Miért a Balla Ingatlan?

A Balla Ingatlan, a Balla Csoport ingatlan üzletága eladó és kiadó ingatlanok közvetítésével foglalkozik már 18.éve. Eladók számára tevékenységünk díja Budapesten és Pest megyében az ingatlan vételárának nettó 2,5%-a +ÁFA (a szolgáltatás bruttó díja 3,175%, amennyiben csak ránk bízza az értékesítést, a Balaton vonzáskörzetében és egyes vidéki helyszíneken ettől kis mértékben eltérhet a díjszabás, melyről kérjük érdeklődjön a területileg illetékes irodánkban). A közvetítői díj csak sikeres közvetítés esetén fizetendő, ezen kívül semmilyen díjat nem számítunk fel. Szolgáltatásunk vevőknek teljesen ingyenes.

Cégünk hazai vállalkozás, összesen 20 budapesti és közel 30 vidéki ingatlanirodával:
Irodák - Buda: Belbuda, Óbuda, Újbuda
Irodák - Pest: Újpest, Belváros, Erzsébetváros, Józsefváros és Ferencváros, Kőbánya, XIII. kerület, Zugló, XV. kerület, XVI. kerület, XVII. kerület, XVIII. kerület, Kispest, Pesterzsébet, Csepel, Soroksár
Pest megye: Budaörs-Biatorbágy-Törökbálint, Érd, Dunaharaszti, Dunakeszi, Ráckeve, Szentendre, Szigetszentmiklós és Csepel-sziget, Vác - és ezen települések környéke
Vidék: Siófok és Balaton környéke, Velencei tó környéke, Kecskemét, Tiszató környéke, Nyíregyháza, Sopron, Szombathely, Szeged, Székesfehérvár, Veszprém, Eger, Salgótarján, Hatvan - és ezen települések környéke

Otthont keres? Tárolót, fölszinti vagy emeleti lakást keres, olcsón kiadó lakást panorámával, esetleg garázst, üzletet?
Kínálatunkban megtalálja használt és új építésű lakások széles választékát: panellakás, garzon, iker- és kertes családi ház, nyaraló, építési telek, ipari és kereskedelmi ingatlan, üzlet, iroda, luxus ingatlanok. További szolgáltatásunk az ingatlan bérbeadás és albérlet keresés.

Miért a Balla Ingatlan tanácsadójának segítségével végezze az ingatlan eladást?
-Ingatlan tanácsadó kollégáink nemcsak friss és naprakész információival rendelkeznek az aktuális ingatlanpiacról , de ismerik az adásvétel teljes folyamatát az apróhirdetések feladásától a szerződéskötésig.
-Professzionális eszközök állnak rendelkezésünkre, amelyekkel kollégánk megtalálja a legjobb ajánlatot ingatlanára, így azt a legmagasabb áron adhatja majd el.

A *csináld magad* módszer hátránya:
Tanácsadó szaktudása nélkül biztos veszteséggel fogja eladni ingatlanát. Ingatlan eladásakor - mivel több milliós értékről van szó - akár pár százalékos tévedés is milliós kárt okozhat az eladónak! Ami tehát nyereség a vevőnél, az veszteség az eladónál.
Az eladó és a vevő ellenérdekeltek az ingatlan árak tekintetében, és ezen nem is lehet változtatni. Kollégáink feladata az ellenérdekek összesimítása a lehetséges megegyezésig.

Ingyenes útmutató
Csináld magad

Etika
A Balla Ingatlaniroda részt vett az Ingatlanközvetítői Etikai Normagyűjtemény ("Etikai kódex") megalkotásában, és munkáját ennek megfelelően végzi.

Kiegészítő szolgáltatások:
- ügyvédi ügyintézés (kedvezményes díjszabással, garanciával), adókkal és illetékkel kapcsolatos tanácsadás
- CSOK (korábban szocpol), Lakástakarék tanácsadás, a hitelt felvenni szándékozóknak bank független hiteltanácsadók segítenek, ingyenesen.
(A pénzügyi közvetítést a Financial Expert Kft. szakmailag felkészült közvetítői végzik.)
- energetikai tanúsítvány elkészítése
- értékbecslés

Legfrissebb ingatlanok

XIII. Kerület, Dunyov István utca, 109 m²-es, 6. emeleti, társasházi lakás

Eladó 109 m²-es társasházi lakás XIII. Kerület (Angyalföld), Dunyov István utca: 89'900'000 Ft

új építésű, kiváló állapotú, 109 m²-es társasházi lakás, 3 szobás, házközponti fűtés egyedi mérőórákkal, melegvíz: központi
Tulajdonságok: tehermentes, akadálymentes, lift, terasz (101 m²), garázs
Környezet: A társasház köszönhetően kitűnő elhelyezkedésének, kiválóan megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. Az autók számára az épület alatti két szinten kialakított gépkocsibeállóhelyek biztosítanak parkolási lehetőséget. Ha viszont a tömegközlekedést választja, akkor az öt perc sétára lévő Árpád híd metrómegállótól számos közlekedési eszközzel (M3- as metró, busz, villamos) eljuthat a város bármely részére. Az A VOLÁN Busz távolsági buszmegállója 5 perc sétával megközelíthető.

Ár: 89'900'000 Ft

Kedvencek közé teszem   Kérdés / észrevétel   Részletes leírás

XIII. Kerület, Dunyov István utca, 91 m²-es, 6. emeleti, társasházi lakás

Eladó 91 m²-es társasházi lakás XIII. Kerület (Angyalföld), Dunyov István utca: 71'500'000 Ft

új építésű, kiváló állapotú, 91 m²-es társasházi lakás, 3+1 félszobás, házközponti fűtés egyedi mérőórákkal, melegvíz: központi
Tulajdonságok: tehermentes, lift, terasz (68 m²), garázs
Környezet: A társasház köszönhetően kitűnő elhelyezkedésének, kiválóan megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. Az autók számára az épület alatti két szinten kialakított gépkocsibeállóhelyek biztosítanak parkolási lehetőséget. Ha viszont a tömegközlekedést választja, akkor az öt perc sétára lévő Árpád híd metrómegállótól számos közlekedési eszközzel (M3- as metró, busz, villamos) eljuthat a város bármely részére. Az A VOLÁN Busz távolsági buszmegállója 5 perc sétával megközelíthető.

Ár: 71'500'000 Ft

Kedvencek közé teszem   Kérdés / észrevétel   Részletes leírás

XIII. Kerület, Csata utca, 75 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás

Eladó 75 m²-es társasházi lakás XIII. Kerület (Angyalföld), Csata utca: 42'600'000 Ft

új építésű, kiváló állapotú, 75 m²-es társasházi lakás, 2+1 félszobás, házközponti fűtés egyedi mérőórákkal, melegvíz: központi
Tulajdonságok: tehermentes, akadálymentes, lift, terasz (6 m²), garázs

Ár: 42'600'000 Ft

Kedvencek közé teszem   Kérdés / észrevétel   Részletes leírás

XIII. Kerület, Csata utca, 75 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás

Eladó 75 m²-es társasházi lakás XIII. Kerület (Angyalföld), Csata utca: 42'400'000 Ft

új építésű, kiváló állapotú, 75 m²-es társasházi lakás, 2+1 félszobás, házközponti fűtés egyedi mérőórákkal, melegvíz: központi
Tulajdonságok: tehermentes, akadálymentes, lift, külön wc, terasz (6 m²), garázs
Környezet: A telek a XIII. kerület kedvelt részén fekszik, Angyalföld frekventált pontján, a Béke tér közelében. A központi fekvés és a remek közlekedés ellenére csendes, családias környezetben található. A szomszédos telkeken a tervek szerint közeli határidőn belüli fejlesztések eredményeként szintén modern társasházak épülnek. Nagy előnye, hogy gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető helyen van. A gyalog 2 percre lévő Béke téren a 14-es villamosra valamint a 32-es és 105-ös buszokra lehet felszállni, de 5 perc sétával az 1-es villamost is könnyedén elérjük, amely szinte keresztül szeli a várost. Néhány percnyi távolságra találjuk a Polgármesteri Hivatalt, a Honvéd Kórházat, a Budapesti Rendőr-főkapitányságot, bölcsödét, óvodát, iskolát, piacot, egészségügy intézményt, Lidl-t, Rossmann-t és számos más szolgáltatót, amely nagyon megkönnyíti a napi ügyintézést. A kikapcsolódást pedig a közeli Városliget, Állatkert, Margit-sziget, Palatinus Strand, József Attila színház, Széchenyi Fürdő, plázák (Westend, Duna Pláza), fitnesz termek szolgálják.

