A telekről:
Osztatlan közös tulajdonú telken, ügyvédi használati megállapodás alapján leválasztott, saját 100 m2-es kerttel rendelkezik az eladásra szánt 52 m2-es házrész. Új, 2 méter magas fakerítés biztosítja a teljes szeparáltságot és intim szférát. Egy frissen fedett, nagy teraszon van lehetőség akár még étkezésekre is, amelyre a nappaliból közvetlenül kiléphetünk. A szomszédok kedvesek, segítőkészek, mindenkinek szépen gondozott a saját része, és a közös bevezető kert és út is szépen rendben van tartva. Kedves, kellemes hangulatú a teljes terület.

A házról:
Azonnal költözhető állapotú otthon, mert az elmúlt 1,5 évben teljesen fel lett újítva mind esztétikailag, mind gépészetileg:
- új ajtók (biztonsági bejárati ajtók, a teraszra nyíló kutyaajtóval ellátott), új ablakok
- új burkolatok
- új padlófűtés
- új inverteres klíma
- új villanyvezetékek
- új vízvezetékek, új bojler
- háztartási gépek külön áramkörön
- új konyhabútor, modern inox minőségi gépekkel
- videós kaputelefon
- új cseréptető, eresz
Az elosztása:
- világos előszoba, ablakos gardrób helyiséggel
- nagy ablakos fürdőszoba, épített walk-in zuhannyal (üvegfallal), wc-vel, szép burkolatokkal
- tágas, nagy ablakos konyha étkezővel (amit akár kis nappalinak is be lehet rendezni), U-alakú modern konyhabútorral, gyönyörű vízkék, strukturált felületű metrocsempével
- nagy, több ablakos szoba, amelyet egy egyedileg készített, tükrös tolóajtó választ el a konyha-étkezőtől.
Egyedi mérőórákkal felszerelt az otthon, nagyon hangulatos, világos, igényes, tiszta.

Környezet, infrastuktúra:
Az ingatan mellett az utcában igényes, szép házak vannak, szemben a Kazinczy suli. Családi házas övezet, pár percre a Csepeli strandtól és a gyönyörű Duna parttól. A pár éve felújított, átadott Duna parton több füves, gondozott park található, fás részekkel, workout edzőparkkal, lejárattal a Dunához, ahol a kutyusok akár úszhatnak is. A közelben számos kikapcsolódási lehetőség, éttermek, autószerviz van, illetve Csepel központja, ahol szolgáltató egységek, bankok, üzletek, SZTK, iskolák, óvodák, polgármesteri hivatal, rendőrség, és a Csepel Pláza található. Kocsival 1 perc távolságra van a Gubacsi felüljáró, és a szintén gyönyörűen felújított nemrégiben átadott pesterzsébeti-soroksári Duna sétány. Itt számos színvonalas étterem, halas büfé, fagyizó, cukrászda található végig a vízparton. 1 utcára közlekedik a 152-es busz, és a HÉV (M6-os és M7-es). 3 megálló a Boráros tér.

Az ingatlan per- és tehermentes.
Amennyiben szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján 21 óráig.