XIII. Kerület, Lőportárdűlő, 35 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás
A 13. kerületben, a Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2023. tavaszi átadással! Családi kedvezmények igénybe vehetőek!!
Az építkezés elkezdődött, lépjen időben, most még tud választani, és belső módosításokra is van lehetőség!
LAKÁSRÓL
- az első emeleten található, ez a 34,5 nm alapterületű + 10 nm-es erkéllyel rendelkező lakás
- stúdió lakás
- helyiségei: amerikai konyhás nappali 25 nm; előszoba: 3,35 nm; fürdő 4,1; WC: 1,33 nm
- kertre néző, DK-i fekvésű lakás
TÁRSASHÁZRÓL
- 8 szintes, 27 lakásos LIFTES társasházban 35 nm-89 nm nagyságú lakások
- mindegyik lakáshoz erkély vagy loggia tartozik
- minden szoba 12 nm feletti
- a földszinten és a pinceszinten találhatóak a tárolók, illetve a gépkocsibeállók, melyek igény szerint külön megvásárolhatóak (teremgarázshely 6 mFt; tároló 750 eFt/ nm)
- az 1. és a 2. emeleten 6-6, a 3. és a 4. emeleten 5-5 lakás, a 5. emeleten 4 lakás, a 6. emeleten egy lakás kerül kialakításra
- közös használatú hátsó udvar
MŰSZAKI TARTALOM
- Külső falazat: 30-as tégla külső falazattal épül, 15 cm dryvit szigeteléssel
- Lakáselválasztó falazat: 25-30 cm Silka HML 300 és Silka Hm 250 tégla
- Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla falazat
- Nyílászárók: Deco típusú 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag kivitelűek, tokmagasítóval későbbi redőnydoboz beépítéséhez. Kívül szürke, belül fehér színben
- Fűtés-, és hűtésrendszer: energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padlófűtés és fan-coilos hűtés kerül kiépítésre, egyedi hőmennyiség mérőkkel
- A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók műszaki tartalomban meghatározott mértékben és értékben.
KÖRNYÉK
- az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik
- Göncz Árpád városközpont metróállomás néhány perc gyalog
- a közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár.
Amennyiben szükséges, kollégáink készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben!
A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett!
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!
Elhelyezkedés: 1134, Budapest, XIII. Kerület (Angyalföld – Lőportárdűlő), Lőportárdűlő, 1. emeleti
Környezet: A Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel található
Közlekedés: A Göncz Árpád városközpont metróállomás gyalog pár perc
- Alapterület 35 m²
- Szobák száma 1
- Szerkezet Tégla új építésű
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Felújított / Újszerű
- Tájolás DK
- Lakások / házrészek száma 27
- Társasház szintjei 8 emeletes
- Építés éve 2022
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Egyéb
- Melegvíz típusa Egyéb
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Új