III. Kerület, Jablonka utca, 286 m²-es, családi ház, 4+1 félszobás
MINŐSÉG- IGÉNYESSÉG-LUXUS
RITKASÁG AZ INGATLANPIACON!!
Mátyáshegy -Testvérhegy-Remetehegy ölelésében TÁBORHEGYEN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ letisztul MODERN minimalista stílusú ÖNÁLLÓ családi házat kínálunk ELADÁSRA!
Az ingatlan 210 nm alapterületét tekintve IDEÁLIS, jól átgondolt FUNKCIONÁLIS terekkel és KIVÁLÓ adottságokkal rendelkezik, emellett a fenntartása rendkívül KÖLTSÉGHATÉKONY.
Milyen az ideális OTTHON?
Az ideális otthon kicsit olyan, mint egy puzzle – minden darabkának passzolnia kell, hogy tökéletes legyen a harmónia!
Azt gondolom, hogy ebben az ingatlanban minden meg van amire egy családnak szüksége lehet!!
Adott egy 32 nm -s tágas nappali konyával, 4db hálószoba - kapcsolódó taraszokkal - dolgozószoba
- 3 fürdőszoba, közlekedő, gépészszoba.
A kert hasznos területe - kb 300 m - nem nagy, de csodás növényekkel igazán varázslatossá lehet tenni. Az extraméretű - 85 nm -tetőterasz pazar panorámával, a kikapcsolódás, pihenés tökéletes helyszíne, igény szerint jakuzzi, medence, szauna ( kiállások előkészítve) és BBq kialakítására is alkalmas.
Napelem telepítése a tetőn megoldható, az elektromoshálózat előkészítve.
A telken belül 2 autónak felszíni beálló kialakítva, illetve a garázsban 1 autónak biztosított a beállás.
Extrák:
- REHAU NEA SMART 2.0 hőszivattyús rendszer
- REHAU termosztát helyiségenként kezelhető
- HEROAL alumínium nyílászárók rejtett zsanérokkal
- HEROAL alumínium emelő-toló ajtó
- Motoros alumínium redőnyök/ szúnyoghálóval felszerelt/
- HOFSTADTER beltéri ajtók /falsíkban záródó /
- 3x16A H tarifás ELEKTROMOS AUTÓTÖLTÉS
- NAPELEM csatlakozás kiépítve
- SMART HOME- okos otthon
- Riasztórendszer kiépítve
- Prémium minőségű burkolatok, szaniterek
Lokáció:
A környéken számtalan közismert felsőoktatási intézmény British School, Óbuda Egyetem, de a vonzáskörben óvodák, bölcsődék, általános iskolák, gimnáziumok is megtalálhatóak.
Napi ügyintézés, bevásárlás a környéken megoldott, közelben a GoBuda bevásárlóközpont, Stop Shop, Tesco, Lidl, benzinkutak, Orvosi rendelő, Margit kórház, gyógyszertár, Bankok.
Tömegközlekedés kiváló, gyalogosan néhányperc alatt elérhető a 137, 937, 237 jelzésű buszok, a H5-HÉV, villamosok 17, 19, 49, és a Szentlélek tér kocsival kb. 5 perc távolságra.
Az ingatlan per/tehermentes azonnal birtokba vehető!
Elhelyezkedés: 1033, Budapest, III. Kerület (Testvérhegy), Jablonka utca
- Alapterület 286 m²
- Telekterület 210 m²
- Szobák száma 4
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla
- Állapot Kiváló
- Belsőállapot Kiváló
- Szintek száma 2
- Építés éve 2023
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 3
- Födém típusa Vasbeton
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Padlófűtés
- Melegvíz típusa Egyéb
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota kiváló
- Energetikai besorolás A+