Nagymaros, Nagyhenc dűlő, 65 m²-es, családi ház, 2+1 félszobás
Eladó nagymarosi ház gyönyörű dunai panorámával
Eladásra kínálunk Nagymaroson egy gyönyörű panorámás, hangulatos ingatlant, mely egy 1000 négyzetméteres telken helyezkedik el.
A telek Nagymaros Nagyhenc dűlő részén helyezkedik el. Jelenlegi tulajdonosai 8 éve laknak benne. Zártkerti szőlő, a ház pedig gazdasági épületként van nyilvántartva, a földtörvény szerint értékesítés esetén kifüggesztés köteles.
A betonalapra épült, téglaépítésű épület 1984-ben épült, felújított, mely állandó lakhatásra is alkalmas.
A villany bevezetésre került, vezetékes víz nincsen. Működő, 54 méteres fúrt kútról és házi vízműről a ház vízellátása biztosított. A meleg vízről villanybojler gondoskodik. Az esővíz gyűjtésére 3 köbméteres ciszterna került kialakításra. A szemétszállítás megoldott az utcában.
A tető héjazata felújított, cserepes lemez burkolatot kapott, a födém fából készült, a tető kőzetgyapot szigeteléssel ellátott. A ház nyílászárói 3 rétegű műanyag ablakok.
A fűtés kandallóval, valamint elektromos fűtőpanellel biztosított, így télen is kényelmesen használható.
Egy panorámás teraszon keresztül jutunk be az épületbe, ahol az első szinten nappali, konyha és fürdőszoba található, a felső szinten pedig hálószoba és dolgozószoba kapott helyet. A hálószoba ablakaiból a dunai örökpanorámában gyönyörködhetünk.
Az ház tulajdonságai:
Lakótér bruttó: 65,3 négyzetméter
Lakótér nettó: 55,3 négyzetméter
- Garázs, szerelőaknával: 35 négyzetméter
- Terasz: 9,6 négyzetméter
Első szint:
- Nappali: 22,5 négyzetméter
- Konyha: 5,6 négyzetméter
- Fürdőszoba: 4,1 négyzetméter
Tetőtér:
- hálószoba bruttó 23 négyzetméter (nettó 13 négyzetméter)
- dolgozószoba: 5,3 négyzetméter
A tágas kert szépen rendezett, melyben számos gyümölcsfa így alma, körte, barack, füge, cseresznye, diófa is található. A kényelmet szolgálja az elektromos kapu valamint egy fedett kocsibeálló is. A kert végében háziállatok tartására alkalmas építmény kapott helyet.
Parkolás kényelmesen a kerten belül lehetséges, akár több jármű számára is.
A közelben található kerékpárútnak köszönhetően a sportolni vágyóknak is ideális. Az ingatlan per és tehermentes.
Ajánljuk azoknak, akik egy gyönyörű környezetben, örökpanorámás kilátás mellett szeretnének pihenni, valamint azoknak, akik állandó lakhatásra keresnek maguknak új otthont.
Elhelyezkedés: 2626, Nagymaros, Nagyhenc dűlő
Környezet: Üdülőházas övezet.
Közlekedés: A ház a 12-es főútról lehajtva kb. 200 méterre helyezkedik el.
- Alapterület 65 m²
- Telekterület 1000 m²
- Szobák száma 2
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Tájolás Keleti
- Szintek száma 2
- Fűtés költség (Télen) 20 000 Ft / hónap
- Építés éve 1984
- Szobák típusa Egybe nyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Normál
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Egyéb
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Elektromos
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota 3 rétegű műanyag
- Közművek villany