Ár: 42'400'000 Ft

Kedvencek közé teszem   Kérdés / észrevétel   Részletes leírás

XIII. Kerület, Csata utca, 75 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

Eladó 75 m²-es társasházi lakás XIII. Kerület (Angyalföld), Csata utca: 42'500'000 Ft

új építésű, kiváló állapotú, 75 m²-es társasházi lakás, 2+1 félszobás, házközponti fűtés egyedi mérőórákkal, melegvíz: központi
Tulajdonságok: tehermentes, akadálymentes, lift, külön wc, terasz (6 m²), garázs
Környezet: A telek a XIII. kerület kedvelt részén fekszik, Angyalföld frekventált pontján, a Béke tér közelében. A központi fekvés és a remek közlekedés ellenére csendes, családias környezetben található. A szomszédos telkeken a tervek szerint közeli határidőn belüli fejlesztések eredményeként szintén modern társasházak épülnek. Nagy előnye, hogy gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető helyen van. A gyalog 2 percre lévő Béke téren a 14-es villamosra valamint a 32-es és 105-ös buszokra lehet felszállni, de 5 perc sétával az 1-es villamost is könnyedén elérjük, amely szinte keresztül szeli a várost. Néhány percnyi távolságra találjuk a Polgármesteri Hivatalt, a Honvéd Kórházat, a Budapesti Rendőr-főkapitányságot, bölcsödét, óvodát, iskolát, piacot, egészségügy intézményt, Lidl-t, Rossmann-t és számos más szolgáltatót, amely nagyon megkönnyíti a napi ügyintézést. A kikapcsolódást pedig a közeli Városliget, Állatkert, Margit-sziget, Palatinus Strand, József Attila színház, Széchenyi Fürdő, plázák (Westend, Duna Pláza), fitnesz termek szolgálják.

Ár: 42'500'000 Ft

Kedvencek közé teszem   Kérdés / észrevétel   Részletes leírás
Eladná ingatlanát?

Ingatlan hírek

  • Mikorra fogynak el az újépítésű lakások?

    Mikorra fogynak el az újépítésű lakások?

    2017. 12. 12. 08:24

    Nem érdemes halogatniuk a döntést azoknak, akik új építésű ingatlan vásárlását tervezik az elkövetkező években. Kormányzati szándék ugyanis egyelőre nem látszik a kedvezményes lakásáfa megtartására. Ez pedig azt jelenti, hogy nem csak megemelkednek az árak, hanem 2020 után leállnak az átadások, miközben vészesen fogy a jelenleg elérhető újlakás-készlet.

  • A panelek továbbra is verhetetlenek - Észak-Pest ingatlanpiaca

    A panelek továbbra is verhetetlenek - Észak-Pest ingatlanpiaca

    2017. 12. 05. 10:35

    A panellakások piaca még most is komoly lendületet mutat a IV. és XV. kerületekben. Az árak felfelé kúsznak, 2-3 hét alatt elkelnek ezek a lakások, ha jól vannak árazva. Ugyanakkor a téglaépítésűeknél, családi házaknál más a helyzet.

  • Most már érdemes lehet felújítva eladni a lakásunkat?

    Most már érdemes lehet felújítva eladni a lakásunkat?

    2017. 11. 28. 08:32

    Míg egy részleges felújításnak semmi értelme egy eladó lakás esetében, a minőségi, sőt luxus-kivitelű, teljes körű felújítással jól is járhat egy eladó lakás tulajdonosa. Ilyenkor ugyanis az ingatlan hamar vevőre találhat, ráadásul az eladó akár piaci szempontból “túlzó” árat is kérhet érte.

További ingatlan hírek


Típus
Megye / BudapestKerület
Irányár Millió Ft-ig
Szobaszám (félszobák is) - -ig
Méret (m²) - -ig


A teljes kínálatunk összesen 4'782 ingatlan.