Tégla építésű, SZIGETELT, KLIMATIZÁLT!
Jó állapotú TETŐ!
Jó ELOSZTÁSÚ, Jó ALLAPOTÚ ingatlan!

Telekméret: 261 m2. ÖSSZKÖZMŰVES!
Utcafronti szélesség 7,00 m.
Jó SZOMSZÉDSÁG! KIVÁLLÓ ELHELYEZKEDÉS!



A jelenlegi tulajdonos 2015-ben vásárolta, majd korszerűsítette-modernizálta(szigetelés-nyílászárók- burkolatok-gépészet-klimatizálás).
Az utolsó festés 2020-ban történt.



Az ingatlan ELOSZTÁSA, FELSZERELTSÉGE, ÁLLAPOTA:

- nappali-étkezővel, konyha+spejz, 2 hálószoba, fürdőszoba WC-vel.
- pince(10 m2)+ fedett terasz(15 m2).


- műanyag biztonsági bejárati ajtó(bizt.üveggel)
- műanyag nyílászárók, reluxás-sötétítő függönyös árnyékolás,
- minden helyiség ajtóval-ablakkal szerelt-kialakított,
- megfelelő számú modern radiátor,
- nagyméretű MDF beltéri ajtók,
- minőségi hideg illetve meleg burkolat vegyesen, jó állapotban,
- modern, jó állapotú konyhabútor, két pultrészes kialakítás,
- beépített konyhai villanytűzhely, kürtős páraelszívóval,
- mosogatógép, szárítógép konyhai elhelyezéssel,

- üvegtéglás fürdőszobai bevilágító,
- épített zuhanyzó, zuhanyfüggönnyel szerelve,
- modern fürdőszobai padló illetve fali-csempe,
- mosógép kiállás, törülközőszárítós radiátor,

- több, nagyméretű gardróbszekrény,
- központi porszívó,


GÉPÉSZET, FŰTÉS, MELEG VÍZ, MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

- 32 Ah villamosenergia ellátás,
- BERETTA Junior 24 CAI kombi kéményes gázkazán biztosítja a
fűtést-illetve a meleg víz ellátást,
- radiátoros hőleadás,
- jó állapotú, újszerű radiátorok,

- 2 db. Midea INVERTERES,(hűtő-fűtő) KLÍMA, háló+nappali,
- beépített konyhai villanytűzhely(villanysütő),
- kábeles internet elérés,
- megfelelő számú villamos szerelvény.

- saját gázóra,
- saját vízóra,


REZSIKÖLTSÉGEK:
- 30-50.000 Ft-os rezsikölség
- víz-gáz illetve áramfogyasztás egyedi méréssel.


A TELEK-KERT-ZÖLDTERÜLET:

- 261 m2, összközműves, teljesen körbekerített,
- utcafronti szélesség: 7.00 m,

- oszlopos zsalukő kerítés faelemekkel,
- előkert-oldalkert-hátsókért,
- gyalogos kiskapu, beton járda,
- fa hátsókerti kiskapu,

- kültéri világítás

- 15 m2 es HÁTSÓfronti-terasz(fedett-burkolt),
- fa Keri pavilon(szaletli),
- kerti tároló(lemez), betonalapon,
- több fafajta, kerti virágok, illetve füves terület.