XIX. Kerület, Nádasdy utca, 100 m²-es, 2 generációs, családi ház
ÁRCSÖKKENÉS!!!
Kétgenerációs, igényesen, gépészetileg is felújított, szigetelt, 4 szobás családi ház 2 fürdőszobával, gondozott intim kerttel, fedett kocsibeállóval Kispest kertvárosában eladó.
Ez a hangulatos otthon lehetőséget teremt két generáció kényelmes együttélésére. A nappaliból közelíthető meg a két önálló lakrész. A nagyobb lakásban tágas előtér, 2 szoba gyönyörű parkettával, konyha kamra és fürdő található, a kisebb lakrész egy nagy méretű szobából és egy zuhanyzós fürdőből áll. Itt a szoba egyik oldalán kialakítható egy konyha, az ehhez szükséges vezetékek előkészítése megtörtént.
Az ingatlanban mindent felújítottak: vezetékcsere, a falak víz és hőszigetelése, új burkolatok, a födém hőszigetelése, az ablakok cseréje mellett a tető is új cserépfedést kapott. Az épület igényes felújítása mellett a kert is a gondos kezek munkájáról tanúskodik: egységes térkő az ingatlan egész területén, ápolt kert, zárt kerítés, az épülethez közvetlenül kapcsolódó fedett autóbeálló mind a lakók kényelmét szolgálják.
A ház fűtését gázcirkó biztosítja, a nyári meleg csökkentését légkondícionáló, redőny, szúnyogháló, a biztonságot biztonsági fém ajtó, betörésvédő fólia és ablakrács is szolgálja. A kertben gyümölcsfák, tűzrakó hely és 3 kerti tároló is rendelkezésre állnak.
A konyhabútor és a beépített szekrény a vételár részét képezi, egyebek megállapodás kérdése.
Az ingatlan a Nádasdy utca déli végén helyezkedik el nagyon jó közlekedési adottságokkal: A közelben található a 68-as busz végállomása, ahonnan a kispesti szakorvosi rendelőintézet 6 perc alatt a metró végállomása (KÖKI) 9 perc alatt elérhető.
A 194-es busszal a Határ úti metrómegálló 11 perc. Emellett a 194B 199 és a 948-as busz is elérhető. Autóval pár perc a nagy bevásárlóközpont, ahol Auchan, IKEA, OBI, Decathlon, Diego, Médiamarkt, stb. megtalálható.
Az ingatlan infrastrukturális ellátottsága remek: a közelben található ALDI, kisbolt, hentes, zöldséges, orvosi rendelő, patika, iskola, óvoda, bölcsi, játszótér.
Az ingatlan per és tehermentes. Elsősorban készpénzes vevőket várunk.
Amennyiben kérdése van vagy szeretné megnézni, várom hívását akár az esti órákban vagy hétvégén is.
Elhelyezkedés: 1194, Budapest, XIX. Kerület (Kertváros), Nádasdy utca
Környezet: Kertvárosi környezet
Közlekedés: 194 68 194B 199 948 999
- Alapterület 100 m²
- Telekterület 355 m²
- Utcafronti szélesség 16 m
- Szobák száma 4
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújított / Újszerű
- Belsőállapot Felújított / Újszerű
- Tájolás D-NY
- Szintek száma 1
- Fűtés költség (Télen) 20 000 Ft / hónap
- Generációk 2
- Építés éve 1963
- Felújítás éve 2012
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota újszerű
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna