Budapest XVI. Kerület, Magtár utca

Terület240 m²

Szobák száma6 + 1 fél

Irányár

179 000 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: külön étkező, külön wc, zárt autóbeálló

Eladó Családi ház

XVI. Kerület, Magtár utca, 240 m²-es, családi ház, 6+1 félszobás

6 + FÉL SZOBA - DUPLA KOMFORTOS - FELÚJÍTOTT - NAPELEM RENDSZER

Magtár utcában kínálunk eladásra egy 160 nm lakóterülettel + 80 nm irodával rendelkező ingatlant.

A 2002-ben történt felújítás során cserélve lett a komplett gépészet és a vizes blokkok is megújultak. A homlokzatra 10 cm, a födémre 20 cm kőzetgyapot szigetelés került. A szaletli tetejére 10,75 KW - os napelem rendszer lett telepítve. Ez teljes egészében fedezi a ház elektromos áram igényét. A nyílászárókat jó minőségű hő és hangszigetelő ablakokra cserélték - a délnyugati oldalon hővédő fóliával bevonva. Fűtésről gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. Az épület klimatizált - 4 hűtő-fűtő klíma került beépítésre.

A 80 nm-es alagsorban irodát alakítottak ki, ami könnyen bérbe adható vagy saját vállalkozás céljára is hasznosítható. az utca felöl külön bejárattal (a lakótérből is megközelíthető) és külön közművekkel rendelkezik. Fűtése NOBO elektromos panelekkel lett megoldva, rezsije a napelemeknek és a LED világításnak köszönhetően szinte nincs. Az aljzat és a födém szigetelését is elvégezték.

Az ingatlan műszaki és esztétikai állapota is kiváló, akár nagyobb családoknak is kényelmes otthona lehet.

A kert 700 nm. Itt alakították ki a felszíni parkolót, 2 autó részére. De bőven marad még hely a szabadidő kényelmes eltöltésére is. Szerszámok tárolására 4 nm-es tároló, sütögetésre, kikapcsolódásra pedig egy épített kemence és egy 32 nm-es szaletli szolgál.

Kérdéseivel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!


Elhelyezkedés: 1164, Budapest, XVI. Kerület (Cinkota), Magtár utca

Környezet: főútvonal


  • Alapterület 240 m²
  • Telekterület 700 m²
  • Szobák száma 6
  • Félszobák száma 1
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot
  • Belsőállapot
  • Lakások / házrészek száma 1
  • Szintek száma 3
  • Építés éve 1980
  • Felújítás éve 2002
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 280 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Normál
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota kiváló
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk