Budapest XVIII. Kerület, Városház utca

Terület637 m²

Szobák száma8 + 1 fél

Irányár

417 500 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: külön étkező, külön wc, terasz, pince, garázs, zárt autóbeálló, utcai parkolás


Bővíthetőség: Még egy emelet ráépíthető.


Extrák: Napelem (47 panel) 22 KW, Pincében medence és szauna, 8 klíma, Dupla garázs, klímás, fedett kerti terasz, kerti grill, tető terasz, kemence, udvari. Tovább ...Napelem (47 panel) 22 KW, Pincében medence és szauna, 8 klíma, Dupla garázs, klímás, fedett kerti terasz, kerti grill, tető terasz, kemence, udvari kocsibeálló 4 autó számára


Eladó Családi ház

XVIII. Kerület, Városház utca, 637 m²-es, 3 generációs, családi ház

Kiemelkedő befektetési lehetőség Budapest egyik legforgalmasabb útján – Üllői úti sarokingatlan + különálló lakóépület
Lakások + kiadható üzlethelyiségek + szerviz + napelemrendszer = stabil, több lábon álló hozam!

Eladó egy két ingatlanból álló komplexum Budapest XVIII. kerületének üzletileg frekventált részén, közvetlenül az Üllői úton, Lőrinc szívében. A két, egymás mögött fekvő ingatlan összesen 902 m²-es telken helyezkedik el, 637 m² beépített területtel – ideális befektetés és vállalkozás együttes hasznosítására.

________________________________________
Üzleti funkciók – azonnali bérbeadhatósággal:
• Utcai bejáratú, nagy kirakatos üzlethelyiségek – forgalmas helyen, ideális vendéglátásra, irodának, kereskedelmi egységeknek
• Teljesen felszerelt autószerviz – 2 beállással, rengeteg tárolóval
• Wellness és rendezvényhelyiség a pincében – medence, szauna, parti tér: szolgáltatásra vagy exkluzív bérleményként hasznosítható
• Napelemrendszer: 47 panel, összesen 22 kW – alacsony rezsi, zöld befektetés
________________________________________
Lakóegységek – eladásra, bérbeadásra vagy munkásszállásként:
• Saroképület emeletén egy nagy lakás: amerikai konyhás nappali, 2 fürdő, 2 WC, hatalmas tetőterasz
• Hátsó különálló épületben 3 lakás – mind önálló, kiadható
• Dupla garázs, plusz több kocsibeálló, fedett kerthelyiség kemencével és grillezővel – ideális lakókomfort vagy közösségi tér
________________________________________
Részletes adatok:
• Összesen: 8 szoba + 1 félszoba, 4 konyha, 5 fürdőszoba, 6 WC
• Fűtés: cirkó
• Közművek: összközműves
• Hasznosítás: bérbeadás, vállalkozás székhelye, iroda + lakás kombináció, többgenerációs lakhatás, szolgáltató központ
________________________________________
Ár: 417,5 millió Ft

Ez az ingatlanegyüttes ritka lehetőség a piacon – stabil hozamot biztosíthat többféle üzleti modell alapján.

Készen áll az azonnali hasznosításra – ne maradjon le róla!
További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal


Elhelyezkedés: 1181, Budapest, XVIII. Kerület (Bókaytelep), Városház utca

Környezet: kertes házak, közel a főúthoz

Közlekedés: 50-es villamos, buszok


  • Alapterület 637 m²
  • Telekterület 902 m²
  • Utcafronti szélesség 15 m
  • Szobák száma 8
  • Félszobák száma 1
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot
  • Belsőállapot
  • Tájolás D-K
  • Lakások / házrészek száma 3
  • Szintek száma 2
  • Generációk 3
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 4
  • Konyha típusa Normál
  • WC-k száma 6
  • Fürdőszoba szám 5
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Zsindely
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk