Szeged, Bajai út, 4230 m²-es, egyéb speciális ipari ingatlan, jó állapotú
Az ingatlan jelenlegi állapotában bemutatóteremként, bérbeadással (akár a jelenlegi bérlőkkel), albérleteztetéssel, és különböző oktatási tanfolyamok tartásával működik, de
további hasznosítás céljából alkalmas lehet
raktározásra, Irodaháznak (jelenlegi kialakításában alkalmas), különböző orvosi praxisoknak egy helyen, rendezvényháznak, illetve egyéb profilváltással is kiváló lehetőség lehet.
A közel 1000 m2-es hasznos területű ingatlan 4230 m2-es területen helyezkedik el, mely egy 4 szintes ún. főépületből, ennek toldaléképületéből és egy egyszintes melléképületből áll. Tartozik még hozzá teniszpálya valamint fedett úszómedence is.
Az épületek teljes felújítása megtörtént 2008-ban, azóta pedig folyamatosan karbantartottak.
A terület és az ingatlan közművesítettsége is teljes, külön mérőórákkal.
A terület minden oldalról körbekerített, saját parkolóval rendelkezik, biztonsági kamerákkal felszerelt. Az ipari park területén 24 órás portaszolgálattal.
A környezetében kereskedelmi és raktározási célú telephelyek, egészségügyi intézmények és lakóházak is találhatóak.
Megközelítése jó, 3,5 km-re helyezkedik el a város központjától és szintén ennyire az 5 számú főút kivezető szakaszától, ahol a Budapestre vezető autópálya, bevásárló központ és az új ELI lézerközpont is van. Busszal és villamossal is elérhető, mely az ipari park előtt áll meg.
Hozamszámítással a megtérülési idő a jelenlegi kihasználtsággal 9 év, de ez a kiadatlan helyiségek hasznosításával tovább csökkenthető.
További információért, engedélyezési tervekért, alaprajzokért, helyszínrajzokért, kérem keressen!
Elhelyezkedés: 6725, Szeged, Bajai út, Ipari parkban ipari park
Közlekedés: Megközelítése jó, 3,5 km-re helyezkedik el a város központjától és szintén ennyire az 5 számú főút kivezető szakaszától, ahol a Budapestre vezető autópálya, bevásárló központ és az új ELI lézerközpont is van. Busszal és villamossal is elérhető, mely az ipari park előtt áll meg.
- Alapterület 4230 m²
- Hasznos terület 1462 m²
- Szerkezet tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Épület szintjeinek száma 4
- Parkolás Ingatlanon belül megoldott
- Építés éve 1965
- Felújítás éve 2009
- Közművek összes