Budapest XXII. Kerület, Nagytétény

Terület102 m²

Szobák száma4

Irányár

135 000 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, akadálymentes, külön étkező, külön wc, gardróbszoba, kamra, terasz, zárt autóbeálló, utcai parkolás


Eladó Családi ház (Új építésű)

XXII. Kerület, Nagytétény, 102 m²-es, családi ház, 4 szobás

ÚJJÁÉPÍTETT CSALÁDI HÁZ NAGYTÉTÉNBEN ELADÓ!

Budapest 22. kerületében kínálunk megvételre egy CSOK képes, minden részletében felújított átépített és újjáépített prémium minőségű családi házat.
A hasznos alapterület 102 m2, a telek mérete 365 m2.

Iskola, óvoda, játszótér, üzletek, közvetlen közelben, míg nagy bevásárló központ pár perc autózásra találhatók.
A ház energetikai szempontból mindenben megfelel a legmodernebb követelményeknek, a vastag falak további 12 cm homlokzati hőszigetelést kaptak. A tetőszerkezet szeglemezes rácsostartó, a födémszigetelés 30 cm-es ásványgyapot. Új víz- és szennyvízhálózat, illetve új bekötéssel, szabványosított mérőhellyel új erős- és gyengeáramú hálózat épült, normál- és H-tarifás, valamint éjszakai áram kialakítással. Napelemes rendszer engedélyeztetése megtörtént.
Az ingatlanra gépjárművel való bejutást távirányítós nagy kapu biztosítja, míg a személyi bejárat kamerás, távműködtetésű elektromos zárral van ellátva. A kültér egységes térkövezést kapott, a közútról való lehajtást kiszélesített bejárat biztosítja. A ház homlokzata és a gépjármű bejáró megvilágításáról kis magasságú kandeláberek, illetve a falakon és az ereszben elhelyezett díszvilágítások gondoskodnak.
A házba lépve az előtérben kap helyet a kabát és cipőtároló, illetve innen nyílik egy vendég wc kézmosóval. Az előtérből tovább haladva egy L alakú közlekedő egyik feléből két hálószoba nyílik egy-egy gardrób helyiséggel, illetve a fő fürdőszoba, egy káddal, tusolóval, dupla mosdóval, egy wc-vel, illetve egy mosógép csatlakozással.
A folyosón a másik irányba haladva találjuk a gépészeti helyiséget, ahol a hőszivattyú beltéri egysége, a melegvíztároló, illetve az erős és gyengeáramú elosztó szekrények kerültek elhelyezésre. Itt kapott helyet az „okos otthon” vezérlő egysége is.
A közlekedőből nyílik egy nagy nappali-ebédlő-konyha. A földig érő nagy nyílászárók gondoskodnak a sok természetes fényről. A ház hátsó részén kapott helyet a fő, vagy szülői háló, amely egy nagy gardróbbal rendelkezik, illetve tartozik hozzá egy külön fürdő is dupla mosdóval, tusolóval, és mosógép csatlakozással. Mind a hálóból, mind a nappaliból egy-egy nagyméretű bukó-toló ajtón keresztül jutunk ki a teraszra. Az egyedi megjelenést fali és mennyezeti dísz dobozolások, és fényerőszabályzós rejtett LED világítások emelik ki.
Az épület fűtéséről és hűtéséről hőszivattyú gondoskodik, helyet kapott 3 ponton fancoil berendezés a gyors és hatékony hűtés érdekében. A világítást, árnyékolást, fűtést és egyéb berendezéseket egyedi otthon automatika, egy Pierre okosotthon vezérlő biztosítja. Kényelmesen, a ház két pontján, és Mobil eszközökre telepített Applikációval igény szerint kialakítva, irányíthatja, ellenőrízheti, háza működését. Minden kültéri és beltéri világítótest LED-es fényforrással rendelkezik. Minden lámpa, csillár, falikar, LED-szalag működtetését multifunkciós üveg előlapos érintőkapcsolók biztosítják.
A kert kialakítása, tereprendezés, illetve egyéb kert tartozékok, kiegészítők igény szerint alakíthatók

Irányára: 135.000.000 Ft

Hívjon akár hétvégén is, hogy megtalálja álmai otthonát!


Elhelyezkedés: 1225, Budapest, XXII. Kerület (Nagytétény), Nagytétény

Környezet: M0, az M6, és pár perces autózásra az M7 és M1 autópályáktól. Iskola, óvoda, játszótér, üzletek, közvetlen közelben, míg nagy bevásárló központ pár perc autózásra találhatók.

Közlekedés: Tömegközlekedés: 13,113A,233,133 Buszok a közeli megállóban.


  • Alapterület 102 m²
  • Telekterület 365 m²
  • Szobák száma 4
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Belsőállapot Felújított / Újszerű
  • Szintek száma 1
  • Építés éve 2023
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Beton cserép
  • Tetőtér Nem beépíthető
  • Fűtés típusa Egyéb
  • Melegvíz típusa Egyéb
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota J
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk