Budapest XIX. Kerület, Viola utca

Terület180 m²

Szobák száma6 + 1 fél

Irányár

129 900 000 Ft

Eladó Családi ház

XIX. Kerület, Viola utca, 180 m²-es, 3 generációs, családi ház, 6+1 félszobás

Kispest kertvárosának csendes utcájában kínálom eladásra ezt a két de akár három generáció együttélésére is alkalmas, felújítandó házat hatalmas, akár vállalkozásra is hasznosítható telken.

A körbejárható FŐÉPÜLET két szintes. A földszinti épület az ötvenes években épült, a tetőteret 1980-ban építette akkori tulajdonosa. A földszinten az ablakokat új, műanyag szerkezetűre cserélték. A tető is megújult, minden más felújítandó.

Az épületnek két bejártata van: a földszintre az előkertből léphetünk, az emeleti szint külön lépcsőházból közletíthető meg, ahova a kertből és a földszintről is be lehet jutni, így akár különálló lakásként de egyben is használható a két szint. Mindkét szinten 3 szoba egy étkezős konyha és egy fürdő található. A földszinten továbbá egy külön zuhany és wc is rendelkezésre áll. Az épület alatti pincét jelenleg nem használják.

A fűtést gázcirkó biztosítja, ugyanakkor egy solar berendezés is rendelkezésre áll.

A MELLÉKÉPÜLETBEN egy különálló kis lakrész áll, mely egy komolyabb felújítás után egy (nagy)szülő vagy fiatal felnőtt ideális otthonává válhat, így akár 3 generáció is együtt tud élni.
Mellette található még egy műhely és raktár is a melléképületben. Ezt akár vállalkozásnak is helyet adhat, de garázsként is használhatja leendő tulajdonosa.

Önálló GARÁZS és egy fedett kocsibeálló is van az ingatlan területén a főépület mellett.

A nagy kert jelenleg nem hasznosított. A végében egy kisebb melléképület található.

A közlekedés jó: A 268-as busz megállója 3 perc, a 42-es villamos 5 perc, a 68-as, 194-es, 194 B és 948-as buszok megállója gyalog 12 perc.
A KÖKI 17 a Shopmarkt 19 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel.
A soroksári bevásárlóközpont ( Auchan, Tesco, Ikea, OBI, stb.) autóval 7 perc. A közleben iskola, óvoda, játszótér de a kerület központja is pár perc alatt elérhető tömegközlekedéssel.

Az ingatlan tehermentes. Egy tulajdonosa van.

Amennyiben kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívását várom a hét bármely napján.


Elhelyezkedés: 1194, Budapest, XIX. Kerület (Kertváros), Viola utca

Környezet: Kertvárosi környezet csendes mellékutcája

Közlekedés: A 268-as busz megállója 3 perc, a 42-es villamos 5 perc, a 68-as, 194-es, 194 B és 948-as buszok megállója gyalog 12 perc. A KÖKI 17 a Shopmarkt 19 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel. A soroksári bevásárlóközpont ( Auchan, Tesco, Ikea, OBI, stb.) autóval 7 perc.


  • Alapterület 180 m²
  • Telekterület 1032 m²
  • Utcafronti szélesség 20 m
  • Szobák száma 6
  • Félszobák száma 1
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Felújítandó
  • Belsőállapot Felújítandó
  • Tájolás körbejárható
  • Lakások / házrészek száma 3
  • Szintek száma 2
  • Generációk 3
  • Építés éve 1954
  • Felújítás éve 1980
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 280 cm
  • Konyhák száma 3
  • Konyha típusa Étkezős
  • WC-k száma 3
  • Fürdőszoba szám 3
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota újszerű
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk