XX. Kerület, Pacsirta telepen, 184 m²-es, családi ház, 3+3 félszobás
Vállalkozók és összeköltözők figyelmébe! Pesterzsébet Pacsirta telepi részén a Vörösmarty utcai piac közelében eladó egy három generáció zavartalan együttélését vagy vállalkozás telephelyét és a család kellemes otthonát biztosító családi házas ingatlan.
Az ingatlan 593 nm-es összközműves telken található 3 külön bejáratú, külön mérőórákkal rendelkező lakó egységből áll, melyek állapota különböző. A teljes ingatlan külső felújításra vár. A lakáscélra használható hasznos alapterülete 184 nm, és a helyiségei jelenleg az alábbiak szerint van kialakítva és használva:
1. lakás 51 nm-es, helyiségei: nappali 20 nm, félszoba 6 nm, konyha 18,5 nm, kádas fürdő WC-vel 6 nm és ezen felül egy előtér, jelenleg a tulajdonos vállalkozásának irodájaként funkcionál, de az eredeti funkciók felújítással visszaállíthatók. Ez a lakrész átlagos állapotú, utcafontos, fűtése gáz kombi cirkóval megoldott.
2. lakás 34 nm, helyiségei: 19 nm-es szoba, 11 nm-es konyha és előtér, 4 nm-es zuhanyzós fürdő+WC. A lakrész állapota jó, némi felújítást azért igényel, fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja, a lakás jelenleg nem lakott. A lakás feletti 33 nm-es tetőtér beépítését elkezdték, mely igény szerint folytatható. Ez a középső lakás.
3. lakás 99 nm, helyiségei: szoba 22 nm, 2 ablak nélküli félszoba 7, ill 6 nm-sek, konyha 11,5 nm, melyhez egy 16, nm-es étkező kapcsolódik, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel 6 nm, a helyiségek közötti közlekedést biztosító előszoba, folyosóval és a belépővel 15 nm-es, és egy tároló illetve mosókonyha feladatokat ellátó 16 nm-es helyiség is helyett kapott ebben a lakrészben, melyet a tulajdonosok használnak. Ez a lakrész az utolsó, a legjobb elhelyezkedésű és legjobb állapotú lakás.
A telken a lakáscélú épületrészeken és a 30 nm utcai bejárattal rendelkező garázson kívül több melléképület is található, melyből az egyikben még egy kis garzon is újra kialakítható.
A kerti növények locsolását szivattyús ásott kút és automata öntözőrendszer segítségével oldották meg.
Elhelyezkedés: 1201, Budapest, XX. Kerület (Pacsirta telep), Pacsirta telepen
Környezet: Családi házas környék
Közlekedés: 36-os busz, 52-es villamos
- Alapterület 184 m²
- Telekterület 593 m²
- Szobák száma 3
- Félszobák száma 3
- Szerkezet Tégla
- Állapot Átlagos
- Belsőállapot Jó
- Tájolás É-K-D
- Lakások / házrészek száma 3
- Szintek száma 1
- Építés éve 1930
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 3
- Konyha típusa Normál
- WC-k száma 3
- Fürdőszoba szám 3
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota jó illetve cserélendő
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna