XV. Kerület, Rákosmező utca, 180 m²-es, 2 generációs, családi ház
XV. ker. – Rákospalota kiemelten szép részén kétgenerációs családi ház eladó!
15. kerület családi házas részén, remek közlekedéssel, kiváló infrastruktúrával eladásra kínáljuk ezt a kétgenerációs, kétszintes családi házat.
Az ingatlan 407 m2-es telken helyezkedik el. A '40-es években épült ház alapterülete 90 m2, melynek tetőtere 1988-ban lett beépítve. A ház azóta folyamatos felújításokon esett át.
Az alsó szinten tágas, nagyméretű, napfényes konyha található két nagyméretű, (22 és 23 m2-es) hálószobával és egy félszobával, kényelmes méretű fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel. Az alsó szinten a szobák kivételével új villanyvezetékek találhatók, vízvezetékek szintén felújítottak. A két nagyszoba nyílászárói pár éve lettek cserélve.
A felső szintre külön lépcsőház vezet, lényegében, mint egy kétlakásos társasházban, teljesen szeparáltan megközelíthető. A felső lakás bruttó 90 m2 (nettó 74 m2), 1,5 szobás. Tágas, napfényes terek jellemzik az egész ingatlant, melyet a 8 m2-es terasz tesz még hangulatosabbá. Az emelet jóval később lett beépítve, mint a ház, így a teljes felső szintre elmondható, hogy fiatalosabb, korszerűbb és modernebb.
2020-ban az alábbi felújítások történtek az emeleten:
-Új burkolatok és csempék,
-Konyha felújítása,
-Fürdőszoba felújítása,
-Dekorációs elemek,
-Festési munkálatok
-Víz- és villanyvezetékek cseréi
Mindkét lakásban klíma került beépítésre!
A ház szinte teljesen alápincézett, itt található a gépészet.
A ház fűtését gázkazán, vegyes tüzelésű kazán és cserépkályha látja el.
Tetőszerkezet felújított, jó állapotú, Bramac cseréppel fedett.
A telken melléképület és fedett gépkocsibeálló is található, melyet az elektromos kapun keresztül könnyedén megközelíthetünk.
Az udvar rendezett, komfortos, kényelmesen és könnyedén karbantartható.
Lakókörnyezete nagyon kulturált, csendes, nyugodt környezet jellemzi a helyet.
Autóval és tömegközlekedéssel is könnyedén elérhető a belváros. M0-ás, M3-as autópályák, Váci út, M3-as Metró pár perc alatt elérhetők. Közelben iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, Aldi, Lidl, Penny, Pólus Center, Ázsia Center, Tesco, éttermek, bevásárló lehetőségek mind-mind adottak a közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!
Elhelyezkedés: 1152, Budapest, XV. Kerület (Rákospalota), Rákosmező utca
Környezet: Csendes, családi házas környezet, jó infrastruktúra, kiváló közlekedés.
Közlekedés: 5, 104, 104A, 204, 224, 231 buszok, 950A éjszakai busz.
- Alapterület 180 m²
- Telekterület 407 m²
- Szobák száma 3
- Félszobák száma 2
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Átlagos
- Tájolás DNY
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 2
- Fűtés költség (Átlag) 30 000 Ft / hónap
- Generációk 2
- Építés éve 1942
- Felújítás éve 2020
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 330 cm
- Konyhák száma 2
- Konyha típusa Normál
- WC-k száma 3
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Beton cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Vegyestüzelésű kazán
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna