XIV. Kerület, Kőszeg utca, 84 m²-es, társasházi lakás, 3+1 félszobás
Eladó Zugló frekventált részén 3 percre az Örs vezér terétől, a Kőszeg utcában 3 lakásos új építésű társasház 1. számú, 84 nm-es belső két szintes lakása saját autóbeállóval, tárolóval és 40 nm-es kerttel.
A lakás elrendezése: földszinten amerikai konyhás nappali, hálószoba (egyedi igény szerint kialakítható vagy elhagyható), mellékhelyiség, közlekedő, emeleten két hálószoba, fürdőszoba, közlekedő, erkély. Elrendezését és helységméretek a mellékelt alaprajzon szerepelnek.
Rövid műszaki leírás:
Az épület sávalapozással, hőszigetelő téglafalazattal (30 cm vastag Brittherm tégla, 12 cm vastag homlokzati Dryvit hőszigeteléssel, homlokzati architektúra szerint, Porotherm gerenda és béléstest födémmel.
Bejárati ajtó: MABISZ minősítésű 5 ponton záródó biztonsági ajtó
Belső ajtók: Dekor fóliás ajtók
Falak: a falak kétszeri gletteléssel, diszperzites festéssel fehér színben készülnek.
A fürdőben, WC-ben 2,10 m magasságig csempeburkolat készül.
A konyhában a tűzhely mögött 1,50 m magasságig, a tervezett bútor helyén az alsó és a felső elem közötti 60 cm szélességében 20x20 cm-es csempeburkolat készül.
Padló: a fürdőszobában, WC-ben, konyhában, kamrában, előszobában és közlekedőkben, valamint a lépcsőn max. 30x30cm-es vagy 20x50 lapméretű mázas kerámialap
Hálószobákban és a nappaliban laminált padló burkolat
Fűtés, melegvíz ellátás: Lakásonként 1 db kondenzációs kombi gázkazán, kiviteli terv szerinti teljesítménnyel, mely nem változhat. A használati melegvíz ellátás is a gázkazánról történik.
Fűtési rendszer: aljzatban vezetett csövezésű radiátoros melegvízfűtés és padlófűtés, kombi gázkazánról üzemeltetve. A radiátor Star márkájú lemezradiátor. A fürdőszobában törölközőszárítós radiátor.
A vételár tartalmazza a kulcsrakész kivitelezést, udvari beállót, tároló és lakáshoz tatozó kertrészt.
Várható átadás: 2021 I. negyedév
További kérdésekben este és hétvégén is várom hívását.
Elhelyezkedés: 1144, Budapest, XIV. Kerület (Alsórákos), Kőszeg utca
Környezet: Csendes, kertes házas övezet
Közlekedés: M2 metró, 3, 62, 62A Villamosok, H8 H9 Hév, számos buszjárat
- Alapterület 84 m²
- Szobák száma 3
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla új építésű
- Állapot Extrán felszerelt
- Társasház állapota Extrán felszerelt
- Tájolás Kelet
- Lakások / házrészek száma 3
- Társasház szintjei 2 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 10 000 Ft / hónap
- Fűtés költség (Télen) 10 000 Ft / hónap
- Kertkapcsolat Osztott közös (40 m²)
- Építés éve 2020
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Új