Nagymaros , Nagyhenc dűlő

Terület65 m²

Szobák száma2 + 1 fél

Irányár

45 500 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, kandalló, terasz (10 m²), garázs


Egyéb: 10 négyzetméteres terasz, fedett kocsibeálló, 35 négyzetméteres szerelőaknás garázs, tehermentes.


Eladó Családi ház

Nagymaros, Nagyhenc dűlő, 65 m²-es, családi ház, 2+1 félszobás

Eladó nagymarosi ház gyönyörű dunai panorámával

Eladásra kínálunk Nagymaroson egy gyönyörű panorámás, hangulatos ingatlant, mely egy 1000 négyzetméteres telken helyezkedik el.

A telek Nagymaros Nagyhenc dűlő részén helyezkedik el. Jelenlegi tulajdonosai 8 éve laknak benne. Zártkerti szőlő, a ház pedig gazdasági épületként van nyilvántartva, a földtörvény szerint értékesítés esetén kifüggesztés köteles.

A betonalapra épült, téglaépítésű épület 1984-ben épült, felújított, mely állandó lakhatásra is alkalmas.
A villany bevezetésre került, vezetékes víz nincsen. Működő, 54 méteres fúrt kútról és házi vízműről a ház vízellátása biztosított. A meleg vízről villanybojler gondoskodik. Az esővíz gyűjtésére 3 köbméteres ciszterna került kialakításra. A szemétszállítás megoldott az utcában.

A tető héjazata felújított, cserepes lemez burkolatot kapott, a födém fából készült, a tető kőzetgyapot szigeteléssel ellátott. A ház nyílászárói 3 rétegű műanyag ablakok.

A fűtés kandallóval, valamint elektromos fűtőpanellel biztosított, így télen is kényelmesen használható.
Egy panorámás teraszon keresztül jutunk be az épületbe, ahol az első szinten nappali, konyha és fürdőszoba található, a felső szinten pedig hálószoba és dolgozószoba kapott helyet. A hálószoba ablakaiból a dunai örökpanorámában gyönyörködhetünk.

Az ház tulajdonságai:

Lakótér bruttó: 65,3 négyzetméter
Lakótér nettó: 55,3 négyzetméter


- Garázs, szerelőaknával: 35 négyzetméter
- Terasz: 9,6 négyzetméter
Első szint:
- Nappali: 22,5 négyzetméter
- Konyha: 5,6 négyzetméter
- Fürdőszoba: 4,1 négyzetméter
Tetőtér:
- hálószoba bruttó 23 négyzetméter (nettó 13 négyzetméter)
- dolgozószoba: 5,3 négyzetméter

A tágas kert szépen rendezett, melyben számos gyümölcsfa így alma, körte, barack, füge, cseresznye, diófa is található. A kényelmet szolgálja az elektromos kapu valamint egy fedett kocsibeálló is. A kert végében háziállatok tartására alkalmas építmény kapott helyet.

Parkolás kényelmesen a kerten belül lehetséges, akár több jármű számára is.

A közelben található kerékpárútnak köszönhetően a sportolni vágyóknak is ideális. Az ingatlan per és tehermentes.

Ajánljuk azoknak, akik egy gyönyörű környezetben, örökpanorámás kilátás mellett szeretnének pihenni, valamint azoknak, akik állandó lakhatásra keresnek maguknak új otthont.


Elhelyezkedés: 2626, Nagymaros, Nagyhenc dűlő

Környezet: Üdülőházas övezet.

Közlekedés: A ház a 12-es főútról lehajtva kb. 200 méterre helyezkedik el.


  • Alapterület 65 m²
  • Telekterület 1000 m²
  • Szobák száma 2
  • Félszobák száma 1
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot
  • Belsőállapot
  • Tájolás Keleti
  • Szintek száma 2
  • Fűtés költség (Télen) 20 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1984
  • Szobák típusa Egybe nyíló
  • Belmagasság 280 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Normál
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Fa
  • Tető típusa Egyéb
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Elektromos
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota 3 rétegű műanyag
  • Közművek villany

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk