VII. Kerület - Erzsébetváros, (Nagykörúton kívül), Vörösmarty utca, földszinti, 80 m²-es eladó társasházi lakás

Budapest VII. Kerület, Vörösmarty utca

Terület80 m²

Szobák száma4 + 1 fél

Irányár84 900 000 Ft

Irányár

84 900 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, lift

Munkatársunk Séllei Aranka örömmel segít Önnek

Azonosító: 38-5037
Hivatkozzon erre a számra.

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

VII. Kerület, Vörösmarty utca, 80 m²-es, társasházi lakás, 4+1 félszobás

Befektetők figyelem – biztos hozam, azonnal kiadható ingatlan!
Hamarosan kihirdetik a felsőoktatási felvételi ponthatárokat – ezzel megindul a bérlakások iránti kiugró kereslet a fővárosban. Akik nem jutnak kollégiumi férőhelyhez, azonnal keresik az ideális lakhatási lehetőséget.

Most kínálok Önnek egy kivételes befektetési lehetőséget:

egy teljes körűen felújított, 4 különnyíló szobás ingatlant, amely ideális diákbérlők számára!

Az ingatlan főbb jellemzői:

4 szeparált, zárható szoba (kényelmes elhelyezés 4 fő részére)

2 modern fürdőszoba

közösségi térként funkcionáló, gépesített konyha és étkező

az emeleti részen plusz közösségi tér is kialakítható

Elhelyezkedés: kiváló közlekedés – 5 perc sétára a 4-6-os villamos, amely Budapest egyik legfrekventáltabb tömegközlekedési vonala.

Számok, amik beszélnek:
A két földszinti, világosabb szoba bérleti díja: kb. 120.000 Ft/hó

A két emeleti, szerényebb fényviszonyú szoba bérleti díja: kb. 80.000 Ft/hó

Összes havi bevétel: 400.000 Ft

Éves hozam: garantáltan 6% felett!

Ez az ingatlan azonnal kiadható, költségmentes állapotban van, így a vásárlást követően akár másnap termelni kezd. A kivitelezés minősége miatt 10 évig nem igényel jelentős ráfordítást.

Ne maradjon le erről a remek lehetőségről – ilyen paraméterekkel ritka az eladó ingatlan!

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1071, Budapest, VII. Kerület (Nagykörúton kívül), Vörösmarty utca

Környezet: belvárosi, jó infrastruktúra, kiváló tömegközlekedés

Közlekedés: 70,74 troli, 1 metró, 4-6 villamos

Alapterület 80 m²
Szobák száma 4
Félszobák száma 1
Szerkezet Tégla régi építésű
Állapot Felújított / Újszerű
Társasház állapota Átlagos
Tájolás D-NY
Társasház szintjei 5 emeletes
Felújítás éve 2025
Szobák típusa Külön nyíló
Belmagasság 240 cm
Konyhák száma 1
Konyha típusa Amerikai
WC-k száma 2
Fürdőszoba szám 2
Fűtés típusa Egyéb
Melegvíz típusa Villanybojler
Nyílászárók típusa Műanyag
Nyílászárók állapota kiváló

Munkatársunk Séllei Aranka örömmel segít Önnek

Azonosító: 38-5037
Hivatkozzon erre a számra.

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!