XIX. Kerület, Viola utca, 180 m²-es, 3 generációs, családi ház, 6+1 félszobás
Kispest kertvárosának csendes utcájában kínálom eladásra ezt a két de akár három generáció együttélésére is alkalmas, felújítandó házat hatalmas, akár vállalkozásra is hasznosítható telken.
A körbejárható FŐÉPÜLET két szintes. A földszinti épület az ötvenes években épült, a tetőteret 1980-ban építette akkori tulajdonosa. A földszinten az ablakokat új, műanyag szerkezetűre cserélték. A tető is megújult, minden más felújítandó.
Az épületnek két bejártata van: a földszintre az előkertből léphetünk, az emeleti szint külön lépcsőházból közletíthető meg, ahova a kertből és a földszintről is be lehet jutni, így akár különálló lakásként de egyben is használható a két szint. Mindkét szinten 3 szoba egy étkezős konyha és egy fürdő található. A földszinten továbbá egy külön zuhany és wc is rendelkezésre áll. Az épület alatti pincét jelenleg nem használják.
A fűtést gázcirkó biztosítja, ugyanakkor egy solar berendezés is rendelkezésre áll.
A MELLÉKÉPÜLETBEN egy különálló kis lakrész áll, mely egy komolyabb felújítás után egy (nagy)szülő vagy fiatal felnőtt ideális otthonává válhat, így akár 3 generáció is együtt tud élni.
Mellette található még egy műhely és raktár is a melléképületben. Ezt akár vállalkozásnak is helyet adhat, de garázsként is használhatja leendő tulajdonosa.
Önálló GARÁZS és egy fedett kocsibeálló is van az ingatlan területén a főépület mellett.
A nagy kert jelenleg nem hasznosított. A végében egy kisebb melléképület található.
A közlekedés jó: A 268-as busz megállója 3 perc, a 42-es villamos 5 perc, a 68-as, 194-es, 194 B és 948-as buszok megállója gyalog 12 perc.
A KÖKI 17 a Shopmarkt 19 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel.
A soroksári bevásárlóközpont ( Auchan, Tesco, Ikea, OBI, stb.) autóval 7 perc. A közleben iskola, óvoda, játszótér de a kerület központja is pár perc alatt elérhető tömegközlekedéssel.
Az ingatlan tehermentes. Egy tulajdonosa van.
Amennyiben kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívását várom a hét bármely napján.
Elhelyezkedés: 1194, Budapest, XIX. Kerület (Kertváros), Viola utca
Környezet: Kertvárosi környezet csendes mellékutcája
Közlekedés: A 268-as busz megállója 3 perc, a 42-es villamos 5 perc, a 68-as, 194-es, 194 B és 948-as buszok megállója gyalog 12 perc.
A KÖKI 17 a Shopmarkt 19 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel.
A soroksári bevásárlóközpont ( Auchan, Tesco, Ikea, OBI, stb.) autóval 7 perc.
- Alapterület 180 m²
- Telekterület 1032 m²
- Utcafronti szélesség 20 m
- Szobák száma 6
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújítandó
- Belsőállapot Felújítandó
- Tájolás körbejárható
- Lakások / házrészek száma 3
- Szintek száma 2
- Generációk 3
- Építés éve 1954
- Felújítás éve 1980
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 3
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 3
- Fürdőszoba szám 3
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota újszerű
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna