XVIII. Kerület, Reviczky Gyula utca, 44 m²-es, 10. emeleti, társasházi lakás
Ha a lehető legkevesebb szomszéddal rendelkező társasházi lakást keresi, nézze meg ezt!
E legfelső emeleti, 44 m2 lakás használható méretű, keleti fekvésű nappalit kínál, amely nem csak délelőtt világos; az égbolt mindenfajta árnyékolástól mentesen világítja be a nap többi részében is. Ez köszönhető a franciaerkély kialakításnak, amely nem csak nagyobb ablakfelületet enged meg, de nagyobb légcserét is biztosít a szokványos méretű ablak kialakítással szemben.
A kompakt méretű konyha nagyméretű ablakon keresztül szellőzik, emiatt kellően világos is. ahogy az elvárható a lakás ezen egységtől is.
A nappaliból nyíló hálófülkének bár saját ablaka nincs ugyan, de szervesen csatlakozik a nappalihoz. A teljes leválasztása vagy a szabadabb kialakítás így egyaránt elérhető..
A lakás minden zugába, ahol értelme volt, praktikusan gardróbszekrényeket szereltek. A közlekedő tükrös szekrénye vizuálisan tágítja a teret, és rengeteg cuccot képes elnyelni. Ezek elhelyezése a képeke és az alaprajzon is jól látszik. A fürdőszoba kádas, a WC külön helyiségben található, így az ilyen irányú igényeknek is megfelel.
A lakás méreteivel egyenes arányú a fenntartási költsége. A közös költség 7.700 Ft, a fűtés és meleg víz ellátás 13.000 Ft (átalánydíjjal). A házközponti fűtésrendszert néhány éve korszerűsítették, amelyre a társasház közel 50 millió Ft-ot fordított. Ennek köszönhetően lakásonként egyénileg szabályozható a hőmérséklet és mérhetővé vált a fogyasztás.
A társasház
A Csillagház több közösségi teret is kínál a lakók számára: minden emeleteken több erkély is nyílik a lépcsőházból, amelyeket eredetileg dohányzásra kijelölt helyeknek szánhattak a tervezők, míg a felső szinteken számos (nem egy-kettő!) közösségi „kvázi tetőterasz” található, ahonnan remek körpanorámás kilátás nyílik, még a budai hegyek (pl. Gellért hegy) is közvetlenül látható, így alkalmasak izgalmas események lebonyolítására, azoknak, akik nem tériszonyosak.
A társasház előnyös tulajdonsága, hogy nagyméretű liftekkel (2db) rendelkezik, amelyek ésszerű határok között szinte bármilyen bútordarab szállítására alkalmasak.
Környezet és közlekedés
A lakás a XVIII. kerület legnagyobb lakótelepe mellett a Lipták-telep és a Havanna lakótelep határán található. A környék infrastruktúrája ehhez illően fejlett; remek tömegközlekedési lehetőségekkel (B36, B136E, V50, stb.) rendelkezik, és autóval is könnyen megközelíthető a belváros vagy a Liszt Ferenc repülőtér felől is. Az itt lakóknak a parkolás ingyenes, de zárt és őrzött parkolókat is találunk a telepen, ahogy számos garázst is.
A Csillagház nevű társasház a nyolcvanas évek legvégén épült. A környék az elmúlt 20-25 évben rengeteget változott; előnyére. A szomszédban található Havanna lakótelep presztízse jelentősen javult a kilencvenes években elindult fejlesztéseknek köszönhetően. Több óvoda, bölcsőde, általános és középiskola is található - gyalogosan perceken belül elérhető távolságra - a városrészen belül. Helyben vannak az orvosi rendelők, gyógyszertár, művelődési ház, a Szent László római katolikus templom. Az üzletekkel is jól ellátott Havannán nem csak több szupermarketet és több kisebb üzletet - a zöldségestől a dohányboltig - de szombatonként termelői piacot is találunk. Sportolásra a közeli sportpályák, uszodák, kerékpárutak, és a Péterhalmi erdő torna- és futóútvonalai formájában találhat megfelelő helyet.
Elhelyezkedés: 1181, Budapest, XVIII. Kerület (Liptáktelep), Reviczky Gyula utca, 10. emeleti
Környezet: lakótelepi, családi házas
- Alapterület 44 m²
- Szobák száma 1
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Panel (panelprogramos)
- Állapot Jó
- Társasház állapota Jó
- Tájolás d-k-I
- Társasház szintjei 10 emeletes
- Közös költség (Fűtéssel) 26 360 Ft / hónap
- Építés éve 1986
- Felújítás éve 2009
- Szobák típusa Egybe nyíló
- Belmagasság 265 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Házközponti fűtés egyedi mérőórákkal
- Melegvíz típusa Központi
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota Közepes