Őrbottyán , Őrbottyán legszebb részén

Terület103 m²

Szobák száma4

Irányár

87 000 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, külön wc, gardróbszoba, kamra, terasz (16 m²), garázs, zárt autóbeálló


Bővíthetőség: A telek hátsó részében egy külön faház lett elhelyezve. A faház jelenleg lakható állapotban van.


Extrák: Riasztó,légkondi, elektromos redőnyök előkészítése.


Eladó Családi ház (Új építésű)

Őrbottyán, Őrbottyán legszebb részén, 103 m²-es, családi ház, 4 szobás

Őrbottyán kertvárosi részén, csendes utcában épülő, bruttó 124 nm-es egyszintes családi ház eladó.. A nappali + 3 hálószobás önálló, családi ház 914 nm.-es telekre épül. A telken egy betonalappal megépült faház is kapott helyet,villanybekötéssel mely 13.35nm.
ERRE az ingatlanra ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSOK-Plusz igénybe vehető.
Műszaki leírás röviden:
-teherhordó fal PTH 30-as tégla

-belső válaszfalak 10 cm PTH
-12 cm-es homlokzati szigetelés, plussz lábazati 5cm-es szigeteléssel
-nyílászárók műanyag 3 rétegű, 5 légkamrás kivitel, párkányokkal külső részen
- E gerendás betonfödémmel ellátott épület 20cm-es üveggyapot szigeteléssel.
- tető betoncserép
- A fűtést és melegviz ellátást a legkorszerűbb hőszivattyús rendszer(9 KW), működteti beépített puffertartállyal kiegészítve, padlófűtéses hőleadással.
- Áramellátás: 1x 32 Amperrel
- utcafronti kerítés zsalukő pillérekre erősített fa lécezés
- átadás 2024. IV. negyedév
- burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók a műszaki leírásban meghatározott értékben választhatók

Helyiséglista:
előszoba 7,3nm, konyha-étkező 13,74nm, kamra 1,71nm, nappali 31,48nm, szoba 13,14nm, szoba 10,13nm, szoba 11,24nm, közlekedő 4,46nm, fürdő 4,83nm, háztartási h. 3,46nm, wc 1,9nm, terasz 40,58nm, belépő 0,99nm,terasz 40.58 nm ebből a fedett rész 7.29 nm.

A környék infrastruktúrája nagyon optimális közelben buszmegálló, orvosi rendelők, óvoda, több játszótér, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőség, pár perc alatt könnyen elérhető.
Várható kulcsrakész átadás 2024.IV. negyedév

Céges építkezés, így CSOK-Plusz és egyéb kedvezmények igénybe vehetők, melyekhez cégünk bankfüggetlen hitelcentruma szakszerű és díjmentes ügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére.


Elhelyezkedés: 2162, Őrbottyán, Őrbottyán legszebb részén

Környezet: Kertvárosi

Közlekedés: Jó közlekedéssel.


  • Alapterület 103 m²
  • Telekterület 914 m²
  • Utcafronti szélesség 8 m
  • Szobák száma 4
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Kiváló
  • Belsőállapot Kiváló
  • Tájolás DÉLKELETI
  • Lakások / házrészek száma 1
  • Szintek száma 1
  • Építés éve 2024
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 300 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Beton cserép
  • Tetőtér Nem beépíthető
  • Fűtés típusa Egyéb
  • Melegvíz típusa Egyéb
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota új
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna
  • Energetikai besorolás A

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk