Kiváló ÁR-ÉRTÉK arány!

Eladóvá vált a XVI. kerületi Sashalmon egy jól megépített, szigetelt (10 cm), kétszobás 41 nm-es házikó 452 nm-es telken.

Építés éve: 1960. Összközműves.

Az ingatlan hátsó szobája betonfödémes, belmagassága 2,5 m.
A ház többi helyisége fafödémes, 2,7m-es belmagassággal.

Az ingatlan jó elosztású. A jelenlegi nettó lakótér 41 nm + 9 nm tároló, de tovább bővíthető a kert felé eső terasz beépítésével is.

Beépíthetősége: 25%.

Az ingatlant felújítandóként hirdetjük, de jelenleg is lakható, mivel a fürdőszobát, a fűtést felújították, a nyílászárókat kicserélték, a vezetékeket áthúzták.

Kisebb anyagi ráfordítással modern, hangulatos otthonná alakítható.
Tájolása délkeleti, ennél fogva télen-nyáron világos.

Az ingatlan:
-     előszoba (2 nm)
-     konyha (5,5 nm)
-     fürdő (3,5 nm)
-     szoba (16 nm)
-     szoba (14 nm)
-     tároló (9 nm)

A fűtést Mika gázkazán biztosítja radiátorokkal, a meleg vizet pedig villanybojler.

A kerti környezet hangulatos; fákkal, bokrokkal, termő gyümölcsfákkal teli.
A környék csendes, biztonságos, családi házas, kertvárosi övezet.

Udvari beálló kialakítása lehetséges.

Elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan infrastruktúrája nagyszerű.
Közelben óvoda, bölcsőde, iskola, bevásárlási lehetőségek megtalálhatók.

Közlekedése tömegközlekedéssel is kiváló, az Örs vezér tér 10-12 perc alatt elérhető.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor, akár hétvégén is!