Vác, Angyal utca, 1247 m²-es, telek
Vác Szent Mihályi részén 1247 nm-es építési telek eladó!
A telek Lke-4-es besorolású, a beépíthetőség mértéke 25%, az utcafronti szélessége kb. 22 méter. A telek az Angyal utcából nyílik, a közvetlen alatta lévő telek szintén eladó, amely a Huszár utca felől megközelíthető. A tulajdonosuk egy. A közműveket (víz, villany) az Angyal utca, a Huszár utcából kapja, mivel az Angyal utcában még nem lett kiépítve. Az alatta lévő Huszár utcai telken, az összes közűre szolgalmi jog lett bejegyezve az Angyal utcai telek javára.
A vezetékes gáz a Huszár utcai telektől kb. 75m-re található az utca elején, kiépítése csak egy szakaszon történt meg. A csatorna ugyanitt, szintén csak egy szakaszig lett kiépítve, a Huszár utcai telektől kb. 170 m-re található.
A szennyvíz- elhelyezést, kezelést a törvény és a helyi önkormányzat rendezési terve szabályozza és engedélyezi. Az előzetes információk szerint (Önkormányzat), lehetőség van zárt szennyvíztároló kiépítésére abban az esetben, ha a csatornahálózat már kiépült, de a rákötés aránytalanul magas költséggel járna. A tároló épülhet téglából, betonból, belülről vízzáró réteggel, úgy, hogy a végleges szerkezetnek vízzárónak kell lennie. Az elhelyezés alapvető feltétele, hogy szakszerűen legyen kialakítva, a szennyvíz elhelyezése; vízgazdálkodási, közegészségügyi, környezetvédelmi vagy egyéb érdeket ne sértsen, és megfeleljen a vonatkozó jogszabályoknak.
A telekhez még egy ugyanekkora egybefüggő terület megvásárolható, mely a fent említett Huszár utca felől közelíthető meg.
- Lke-4: kertvárosias lakóövezet
- Beépítés módja: szabadon álló
- Kialakítható új telek legkisebb területe: 700 m2
- Szélessége / mélysége: 16m / 40m
- Megengedett legnagyobb beépíthetőség: 25%
- Megengedett legnagyobb beépíthetőség, terepszint alatt: 35%
- Megengedett legnagyobb szintterületi mutató (m2/m2): 0,5
- Legkisebb kialakítandó zöldfelület: 65 %
- Megengedett épületmagasság: legkisebb 3 m, legnagyobb 5 m
További információkért hívjon bizalommal!
Elhelyezkedés: 2600, Vác, Angyal utca
Környezet: csendes mellékutca
Közlekedés: buszmegálló 10 perc sétára
- Telekterület 1247 m²
- Utcafronti szélesség 22 m