Őrbottyán, Örökpanorámás telken, 117 m²-es, ikerház, 4+1 félszobás
Őrbottyán csendes kertvárosi részén, ÖRÖKPANORÁMÁS telekre épülő, egyszintes, ÚJÉPÍTÉSŰ, 112 nm-es, nappali + 4 szobával rendelkező ikerház mindkét fele eladó.
Az ingatlant megtekinthető referencia házakkal rendelkező beruházó cég építi.
A generálkivitelező cég, 2007 óta sikeresen működik, így CSOK-Plusz és egyéb aktuális kedvezmények igénybe vehetők, melyekhez cégünk bankfüggetlen hitelcentruma szakszerű és díjmentes ügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére.
Műszaki tartalma a 2024-es követelményeknek megfelelően megújuló energiával, minőségi anyagok felhasználásával kerül megépítésre.
A házban tágas, világos belső terek kerülnek kialakításra:
Az amerikai konyhás nappali, 37 nm-es, 3 kényelmes méretű hálószoba, egy dolgozó szoba, egy fürdőszoba, egy mosókonyha (zuhanyzóval), egy külön wc, illetve, egy 30 nm terasz.
A 403 nm.-es, saját telken, a parkolás felszíni beállón kerül kialakításra.
Műszaki leírás:
- 6 légkamrás műanyag nyílászárók
- 3 rétegű üvegezéssel az építési engedély méreteinek megfelelően
- Hőszivattyús fűtés rendszer,padlófűtéssel
- H tarifás 1 X 32 A (Támogatott áram)
- 30-as PHT Tégla , Fa gerendás födém,
- 15 cm dryvit szigetelés
- Riasztó rendszer kiépítése
- elektromos kapu előkészítés
- BRAMAC tetőcseréppel.
Választható burkolatokkal, szaniterekkel és beltéri nyílászárókkal.
A homlokzati nyílászárók a jogszabályi követelményeknek megfelelően 3
rétegű fokozottan hőszigetelt ablakok fehér színben, rendszerazonos párkányokkal.
Riasztó előkészítést és a rejtett redőnytokokat, valamint az 5%-os áfát az ár tartalmazza.
Az ingatlan 20% önerővel már foglalható, szerződéskötés után, saját tulajdonba kerül, ami biztonságot nyújt az új tulajdonosok számára.
Várható átadás: 2025 első negyedév
Elhelyezkedés: 2162, Őrbottyán, Örökpanorámás telken
Környezet: Csendes,erdő közelében,panorámás telken elhelyezkedő ingatlan de ugyanakkor kiváló infrastruktúra mellett.
Közlekedés: Helyi busz,vonat.
- Alapterület 117 m²
- Telekterület 403 m²
- Utcafronti szélesség 6 m
- Szobák száma 4
- Félszobák száma 1
- Előkert 100 m²
- Hátsókert 300 m²
- Szerkezet Tégla
- Állapot Kiváló
- Belsőállapot Kiváló
- Szintek száma 1
- Készültség 5%
- Építés éve 2024
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Beton cserép
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Egyéb
- Melegvíz típusa Egyéb
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Közművek víz, villany
- Energetikai besorolás A+