IV. Kerület, Szabolcska utca, 154 m²-es, 2 generációs, családi ház
Eladó Budapest IV. kerületének kedvelt részén, Megyeren, egy 154nm -es, két külön bejárattal rendelkező, szép állapotban lévő családi ház!
A ház 2003-ban épült, csendes, nyugodt környéken, Újpest legjobb, kertvárosi részén. A lakóépülethez garázs, előkert és hátsó kert is csatlakozik.
Alsó szinten található helyiségek :
Előszoba: 5,15 m2
Ebédlő + konyha: 20,75 m2
Nappali: 29,5 m2
Előtér + wc: 6.15 m2
Szoba. 11 m2
Spájz: 1,7 m2
Fürdőszoba: 10,68 m2
Garázs: 20m2
Emelet:
Szoba: 12.16 m2
Szoba: 8,68
Nappali: 21,84
Fürdő: 8,85
Erkély: 4 m2
-Az ingatlan elosztása kitűnő, tágas, ideális fekvésének köszönhetően fényárban úszik egész nap.
- Az ablakok és teraszajtók műanyag nyílászárókkal redőnyökkel + szúnyoghálóval felszereltek,
- A ház fűtéséről gáz-cirkó gondoskodik,
- A nyári meleg napokon légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet.
Az ingatlan ideális lehet összeköltöző családoknak is- bár jelenleg egy lakásként használják a tulajdonosok- mindkét lakrész külön mérőórákkal felszerelt, így igény szerint teljesen szeparálható!
Infrastruktúrája:
Pár perc sétára az óvoda, iskola, bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszmegálló a Váci út és Megyeri út. A közelben megtalálható a 104-es, 204-es, 147-es busz megállója.
Újpest-központ, ahol az M3-as metróállomás, valamint a 12-es, 14-es villamos és számos egyéb buszjárat egyaránt 10 perc busz távolságon belül elérhető. A belváros tömegközlekedéssel és autóval egyaránt rövid időn belül megközelíthető.
A KÖZVETÍTÉS VEVŐINK RÉSZÉRE DÍJMENTES!
Megtekintés miatt szeretettel várom hívását, igény szerint akár hétvégén is!
Irodánk ingatlanforgalmi szakjogásszal, és évtizedes tapasztalattal rendelkező hitelügyintézővel dolgozik együtt, akiknél az Ön vásárlása a legjobb kezekben van!
Elhelyezkedés: 1044, Budapest, IV. Kerület (Megyer), Szabolcska utca
Környezet: Kertvárosi
- Alapterület 154 m²
- Telekterület 364 m²
- Szobák száma 4
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújított / Újszerű
- Belsőállapot Felújított / Újszerű
- Tájolás K-D-NY
- Szintek száma 2
- Fűtés költség (Átlag) 28 000 Ft / hónap
- Generációk 2
- Építés éve 2003
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Beton cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Kiváló
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna