XVI. Kerület, Vidámvásár utca közeli utca, 155 m²-es, ikerház, 4+1 félszobás
CINKOTÁN ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ELADÓ !
A XVI. kerület határában, Naplástóhoz közel csendes kertvárosi utcában kínálunk eladásra egy 100% KÉSZÜLTSÉGŰ, AZONNAL költözhető , lakhatási engedéllyel rendelkező , magas műszaki tartalommal bíró 155 nm-es ikerházat, 550 nm-es telken.
Thermoblokk falazatú, háromrétegű elektromos alumínium redőnyökkel szereltablakok, biztonsági bejárati ajtóval ellátott , A++-os energetikai besorolású ingatlan!
Az épület szuterén szintjén 2 állásos garázs kapott helyet, ahol elektromos autó töltési lehetőség is van. Itt található a 12 KW-os hőszivattyú beltéri egysége is.
A földszinten található a tágas amerikai konyhás nappali, kamra, kádas fürdőszoba, vendég WC és 2 szoba.
Az emeleten 2 hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet A kb. 80 nm-es padlástér bőséges tárolási lehetőséget biztosít.
Az épület fűtését, hűtését és melegvíz ellátását 12 KW-os hőszivattyú szolgáltatja, az ingatlanon 5 kw -os napelem is kiépítésre került.
Az ingatlan ENERGETIKAI BESOROLÁSA : A++ , ezért a havi rezsiköltség rendkívül alacsony MINDÖSSZE 5.000 Ft !!!
Extrák: elektromos kapuk, kaputelefon, távfelügyeletes riasztórendszer , kiépített kamerarendszer, elektromos aluredőnyök, okos ház (tabletről, telefonról vezérelhető fűtés, redőnyök, lámpák, stb.), kétállásos fűtött garázs + az udvaron további 3 autónak viakoloros beállási lehetőség, “H” tarifa a hőszivattyú működéséhez
.
Ajánlom olyan családok figyelmébe, akik kedvelik a csendes, nyugodt környezetet és magas minőségű, szinte rezsi mentes , azonnal költözhető álomotthonukat keresik .
Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, CSOK és babaváró hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítik Önt, hogy minél előbb költözhessen kényelmes luxus otthonába.
Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom !
Elhelyezkedés: 1164, Budapest, XVI. Kerület (Cinkota), Vidámvásár utca közeli utca
Környezet: csendes kertvárosi mellékutca
Közlekedés: Busz: 46, 146, 108, 992
- Alapterület 155 m²
- Telekterület 570 m²
- Szobák száma 4
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla
- Állapot Extrán felszerelt
- Belsőállapot Extrán felszerelt
- Tájolás Dél-nyugat
- Lakások / házrészek száma 1
- Szintek száma 3
- Fűtés költség (Átlag) 5 000 Ft / hónap
- Építés éve 2023
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 265 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 3
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Beton cserép
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Padlófűtés
- Melegvíz típusa Egyéb
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Kiváló
- Közművek víz, villany, csatorna
- Energetikai besorolás A++