Budapest XVI. Kerület, Imre utca környékén

Terület37 m²

Szobák száma1 + 1 fél

Irányár

44 900 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, akadálymentes, zárt autóbeálló, utcai parkolás


Egyéb: A villaépülethez tartozó nagy közös kertből a lakás bejárata előtt saját használatú kertrész lekerítve.


Eladó Házrész

XVI. Kerület, Imre utca környékén, 37 m²-es, házrész, 1+1 félszobás

A XVI. kerület Rózsa dombjának is emlegetett Mátyásföldön található villaépületben kínálok egy földszinti kis lakást.

A saját használatú (de közös tulajdon), elkerített kert felől belépve a lakásba, balra található a főzőfülke, mely az ingatlan méreteihez képest igen tágas és a nagy méretű ablaknak köszönhetően, világos, napfényes. Itt a beépített konyhabútor mellett elektromos sütő, gáz főzőlap és 12 személyes mosogatógép található.
Zuhanyzós fürdőszoba van egyben a WC-vel.

A folyosó másik oldalán két szoba. Az egyik kisebb, hálószoba, a másik szintén szolgálhat hálószobaként és nappaliként is. Itt is nagy ablakkal a kert felé.

Az ingatlan teljes felújításon esett át 2022 év végén.
Felújítási munkák:
- szigetelt új aljzat beton
- vízálló laminált burkolat
- vezetékek
- fürdőszoba
- nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók

A lakás mellett hátul saját használatú (de közös tulajdon), zárható tároló.
Saját használatú kert leválasztva, bekerítve. Itt lehet sütögetni, száradó ruhákat teregetni, fű, fa, bokor és virágok ültetésével elütni az időt. Vagy csak kiülni és hallgatni a madarak énekét.
A sok madár és mókus jelenléte teszi hangulatosabbá a környezetet. Kis mókus a kertben: VID_20231020_113522.mp4

A ház nagyjából 100 éves és 5 lakásból áll. A tetőszerkezet felújításra került. A ház bevizsgálva statikus által és jónak minősült.

Közös költség nagyjából 5 ezer forinton belül. A rezsi 30 ezer alatt.

A lakás egy kellemes helyen, nagy fákkal körülvett telken található. Az udvaron saját használatú (közös tulajdon) kocsibeálló tartozik hozzá.

Ha szeretné megnézni, hívjon bármikor!

Esetleges hitelfelvétel esetén kolléganőm áll a rendelkezésére.


Elhelyezkedés: 1165, Budapest, XVI. Kerület (Mátyásföld), Imre utca környékén

Környezet: Mátyásföldön, zöldövezeti környezetben, villaházak szomszédságában áll ez a villaépület is. Parkos, rendezett utca. Jó infrastruktúra és közlekedés mellett. Csendes, fás, nagy telken.

Közlekedés: Buszmegálló 2 percre van gyalog. Buszok: 7G, 92-es, 92A, 176E A Gödöllői HÉV szintén 2 perc, mellyel 20 percen belül az Őrs vezér terén lehetünk. Autóval a nullás 10 perc alatt elérhető.


  • Alapterület 37 m²
  • Telekterület 50 m²
  • Szobák száma 1
  • Félszobák száma 1
  • Hátsókert 50 m²
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Belsőállapot Felújított / Újszerű
  • Tájolás NY
  • Lakások / házrészek száma 5
  • Szintek száma 1
  • Felújítás éve 2022
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Kicsi
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota új
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk