A lakás különlegessége a két erkély, amelyek négy helyiségből is megközelíthetők, a kisebbik a nappaliból és a legkisebb hálószobából, a nagyobbik pedig a hátsó hálószobából és a konyhából nyílik. A kisebbik jelenleg tárolóként funkcionál, de könnyedén visszaalakítható egy hangulatos reggeli terasszá.
A nyugati–északnyugati fekvés ellenére a lakás kifejezetten világos, köszönhetően a sok ablaknak és teraszajtónak. A ház 2007-ben épült, a fűtés házközponti, az elektromos betáplálás 3×16 A, minden modern igényt kiszolgál.
A teremgarázs szinten saját parkolóhely és egy 5,5 m²-es zárt tároló is tartozik a lakáshoz, valamint közös kerékpártároló is rendelkezésre áll, így a praktikum sem marad el.

Költségek
A közös költség 50.000 Ft havonta, amely már tartalmazza a fűtés és a meleg víz díját is, így a rezsi kiszámítható és kényelmes. Ezen felül csak a víz-, csatorna- és elektromos áram fogyasztása fizetendő, mérés szerint.
Környezet és közlekedés
A Maláta köz a Kőbánya Óhegy városrész egyik legnyugodtabb szeglete – zöld udvarok, modern lakóparkok, barátságos szomszédság. A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, óvodák, iskolák, orvosi rendelő, parkok mind karnyújtásnyira. A közlekedés pedig kimagasló: a 3-as villamos, valamint a 85-ös, 161-es, 162-es és 262-es buszok néhány perc alatt elérhetők, az Örs vezér tere pedig mindössze 7 percre van.
Bár a környék részben indusztriális jellegű, a lakás ablakai nem közvetlenül a főútra, hanem a csendes mellékutca felé, így a nyugalom garantált, miközben a város lüktetése is elérhető közelségben marad.

Ez az otthon azoknak szól, akik nemcsak lakni szeretnének, hanem élni, együtt, kényelmesen, inspiráló környezetben. Ha szeretnéd élőben is megtapasztalni a hangulatát, szívesen megmutatom, és garantálom, hogy már az első pillanatban otthon fogod érezni magad.