Velence , Kertalja utca

Terület59 m²

Szobák száma2 + 2 fél

Irányár

57 000 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: azonnal költözhető, kandalló, erkély (8 m²), terasz (10 m²), pince, zárt autóbeálló


Bővíthetőség: A telek Velence Építési Szabályzata alapján LKe-1. besorolású " Kertvárosi lakóterület ", beépíthetőség 15 %, így a jelenlegi épület is bővithető.


Eladó Üdülő

Velence, Kertalja utca, 59 m²-es, üdülő, 2+2 félszobás, átlagos állapotú

Velence Sukoróhoz közeli részén, kertvárosi környezetben 1194 m2
( 24,2 x 49,33 ) telken 59 m2 hétvégi ház várja új tulajdonosait.
Bekerített telek, gondozott kert, amelyet örökzöldek, gyümölcsfák, bokrok tesznek kellemessé.
Főútról nyíló, 24,2 m széles telek, nagy kapuval, autó beállóval, kis kapuval.

A hétvégi ház két szintes, téglából épült 1989.évben.
Alsó szinten terasz, előtér, nappali, 2 háló, zuhanyzós fürdőszoba, kis konyha, a felső szinten egy légtérben nagy szoba 3 ablakkal , erkéllyel. További belső terek kialakítása az új tulajdonosra vár.
A terasz alatt pince.
Cserép fedés ,jó állapotú tető, alatta pára záró felület. Beton födém. Hőszigetelt fa nyílászárók, parketta és hideg burkolatok.
Közművek a házban, gáz az utcában.
A meleg vizet átfolyós vízmelegítő biztosítja.
A nappaliban fa tüzelésű hordozható cserépkályha.
Új villanyóra, két vízmérő, így a kert locsolást külön óráról biztosítható.
A ház korszerűsítésre vár.
Velence Építési Szabályzata alapján LKe-1. "kertvárosi lakóterület" besorolású. Szabadon álló ház építhető, 15 % beépíthetőséggel.
Az előírt 14 m telek szélesség biztosított.
Jó szomszédság, állandó lakosok és üdülők a környéken.
Szemben a Bence-hegy és a Kilátó
Autóbusz közlekedés a főútvonalon Sukoró és Budapest irányába.
Az M 7 autópálya pár perc alatt elérhető.
Kiválóan alkalmas pihenésre, üdültetésre, befektetésre, vagy új építkezési elgondolások megvalósítására.
Alku képes !


Elhelyezkedés: 2481, Velence, Kertalja utca

Környezet: Kertvárosi környezet. Örökzöldek, gyümölcsfák. Főútról nyíló, bekerített telek Velence Sukoróhoz közel eső részén. Szemben a Bence-hegy és a Kilátó.

Közlekedés: Autóbusz közlekedés a főútvonalon Sukoró és Budapest irányába. Az M 7 autópálya könnyedén elérhető.


  • Alapterület 59 m²
  • Telekterület 1194 m²
  • Utcafronti szélesség 24 m
  • Szobák száma 2
  • Félszobák száma 2
  • Előkert 80 m²
  • Hátsókert 1000 m²
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Átlagos
  • Belsőállapot Átlagos
  • Tájolás D/K
  • Lakások / házrészek száma 1
  • Szintek száma 2
  • Építés éve 1989
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Egyéb
  • Melegvíz típusa Gázbojler
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota felújítandó
  • Közművek víz, villany, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk