Budapest IX. Kerület, Üllői út

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület112 m²

Szobák száma3


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, külön wc, kamra, pince, utcai parkolás


Extrák: Az egyik szoba galériázott, a házban Airbnb működik, pince és tároló is tartozik az ingatlanhoz


Eladó Társasházi lakás

IX. Kerület, Üllői út, 112 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás, 3 szobás

Budapest egyik legjobb közlekedésű, frekventált helyén eladóvá vált egy 5 tagú család szeretett otthona egy közel 150 éves házban. Az első emeleti, 112 nm alapterületű lakás impozáns 4,3m-es belmagassággal rendelkezik, remek közlekedéssel, ugyanakkor békés környezettel.

A lakásban kb. 10 éve volt fűtésrendszer csere (radiátoros,részben padlófűtéses, gázcirkó kazánnal), illetve az elektromos vezetékek is teljesen át lettek húzva. Az ablakok thermo üvegeket kaptak, ennek megfelelően a lakás energetikai besorolása igen jó kategóriát ért el, fenntartása gazdaságos! Az új tulajdonosnak nincs más dolga, mint egy tisztasági festés és egy mázolás. A belmagasság lehetővé teszi az állógaléria kiépítését is!

A szobák naposak, utcára néznek, de a forgalom zaja egyáltalán nem erős, az ember el is felejti, hogy majdnem a város közepén él.
Minden szoba külön is megközelíthető, de egymásba is nyithatók. A lakás 2 ingatlan összekapcsolása révén jött létre, két bejárattal is rendelkezik, ennek megfelelően lehetőség van vissza is állítani ezt az állapotot, hiszen pl. a vizesblokkok mindkét részen adottak.
Az ingatlanhoz pincerész és egy tárolóhelyiség is tartozik, a parkolás az utcán lehetséges, bejelentett lakcímmel a kerületben ingyenes.

Magán célra, belvárosi környezetet, életet kedvelő nagycsaládoknak, összeköltözőknek is ajánlom, de akár üzleti célra is tökéletes lehet, mert a házban már van Airbnb lakás, ezért az engedély kiadása kvázi garantált.

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

Az ingatlan ára ALKUKÉPES, tekintse meg és tegyen ajánlatot!
Várom hívását!

Irodánknál ingyenes hiteltanácsadással és hitelközvetítéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére!


Elhelyezkedés: 1091, Budapest, IX. Kerület (Belső Ferencváros), Üllői út, 1. emeleti

Környezet: városi forgatag, sétálóutca, éttermek, kulturális központ, remek közlekedés, kórházak, egyetemek, metró, villamos 1-2 percre

Közlekedés: 3-as Metró, Villamos: 4,6, Buszok: 15, 115, 914, 914A, 950, 950A


  • Alapterület 112 m²
  • Szobák száma 3
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot
  • Társasház állapota Felújítandó
  • Tájolás DK
  • Társasház szintjei 2 emeletes
  • Közös költség (Vízdíjjal) 36 000 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Átlag) 20 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1850
  • Felújítás éve 2009
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 430 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Étkezős
  • WC-k száma 2
  • Födém típusa Fa
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota mázolandó

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk