Miért a Balla Ingatlan?

A Balla Ingatlan, a Balla Csoport ingatlan üzletága eladó és kiadó ingatlanok közvetítésével foglalkozik már 18.éve. Eladók számára tevékenységünk díja Budapesten és Pest megyében az ingatlan vételárának nettó 2,5%-a +ÁFA (a szolgáltatás bruttó díja 3,175%, amennyiben csak ránk bízza az értékesítést, a Balaton vonzáskörzetében és egyes vidéki helyszíneken ettől kis mértékben eltérhet a díjszabás, melyről kérjük érdeklődjön a területileg illetékes irodánkban). A közvetítői díj csak sikeres közvetítés esetén fizetendő, ezen kívül semmilyen díjat nem számítunk fel. Szolgáltatásunk vevőknek teljesen ingyenes.

Cégünk hazai vállalkozás, összesen 20 budapesti és közel 30 vidéki ingatlanirodával:
Irodák - Buda: Belbuda, Óbuda, Újbuda
Irodák - Pest: Újpest, Belváros, Erzsébetváros, Józsefváros és Ferencváros, Kőbánya, XIII. kerület, Zugló, XV. kerület, XVI. kerület, XVII. kerület, XVIII. kerület, Kispest, Pesterzsébet, Csepel, Soroksár
Pest megye: Budaörs-Biatorbágy-Törökbálint, Érd, Dunaharaszti, Dunakeszi, Ráckeve, Szentendre, Szigetszentmiklós és Csepel-sziget, Göd, Vác - és ezen települések környéke
Vidék: Siófok és Balaton környéke, Velencei tó környéke, Kecskemét, Tiszató környéke, Nyíregyháza, Sopron, Szombathely, Szeged, Székesfehérvár, Veszprém, Eger, Salgótarján, Hatvan - és ezen települések környéke

Otthont keres? Tárolót, fölszinti vagy emeleti lakást vásárolna, olcsón kiadó lakást panorámával, esetleg garázst, üzletet?
Kínálatunkban megtalálja használt és új építésű lakások széles választékát: panellakás, garzon, iker- és kertes családi ház, nyaraló, építési telek, ipari és kereskedelmi ingatlan, üzlet, iroda, luxus ingatlanok. További szolgáltatásunk az ingatlan bérbeadás és albérlet keresés.

Miért a Balla Ingatlan tanácsadójának segítségével végezze az ingatlan eladást?
-Ingatlan tanácsadó kollégáink nemcsak friss és naprakész információival rendelkeznek az aktuális ingatlanpiacról , de ismerik az adásvétel teljes folyamatát az apróhirdetések feladásától a szerződéskötésig.
-Professzionális eszközök állnak rendelkezésünkre, amelyekkel kollégánk megtalálja a legjobb ajánlatot ingatlanára, így azt a legmagasabb áron adhatja majd el.

A *csináld magad* módszer hátránya:
Tanácsadó szaktudása nélkül biztos veszteséggel fogja eladni ingatlanát. Ingatlan eladásakor - mivel több milliós értékről van szó - akár pár százalékos tévedés is milliós kárt okozhat az eladónak! Ami tehát nyereség a vevőnél, az veszteség az eladónál.
Az eladó és a vevő ellenérdekeltek az ingatlan árak tekintetében, és ezen nem is lehet változtatni. Kollégáink feladata az ellenérdekek összesimítása a lehetséges megegyezésig.

Ingyenes útmutató
Csináld magad

Etika
A Balla Ingatlaniroda részt vett az Ingatlanközvetítői Etikai Normagyűjtemény ("Etikai kódex") megalkotásában, és munkáját ennek megfelelően végzi.

Kiegészítő szolgáltatások:
- ügyvédi ügyintézés (kedvezményes díjszabással, garanciával), adókkal és illetékkel kapcsolatos tanácsadás
- CSOK (korábban szocpol), Lakástakarék tanácsadás, a hitelt felvenni szándékozóknak bank független hiteltanácsadók segítenek, ingyenesen.
(A pénzügyi közvetítést a Financial Expert Kft. szakmailag felkészült közvetítői végzik.)
- energetikai tanúsítvány elkészítése
- értékbecslés

A Balla Ingatlaniroda nem csak az ügyfelek elégedettségét nyerte el, hanem az ingatlanpiac professzionális szereplői, az ingatlanfejlesztők is a Balla Ingatlanirodának szavaztak bizalmat, melynek köszönhetően a legnagyobb új építésű ingatlankínálatot, közel 1.500 új otthont csak itt talál meg.

Legfrissebb ingatlanok

VII. Kerület, Peterdy utca, 28 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás

Eladó 28 m²-es társasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros), Peterdy utca: 19'500'000 Ft

felújított / újszerű állapotú, 28 m²-es társasházi lakás, 1 szobás, gázkonvektor fűtés, melegvíz: villanybojler
Tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, pince, utcai parkolás
Környezet: Városliget szomszédságában.
Közlekedés: Több irányból is jól megközelíthető.

Ár: 19'500'000 Ft

Kedvencek közé teszem   Kérdés / észrevétel   Részletes leírás

XVIII. Kerület, Benedek Elek utca, 67 m²-es, földszinti, társasházi lakás

Eladó 67 m²-es társasházi lakás XVIII. Kerület (Liptáktelep), Benedek Elek utca: 29'500'000 Ft

új építésű, felújított / újszerű állapotú, 67 m²-es társasházi lakás, 3 szobás, házközponti fűtés egyedi mérőórákkal, melegvíz: központi
Tulajdonságok: lift (1 db), külön wc, terasz (18 m²)
Környezet: A társasház XVIII. és XIX. kerület határához közel eső részén, tehát a központhoz közelebb, XVIII. kerület csendes, kis forgalmú, kertvárosi hangulatú utcájában kerül megépítésre, mely ugyanakkor egy saroknyira van a belvárosba való gyors bejutást biztosító főútvonaltól. De miért a Benedek9? Adódhat a kérdés. A válasz egyszerű: mindenki szereti, ha egy fárasztó nap után hazaérve a város zaja már nem szűrődik be az otthonába, ahol lehetőség van egy kis természet közelségre – akár saját kert révén -, ahonnan könnyen elérhetőek a pénzügyi, kereskedelmi és szórakozási lehetőségek, mindezt egy nyugodt, kertvárosi otthon keretei között megélve. Minden nap. Ez a Benedek9.
Közlekedés: Tökéletes infrastruktúra Az épület az Üllői út felől illetve a Puskás Ferenc utca felől egyaránt megközelíthető, az Üllői út felől 5 percnyi sétára helyezkedik el. Az utca megközelítése kiváló, hiszen a 93, 93A, 136E, 182, 184, 914, 950, 950A jelzésű buszok, vagy az 50-es villamossal megállója a készülő lakások közvetlen közelében található, de mégis kellő távolságra a városrész zajától. A járatókkal a metróvonalak is kényelmesen, gyorsan elérhetőek. Autóval, délről az M5-ös autópálya-Nagykőrösi út – Hofherr A. u. – Hengersor utca felől, a belvárosból az Ady E. utca – Hengersor u. illetve az Üllői út felől. A lakásoktól néhány perces sétára találhatóak a fontosabb közintézmények: bölcsőde, óvoda iskola, gyógyszertár, Piac, bank, posta... Néhány nagyobb bevásárlóközpont a Interspar, Lidl, Shopmark, KÖKI-Therminal, autóval 10 perc és tömegközlekedéssel 15-20 perc alatt megközelíthető.

Ár: 29'500'000 Ft

Kedvencek közé teszem   Kérdés / észrevétel   Részletes leírás

XVIII. Kerület, Benedek Elek utca, 47 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

Eladó 47 m²-es társasházi lakás XVIII. Kerület (Liptáktelep), Benedek Elek utca: 25'100'000 Ft

új építésű, kiváló állapotú, 47 m²-es társasházi lakás, 2 szobás, házközponti fűtés egyedi mérőórákkal, melegvíz: központi
Tulajdonságok: lift (1 db), erkély (9 m²), zárt autóbeálló
Környezet: A társasház XVIII. és XIX. kerület határához közel eső részén, tehát a központhoz közelebb, XVIII. kerület csendes, kis forgalmú, kertvárosi hangulatú utcájában kerül megépítésre, mely ugyanakkor egy saroknyira van a belvárosba való gyors bejutást biztosító főútvonaltól. De miért a Benedek9? Adódhat a kérdés. A válasz egyszerű: mindenki szereti, ha egy fárasztó nap után hazaérve a város zaja már nem szűrődik be az otthonába, ahol lehetőség van egy kis természet közelségre – akár saját kert révén -, ahonnan könnyen elérhetőek a pénzügyi, kereskedelmi és szórakozási lehetőségek, mindezt egy nyugodt, kertvárosi otthon keretei között megélve. Minden nap. Ez a Benedek9.
Közlekedés: Tökéletes infrastruktúra Az épület az Üllői út felől illetve a Puskás Ferenc utca felől egyaránt megközelíthető, az Üllői út felől 5 percnyi sétára helyezkedik el. Az utca megközelítése kiváló, hiszen a 93, 93A, 136E, 182, 184, 914, 950, 950A jelzésű buszok, vagy az 50-es villamossal megállója a készülő lakások közvetlen közelében található, de mégis kellő távolságra a városrész zajától. A járatókkal a metróvonalak is kényelmesen, gyorsan elérhetőek. Autóval, délről az M5-ös autópálya-Nagykőrösi út – Hofherr A. u. – Hengersor utca felől, a belvárosból az Ady E. utca – Hengersor u. illetve az Üllői út felől. A lakásoktól néhány perces sétára találhatóak a fontosabb közintézmények: bölcsőde, óvoda iskola, gyógyszertár, Piac, bank, posta... Néhány nagyobb bevásárlóközpont a Interspar, Lidl, Shopmark, KÖKI-Therminal, autóval 10 perc és tömegközlekedéssel 15-20 perc alatt megközelíthető.

Ár: 25'100'000 Ft

Kedvencek közé teszem   Kérdés / észrevétel   Részletes leírás

XVIII. Kerület, Benedek Elek utca, 64 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

Eladó 64 m²-es társasházi lakás XVIII. Kerület (Liptáktelep), Benedek Elek utca: 32'250'000 Ft

új építésű, kiváló állapotú, 64 m²-es társasházi lakás, 3 szobás, házközponti fűtés egyedi mérőórákkal, melegvíz: központi
Tulajdonságok: lift (1 db), külön wc, erkély (12 m²), zárt autóbeálló
Környezet: A társasház XVIII. és XIX. kerület határához közel eső részén, tehát a központhoz közelebb, XVIII. kerület csendes, kis forgalmú, kertvárosi hangulatú utcájában kerül megépítésre, mely ugyanakkor egy saroknyira van a belvárosba való gyors bejutást biztosító főútvonaltól. De miért a Benedek9? Adódhat a kérdés. A válasz egyszerű: mindenki szereti, ha egy fárasztó nap után hazaérve a város zaja már nem szűrődik be az otthonába, ahol lehetőség van egy kis természet közelségre – akár saját kert révén -, ahonnan könnyen elérhetőek a pénzügyi, kereskedelmi és szórakozási lehetőségek, mindezt egy nyugodt, kertvárosi otthon keretei között megélve. Minden nap. Ez a Benedek9.
Közlekedés: Tökéletes infrastruktúra Az épület az Üllői út felől illetve a Puskás Ferenc utca felől egyaránt megközelíthető, az Üllői út felől 5 percnyi sétára helyezkedik el. Az utca megközelítése kiváló, hiszen a 93, 93A, 136E, 182, 184, 914, 950, 950A jelzésű buszok, vagy az 50-es villamossal megállója a készülő lakások közvetlen közelében található, de mégis kellő távolságra a városrész zajától. A járatókkal a metróvonalak is kényelmesen, gyorsan elérhetőek. Autóval, délről az M5-ös autópálya-Nagykőrösi út – Hofherr A. u. – Hengersor utca felől, a belvárosból az Ady E. utca – Hengersor u. illetve az Üllői út felől. A lakásoktól néhány perces sétára találhatóak a fontosabb közintézmények: bölcsőde, óvoda iskola, gyógyszertár, Piac, bank, posta... Néhány nagyobb bevásárlóközpont a Interspar, Lidl, Shopmark, KÖKI-Therminal, autóval 10 perc és tömegközlekedéssel 15-20 perc alatt megközelíthető.

