Leányfalu , Móricz Zsigmond utca

Terület140 m²

Szobák száma4

Irányár

129 900 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: azonnal költözhető, gardróbszoba, terasz (30 m²)


Eladó Családi ház

Leányfalu, Móricz Zsigmond utca, 140 m²-es, családi ház, 4 szobás

Leányfalu központjában, a Dunától pár perces sétatávolságra, a Móricz Zsigmond úton azonnal költözhető, teljes körűen felújított családi ház eladó!
Leányfalu központi részén kínálunk megvételre egy 792 m²-es telken fekvő, nettó 140 m²-es, tetőtér-beépítéses családi házat, amely teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa kompromisszumok nélkül költözhet be.

Az épület a 30-as években épült tömör téglából, majd megerősítésre került ytonggal, a jelenlegi felújításkor plusz 8 cm vastag hőszigeteléssel látták el a falakat.


Az alsó szinten egy tágas, világos amerikai konyhás nappali került kialakításra, modern, letisztult gépesített konyhabútorral és közvetlen kertkapcsolattal. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a tér egész napfényben úszik. Ezen a szinten található továbbá egy hálószoba, gardrób helyiség, igényesen kialakított fürdőszoba.
A tetőtér jól használható belmagassággal rendelkezik, itt 3 külön nyíló szoba kapott helyet, így ideális hálószobáknak, dolgozószobának vagy akár gyerekszobáknak is. A tetőtéri helyiségeket tetősík ablakok világítják meg, a hangulat kifejezetten otthonos. A szinthez egy modern, walk-in zuhanyzós fürdőszoba is tartozik.
A ház fűtéséről kondenzációs kazán gondoskodik, kiegészítve klímaberendezéssel, melyek nyáron hűtést, átmeneti időszakban pedig fűtést biztosítanak. A burkolatok, nyílászárók, gépészet és szaniterek mind a felújítás részeként kerültek beépítésre.
Az ablakok háromrétegű hőszigetelt üveggel ellátott műanyag szerkezetűek, szúnyoghálóval, elektromos redőnnyel szereltek.
A tető szintén teljeskörű felújításon esett át.

A kert rendezett, kellemes méretű, kiválóan alkalmas pihenésre vagy családi összejövetelekre. A ház mellett kialakított, térkövezett, fedett terasz tökéletes helyszíne lehet reggeli kávézásoknak vagy esti beszélgetéseknek.
Két utcáról megközelíthető, lehetőség nyílik mind két irányból autóbeállásra.
Az utcafronton elektromos kapuval ellátott a kerítés.
Elhelyezkedése kiváló: Leányfalu központja, a Duna-part, üzletek és szolgáltatások rövid időn belül elérhetők, Budapest pedig gyorsan és kényelmesen megközelíthető, így a ház tökéletes választás családi otthonnak.
Megfelel az Otthon Start hitel feltételeinek, így kedvező finanszírozással megvásárolható.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik modern, világos, gondosan felújított otthont keresnek természetközeli környezetben, mégis jó közlekedéssel.


Elhelyezkedés: 2016, Leányfalu, Móricz Zsigmond utca


  • Alapterület 140 m²
  • Telekterület 724 m²
  • Szobák száma 4
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Belsőállapot Felújított / Újszerű
  • Tájolás Dél - Kelet
  • Szintek száma 2
  • Fűtés költség (Télen) 20 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1930
  • Felújítás éve 2025
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 320 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Fa
  • Tető típusa Beton cserép
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota 3 rétgű új
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Hasonló ingatlanok kínálatunkból

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk