XII. Kerület - Hegyvidék, (Kútvölgy), György Aladár utca, magasföldszinti, 56 m²-es eladó társasházi lakás

Budapest XII. Kerület, György Aladár utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület56 m²

Szobák száma3

Egyéb tulajdonságok: azonnal költözhető, külön wc, terasz (8 m²), pince, utcai parkolás

Extrák: Szokásjog alapján saját 30 nm-es intim kertrész és igényes terasz. Minden szobában külön termosztát. A lakás kívülről és alulró is 10 cm-es hőszigetést kapott.

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

XII. Kerület, György Aladár utca, 56 m²-es, magasföldszinti, társasházi lakás

Buda legfrekventáltabb részén csendes mellékutcában, ősfás környezetben IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, GÉPESÍTETT amerikai konyhás TERASZOS, HŐSZIGETELT tégla lakás KORSZERŰ ELEKTROMOS PADLÓFŰTÉSSSEL, AZONNALI KÖLTÖZÉSI LEHETŐSÉGGEL eladó. Közelben a köztársasági elnöki rezidenca, a Pető intézet és számos nagykövetség.

Az 56 m2-es, KERTKAPCSOLATOS ingatlan egy 12 lakásos társasház félemeletén található. Az eredeti lakást a 2022-ben történt felújítás során teljesen ÁTÉPÍTETTÉK, így egy modern, nagyon praktikus beosztású otthont alakítottak ki, ahol a tágas AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI mellett KÉT HÁLÓSZOBA, zuhanyzós fürdő és külön WC is helyet kapott.
A teljeskörűen felújítás során nagy hangsúlyt kapott az ENERGIAHATÉKONSÁG és a biztonság: nem megszokott módon a lakás 10 cm-es külső HOMLOKZATI SZIGETELÉST kapott, melyet kiegészített a pince felőli 10 cm-es szigetelés, illletve az 5cm hőszigetelés az egész lakásban az elektromos padlófűtés alatt. Az ablakok hő és hangszigetlet thermo ablakok aluminium redőnnyel és szúnyoghálóval. A gépészet is teljesen megújult: új elektromos hálózat, új vízvezeték és csatorna rendszer, energiatakarékos led világítás. A teljes lakás melegpadlós: a vizes helyiségekben vízálló vinyl parketta, a szobákban laminált parketta.

A 21m2-es, gépesített, amerikai konyhás nappali ablakai a délre, saját intim teraszra néznek, így benn is a zöldövezetben érezheti magát.
14m2 és 11m2 szobák laminált parkettával. A lakáshoz tartozik egy 4 m²-es száraz tároló helység és két 20 m²-es közös használatú tároló helyiség.

Az épület tetején közös használatú terasz számos lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra: napozásra, grillezésre, de gyönyörködhetünk a panorában, láthatjuk a Rózsadombot, a Budai hegyeket, de akár a tüzijátékot is.

Parkolás a ház előtt közterületen ingyenes!

A közlekedés remek: a 155-ös busz megállója 2 perc. A Széll Kálmán tér autóval 7 perc, tömegközlekedéssel 12 perc. Bevásárló lehetőség a közelben : a Budagyöngye bevásárló központ gyalog 15 perc, autóval 6 perc alatt elérhető.

Az ingatlan üres, fizetés után azonnal költözhető. A tulajdonos szívesen fogadja az eurós fizetést is.

Amennyiben szeretne további információt vagy megtekintené ezt a szép otthont, hívjon bátran a hét bármely napján.

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1125, Budapest, XII. Kerület (Kútvölgy), György Aladár utca, magasföldszinti

Környezet: Buda legfrekventáltabb részén csendes mellékutcában, ősfás környezetben. Közelben a köztársasági elnöki rezidenca, a Pető intézet és számos nagykövetség.

Közlekedés: 155-ös busz megállója 3 perc. A Széll Kálmán tér autóval 7 perc, tömegközlekedéssel 12 perc. A Budagyöngye bevásárló központ gyalog 15 perc, autóval 6 perc alatt elérhető.

Alapterület 56 m²
Szobák száma 3
Szerkezet Tégla régi építésű
Állapot Extrán felszerelt
Társasház állapota Átlagos
Tájolás D
Lakások / házrészek száma 12
Társasház szintjei 3 emeletes
Közös költség (Vízdíjjal) 20 000 Ft / hónap
Kertkapcsolat Osztatlan közös (1500 m²)
Építés éve 1968
Felújítás éve 2021
Szobák típusa Egybe- és különnyíló
Belmagasság 280 cm
Konyhák száma 1
Konyha típusa Amerikai
WC-k száma 1
Fürdőszoba szám 1
Födém típusa Vasbeton
Fűtés típusa Elektromos
Melegvíz típusa Villanybojler
Nyílászárók típusa Műanyag
Nyílászárók állapota új

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!