Ár: 32'250'000 Ft

Kedvencek közé teszem   Kérdés / észrevétel   Részletes leírás

XVIII. Kerület, Benedek Elek utca, 82 m²-es, földszinti, társasházi lakás

Eladó 82 m²-es társasházi lakás XVIII. Kerület (Liptáktelep), Benedek Elek utca: 33'400'000 Ft

új építésű, felújított / újszerű állapotú, 82 m²-es társasházi lakás, 3 szobás, házközponti fűtés egyedi mérőórákkal, melegvíz: központi
Tulajdonságok: lift (1 db), külön wc, terasz (26 m²), zárt autóbeálló
Környezet: A társasház XVIII. és XIX. kerület határához közel eső részén, tehát a központhoz közelebb, XVIII. kerület csendes, kis forgalmú, kertvárosi hangulatú utcájában kerül megépítésre, mely ugyanakkor egy saroknyira van a belvárosba való gyors bejutást biztosító főútvonaltól. De miért a Benedek9? Adódhat a kérdés. A válasz egyszerű: mindenki szereti, ha egy fárasztó nap után hazaérve a város zaja már nem szűrődik be az otthonába, ahol lehetőség van egy kis természet közelségre – akár saját kert révén -, ahonnan könnyen elérhetőek a pénzügyi, kereskedelmi és szórakozási lehetőségek, mindezt egy nyugodt, kertvárosi otthon keretei között megélve. Minden nap. Ez a Benedek9.
Közlekedés: Tökéletes infrastruktúra Az épület az Üllői út felől illetve a Puskás Ferenc utca felől egyaránt megközelíthető, az Üllői út felől 5 percnyi sétára helyezkedik el. Az utca megközelítése kiváló, hiszen a 93, 93A, 136E, 182, 184, 914, 950, 950A jelzésű buszok, vagy az 50-es villamossal megállója a készülő lakások közvetlen közelében található, de mégis kellő távolságra a városrész zajától. A járatókkal a metróvonalak is kényelmesen, gyorsan elérhetőek. Autóval, délről az M5-ös autópálya-Nagykőrösi út – Hofherr A. u. – Hengersor utca felől, a belvárosból az Ady E. utca – Hengersor u. illetve az Üllői út felől. A lakásoktól néhány perces sétára találhatóak a fontosabb közintézmények: bölcsőde, óvoda iskola, gyógyszertár, Piac, bank, posta... Néhány nagyobb bevásárlóközpont a Interspar, Lidl, Shopmark, KÖKI-Therminal, autóval 10 perc és tömegközlekedéssel 15-20 perc alatt megközelíthető.

Ár: 33'400'000 Ft

Kedvencek közé teszem   Kérdés / észrevétel   Részletes leírás
Eladná ingatlanát?

Ingatlan hírek

  • Érvénytelen lett a bulinegyedről szóló népszavazás az Erzsébetvárosban.

    Érvénytelen lett a bulinegyedről szóló népszavazás az Erzsébetvárosban.

    2018. 02. 19. 06:39

    A választásra jogosultak 15,89 százaléka ment el szavazni. Az érvényességhez legalább 50 százalékos részvétel kellett volna. Ez azt jelenti, hogy nem fogják korlátozni a belső-erzsébetvárosi vendéglátóhelyek éjszakai nyitvatartását.

  • Téglalakás-árban a panelek - a III. kerület ingatlanpiaca

    Téglalakás-árban a panelek - a III. kerület ingatlanpiaca

    2018. 02. 15. 11:42

    Habár az árak még mindig emelkednek, ez nem veszi el a vevők kedvét a III. kerületben: jelentős a kereslet a kisebb lakások iránt. Ennek ellenére a túlárazott ingatlanok beragadnak a piacon, így az értékesítési idők egyre hosszabbak.

  • Milyen hosszú távra vásárolunk most lakást?

    Milyen hosszú távra vásárolunk most lakást?

    2018. 01. 30. 10:44

    Túl gyakran nem érdemes lecserélni megvásárolt ingatlanunkat, hiszen az ingatlan-adásvételnek jelentős költségvonzata van. Ebbe nem csak a jövedelem után fizetendő adó vagy a felújítás tartozik bele, hanem a hirdetés, a költözés és az értékesítés költségei is. De mi a helyzet a gyakorlatban, hány évente cseréljük le a lakásunkat, hogy az élethelyzetünknek éppen megfelelő otthonba költözzünk?

További ingatlan hírek


Típus
Megye / BudapestKerület
Irányár Millió Ft-ig
Szobaszám (félszobák is) - -ig
Méret (m²) - -ig


A teljes kínálatunk összesen 4'482 ingatlan.