Budapest XIX. Kerület, Benczúr utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület234 m²

Szobák száma4


Egyéb tulajdonságok: külön étkező, gardróbszoba, erkély, terasz (29 m²), szuterén (74 m²), garázs

Eladó Családi ház

XIX. Kerület, Benczúr utca, 234 m²-es, 2 generációs, családi ház

XIX. kerület, Kispest óvárosában csendes, nyugodt mellékutcában, kertvárosi környezetben, kiváló infrastruktúrával és kényelmes tömegközlekedéssel, 2000-ben épült igényes háromszintes 234 nm-es családi ház, 359 nm-es telken eladó.

Az ingatlan építése során minden területen a legjobb hatékonyságú építőanyagokkal, szigetelőanyagokkal és burkolatokkal dolgoztak. Az ingatlan kivitelezése során nagy figyelmet fordítottak a terek és fények hatására, a ház kiváló fekvésének köszönhetően az ingatlant a nap teljesen körbejárja, az üvegfelületek miatt a belső terek szép világosak. A belső helyiségek tervezésénél különösen nagy figyelemmel alakították ki, hogy a helyiségek egymáshoz illeszkedjenek, a ház stílus mindenhol érvényesüljön. A ház fűtését és meleg víz ellátását időjárás - követő szabályozással Saunier Duval kondenzációs gázkazán biztosítja. A hidegburkolatú helyiségeiben radiátorral kombinált padlófűtés, a meleg burkolatú helyiségekben radiátoros fűtés található.

Szuterén szinten található a konyha, gardróbszoba, garázs.
A földszinten található a előszoba, fürdőszoba, dolgozószoba, konyha, nappali, terasz.
Tetőtérben található a két szoba, és két fürdőszoba.

Az ingatlanba a főbejáraton keresztül az előszobába érkezünk, de akár a garázson keresztül is a házba juthatunk. Az első benyomás az ingatlan eleganciájáról már itt árulkodik. A csodálatos modern Tiffani ólomüveges ajtók és a fával burkolt lépcsőház összhangja meghatározó. A házban a járófelületek olasz gránitlappal burkoltak a szobákban halszálka mintában lerakott bécsi parketta található.

A földszinti konyha MIELE gépekkel, olasz konyhabútorral kialakított, az étkezővel kapcsolatos átadón keresztül kényelmes a tálalás. Az étkező és a 32,5 nm-es nappali szabályozható márványkandallóval, hatalmas kertre néző üveg felületekkel egy légtérben kis szinteltolással lett tervezve, melyből közvetlen kijárat van a 30 nm-es teraszra, mely kijárat megteremti a ház- terasz- kert élő kapcsolatát. A szinten a nappalin kívül még egy 12,3 nm-es dolgozó szoba is található, továbbá 7,5 nm-es fürdőszoba felső kategóriás infra szaunával, üveg zuhanykabinnal, háromfunkciós zuhanyblokkal.

A faépítésű lépcsőn jutunk a tetőtér közlekedőjébe, ahol egy nagyméretű tükrös beépített szekrény kapott helyet. A közlekedőből egymással szemben két külön bejárattal rendelkező klimatizált, erkélyes lakosztály került kialakításra. Mindkettő dupla mosdóval, külön fürdőkáddal, zuhannyal, WC-vel, bidével, gardrób szekrénnyel felszerelt. (A csaptelepek Hans Grohe, a porcelánok Laufen termékek).

A szuterén szinten helyezkedik el a második konyha, mely teljesen beépített és gépesített, továbbá itt található még egy gardróbszoba és két gépjármű befogadására kialakított fűtött garázs, parkolóhely. A garázsba fűtött lejárón lehet bejutni.

A ház előnyei, felszereltsége, biztonsága: redőnyök, szúnyogháló, többcsatornás riasztó rendszer, zárt intim kert, beépített gépesített konyhabútor, beépített gardróbszekrények a vételárban.

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését kérem, hívjon bizalommal!


Elhelyezkedés: 1194, Budapest, XIX. Kerület (Óváros), Benczúr utca

Környezet: Az ingatlan csendes kertvárosi, családi házas környezetben, de mégis közel a tömegközlekedéshez található. A közelében bölcsődék, óvodák, iskolák, bevásárló központok, piac, posta, orvosi rendelő, gyógyszertárak találhatóak.

Közlekedés: Tömegközlekedéssel az M3-as metró 15 perc alatt elérhető. Autóval az M5-ös centrumba vezető szakaszán könnyen és gyorsan megközelíthető a belváros.


  • Alapterület 234 m²
  • Telekterület 359 m²
  • Szobák száma 4
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Kiváló
  • Belsőállapot Kiváló
  • Tájolás DNY
  • Szintek száma 3
  • Fűtés költség (Átlag) 30 000 Ft / hónap
  • Generációk 2
  • Építés éve 2000
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 290 cm
  • Konyhák száma 2
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 3
  • Fürdőszoba szám 3
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Padlófűtés + radiátor
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota kiváló
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk