VIII. Kerület, Baross utca, 81 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás
A VIII. kerület Palotanegyed egyik rendben tartott liftes társasházában kínálunk megvételre egy teljesen felújított és lakberendező által igényesen berendezett, hatalmas nappalival (33 m2), 1 hálószobával (23 m2) és galérián elhelyezkedő ablakos, zárható szobával (12 m2) rendelkező, légkondicionálóval felszerelt, 1. emeleti nagypolgári ingatlant.
A lakás alapterülete a tulajdoni lapon 81 m2, két szobával rendelkezik, a galériaszobával megnövelt területtel 93 m2.
A lakás vadonatúj, gépesített konyhával, zuhanyzós fürdővel, dupla WC-vel rendelkezik. A házban az Airbnb nem szabályozott (működtethető).
Parkolás helyi lakosnak ingyenes, de több közeli mélygarázsban parkolóhely is bérelhető.
Az ingatlanon 2006-ban teljes körű felújítás történt: 12 nm-es galéria szoba épült, Új korhű nyílászárók kerültek beépítésre belső eredeti spalettákkal és eredeti fali burkolatok megtartásával. Teljesen új villamoshálózata úgy került kialakításra, hogy a nagy teljesítményű gépek egyidejű használatát is biztosítsa. A felújítás során minőségi burkolatok, új fűtésrendszer - gazdaságos kombi cirkó (Junkers) – került beszerelésre, mely minden helyiségben lapradiátorral biztosítja a meleget. 2021 év elején frissítő festés is történt.
Vadonatúj, ablakos konyhába lépünk amely modern zöld burkolattal rendelkezik, jól pakolható IKEA bútor mellett A+ osztályú gépeket találunk (sütő, főzőlap, mosogatógép és beépített mikró). A hosszú tágas folyosón beépített szekrények kerültek elhelyezésre, innen nyílik a zuhanyzóval, darálós toalettel és mosógép kiállással rendelkező fürdő. A folyosó közepén a lépcsőn feljutva léphetünk be a 170 cm belmagasságú ablakos 12 m2-es galéria szobába, melynek csendes, békés légköre funkcionálhat dolgozó-, vendég-, gardrób- vagy gyerek szobaként is.
A folyosón hátul található az ablakos második mellékhelyiség is.
Tovább haladva hangszigetelt új ablakokkal ellátott hálószobába, és innen a nappaliba jutunk.
Elhelyezkedés: 1082, Budapest, VIII. Kerület (Palotanegyed), Baross utca, 1. emeleti
Környezet: Kiváló infrastruktúrájú, belvárosi ingatlan, a Kálvin tértől 2 perc sétára található. A társasház aljában 2 kisbolt van, közelben Aldi és éjjel-nappali, Penny, Spar, Groby is található. Vásárcsarnok, posta, drogéria, pékség, gyógyszertár, cukrászda, benzinkút, autómosó, szépségszalonok, könyvtár, park, uszoda, orvosi rendelő, játszótér, fitnesz terem is található. A környéken több étterem, kávézók, hangulatos felújított utcák, terek, vannak.
Közlekedés: A környék tömegközlekedése kiváló.
A közelben:
-M4, M3 Kálvin téri vagy Corvin negyed metró megállói
-4-6 villamos
-ház előtt áll meg a 9 busz, 83, 72 troli
-villamos (2, 47, 48, 49) és busz (8, 15, 112, 115) járat, valamint az összes éjszakai (909, 914, 950-A, 979-A) járat is a közelben áll meg.
Így a város bármely pontjáról megközelíthető átszállás nélkül az ingatlan.
- Alapterület 81 m²
- Szobák száma 2
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Jó
- Tájolás Déli
- Lakások / házrészek száma 32
- Társasház szintjei 5 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 13 900 Ft / hónap
- Építés éve 1950
- Felújítás éve 2021
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 400 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Normál
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Fa
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota kiváló