrevétel   Részletes leírás

XVIII. Kerület, Halomi út, 35 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás

Eladó 35 m²-es társasházi lakás XVIII. Kerület (Szent Imre-kertváros), Halomi út: 14'600'000 Ft

jó állapotú, 35 m²-es társasházi lakás, 1 szobás, házközponti fűtés, melegvíz: központi
Tulajdonságok: tehermentes, külön wc, erkély (3 m²), pince, zárt autóbeálló
Környezet: Parkosított, rendezett, kiváló infrastruktúrával rendelkezik, bevásárló központok, orvosi rendelő, posta, a közelben.
Közlekedés: Kőbánya Kispest felé: 182, 282E Éjszakai járat: 950, 950A

Ár: 14'600'000 Ft

Kedvencek közé teszem   Kérdés / észrevétel   Részletes leírás
Eladná ingatlanát?

Ingatlan hírek

  • Kevés most a jó ingatlan a piacon - a XIV. és XVI. kerület ingatlanpiaca

    Kevés most a jó ingatlan a piacon - a XIV. és XVI. kerület ingatlanpiaca

    2018. 01. 16. 11:32

    Az elmúlt egy év során a korábbinál szerényebb mértékben, de folytatódott az áremelkedés - stabil kereslet mellett - Budapest XIV. és XVI. kerületének ingatlanpiacán. A szakértői várakozások szerint idén sem várható változás, 2019-2020 viszont hozhat új irányt.

  • Mely tényezők csökkentik egy lakás értékét?

    Mely tényezők csökkentik egy lakás értékét?

    2018. 01. 11. 06:44

    Az eladóknak, amikor meghirdetik ingatlanukat, nem csak a környék átlagáraira kell figyelniük - vagy hogy mennyiért sikerült a szomszédnak értékesíteni a lakását -, hanem arra is, hogy az ő ingatlanuk esetében akadnak-e olyan negatív tényezők, melyek ezt az átlagárat csökkentenék.

  • Mit hoz a jövő a lakáspiacon?

    Mit hoz a jövő a lakáspiacon?

    2018. 01. 02. 12:25

    A lakáspiaci folyamatokat nézve sokan kíváncsiak arra, hogy vajon meddig tarthat a mostani áremelkedés, mikor jöhet el az újabb fordulat ideje. Számíthatunk-e arra, hogy a jövőben újra visszaesnek az árak a néhány évvel ezelőtti szintre, esetleg a mostani ütemben emelkednek majd tovább.

További ingatlan hírek


Típus
Megye / BudapestKerület
Irányár Millió Ft-ig
Szobaszám (félszobák is) - -ig
Méret (m²) - -ig


A teljes kínálatunk összesen 4'667 ingatlan.