Mogyoród , Mogyoró utca közelében

Terület115 m²

Szobák száma2 + 2 fél

Irányár

99 000 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, fan-coil, terasz (49 m²), zárt autóbeálló


Extrák: Víz-levegős hőszivattyú, Fan-coil hűtés.


Eladó Ikerház (Új építésű)

Mogyoród, Mogyoró utca közelében, 115 m²-es, ikerház, 2+2 félszobás

Hőszivattyús, dupla komfortos, kétszintes, ikerház-fél.

Mogyoródon kínálok lakóparki környezetben most épülő, 2024 első félévében átadásra kerülő 4 szobás ikerház felet.

A ház ára (94 millió Ft)+ a tároló és 2 db kocsibeálló (5 millió Ft) ára teszi ki az ingatlan teljes vételárát.


Tégla építésű, minimál stílusú, lapos tetős, két szintes, magas minőségű műszaki tartalommal.

Gépészet:

- Víz-levegő hőszivattyú + fan-coil (Energy Save)
- Fűtés: Padlófűtés
- Hűtés: Fancoil rendszer
- Napelem rendszer kiépítési lehetőséggel
- Elektromos autó töltő előkészítés

A ház alapterülete:

Földszint (összesen nettó 60.12 m2):

elő terasz 11,90m2
előtér 9,92m2
fürdő1 5,58m2
lépcsők 7,15m2
konyha-étkező 23,34m2
nappali 18,61m2

terasz 23,09m2
kert (elő terasz + terasz + zöldfelület) 137,61m2
tároló 4,48m2

Emelet (összesen nettó 55.22 nm):

közlekedő 12m2
gyerekszoba1 9,49m2
gyerekszoba2 9,48m2
fürdő2 7,67m2
hálószoba 16,01m2

A terület minden irányból jól megközelíthető teljesen új, sima aszfaltozott úton. A ház -és a körülötte lévő házak is- a legújabb technológiával, modern stílusban épülnek/épültek. Így elkerülhető, hogy az egyik szomszédban palota, a másikban régi kis parasztház található. Az egész környezet a mai modern kor vívmányaival felépített lakópark.
A szomszédban az Astra Filmstúdió kiemelkedő jelentőséggel bír. Az ingatlan befektetésnek is kiváló, mivel a filmstúdió közelsége akár a magas hozammal kecsegtető bérlést is biztosíthatja.

A fotók között található mintaképek mutatják, adnak ötletet (nappali és a terasz), hogy ilyen is lehet.

https://www.youtube.com/watch?v=l54jR0ti7uA

A részletekért hívjon bármikor.


Elhelyezkedés: 2146, Mogyoród, Mogyoró utca közelében

Környezet: Modern új építésű házak szomszédságában, környezetében épül ez az ikerház. Panorámás kilátás nyílik a környező dombokra.

Közlekedés: Az M3-as autópálya 2 perc alatt elérhető, amely Budapest és Nyíregyháza irányában is kiváló a közlekedés. Az autóbusz megálló 3 perc sétára van. Innen Fótra, Dunakeszire, Újpestre, a Bp. XV. kerületbe juthat el zökkenőmentesen.


  • Alapterület 115 m²
  • Telekterület 134 m²
  • Szobák száma 2
  • Félszobák száma 2
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Kiváló
  • Belsőállapot Kiváló
  • Tájolás D-DNY
  • Lakások / házrészek száma 2
  • Szintek száma 2
  • Építés éve 2024
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 285 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Tető típusa Egyéb
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Egyéb
  • Melegvíz típusa Egyéb
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota Új
  • Közművek víz, villany, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk