Ráckeve, A Kék-Duna sétányról nyíló utca, 43 m²-es, üdülő, 2 szobás
Új, elégedett tulajdonosát keresi Ráckevén, a Somlyó-szigeten ez az ingatlan, mely a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető. Az 536 nm-es telken összesen 43 nm – a fő épületben 32, a vendégházban pedig 11 nm – hasznos alapterületű lakótér és egy 15 nm-es, lemezből készült műhely, illetve tároló (raktár) áll rendelkezésre. Az ingatlanhoz tartozik egy – ötpercnyi sétával elérhető – stég tulajdonjogának 50%-a is.
Az ingatlan az összes berendezési tárggyal (bútorok, mosógép, konyhai gépek és edények, stb.), a kert karbantartásához szükséges gépekkel és eszközökkel (fűnyírók, stb.), valamint egyéb szerszámokkal és barkácsgépekkel együtt kerül értékesítésre. Ennek köszönhetően az új tulajdonosnak és vendégeinek már csak birtokba kell vennie a nyaralót, és élvezhetik a madárdalt, a csendet, a nyugalmat. Ha viszont igénylik a napi kapcsolattartást a „külvilággal”, akkor válogathatnak a TV csatornák közül, vagy szörfözhetnek az Interneten is – köszönhetően a rendelkezésre álló széles sávú Internet kapcsolatnak.
A stégnél lehet pecázni, vagy akár ladikba ülni, és csónakázni a Dunán - pl. meglátogatni a szemközti parton a piacot.
Az ingatlan egy átmenő forgalomtól mentes kis utcában helyezkedik el, ugyanakkor nagyon kedvező infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. Autóval néhány perc alatt elérhető akár Ráckeve, akár Dömsöd központja, vagy éppen az ingyenes – kiváló szolgáltatásokat kínáló – ráckevei strand.
A fő épület és a vendégház is téglából, masszív beton alapra épült. Statikailag és szerkezetileg kifogástalan állapotúak, a külső és belső vakolatukkal, burkolatukkal együtt. A fő épület lapos teteje fölé a jelenlegi tulajdonos egy félnyereg tetőt épített, amely egyfelől biztosítja a csapadékvíz elleni hosszú távú védelmet, másrészt kedvező hatást gyakorol az épület hőháztartására a nyári kánikulák alkalmával is.
A fő épület előtt egy közel 10 nm-es fedett terasz, belül egy tágas nappali-étkező, és mellette hálószoba (2 fő részére), konyha és fürdőszoba (WC-vel) található, a ház hátsó sarkához illesztve pedig létesítettek egy, közvetlenül a kert felől nyíló angol WC-t. A vendégházban további 3 fő kényelmes pihenésére van lehetőség. Különösen gyerekek élvezhetik itt a szülőktől "független" környezetet.
2019-2020-ban a fő épület belső tereit teljes körűen felújították. Ekkor jöttek létre a fotókon is látható, minőségi járófelületek és fali burkolatok. Modern fürdőszobát és konyhát alakítottak ki, új berendezési tárgyakkal (szaniterek, mosogató, csaptelepek, ozmózisos vízszűrő rendszer, stb.). A teljes elektromos hálózatot kicserélték. Korszerű, műanyag tokozású, dupla üvegezésű ablakokat építettek be a régiek helyett. A fő épület biztonsági bejárati ajtót is kapott. A vízellátást (ivóvíz és locsolás) egy vízórával is felszerelt házi vízmű biztosítja a telken található fúrt kútból. Ily módon vízdíjat nem, mindössze csatorna használati díjat kell fizetni. Igény esetén rá lehet csatlakozni az utcában, a kerítés mellett futó vízvezeték rendszerre.
Kérem, hogy amennyiben kérdései vannak a fentiekhez kapcsolódóan, vagy szeretné megtekinteni ezt a nyaralót, vegye fel velem a kapcsolatot az elérhetőségeim bármelyikén. Hétvégeken is készséggel állok rendelkezésére.
Elhelyezkedés: 2300, Ráckeve, A Kék-Duna sétányról nyíló utca
Környezet: Üdülőövezeti csendes, nyugodt környezet.
Közlekedés: Autóval akár Ráckeve, akár Dömsöd központja max. 10 perc alatt elérhető.
- Alapterület 43 m²
- Telekterület 536 m²
- Utcafronti szélesség 24 m
- Szobák száma 2
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Tájolás DK
- Szintek száma 1
- Építés éve 1970
- Felújítás éve 2020
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 225 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Pala
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Nincs
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Kiváló
- Közművek víz, villany, csatorna