VI. Kerület, Podmaniczky utca, 101 m²-es, 6. emeleti, társasházi lakás
IGÉNYES • PANORÁMÁS • BELVÁROSI INGATLAN • 101 NM
A VI. kerületben, Terézvárosban eladó egy rendkívül igényes, felújítás alatt lévő, tágas terekkel rendelkező, csendes, világos, budai hegyekre panorámás, minden kényelmi funkcióval felszerelt, 5. emeleti 101 nm-es ingatlan. Ami egy 76 nm-es lakásból és a közvetlenül mellette található 25 nm-es garzonból áll.
Mindkét lakás külön bejáratú, külön mérőórákkal.
1. LAKÁS (76 nm):
• előszoba
• ablakos konyha étkezővel
• szoba
• nappali
• fürdőszoba
• beépített loggia
2. GARZON (25 nm):
• szoba (leválasztott háló)
• ablakos konyha
• fürdőszoba
• gardrób
A lakások hőszivattyús klímával felszereltek, a fűtésük elektromos, minden helyiségben egyedi hőmérséklet-szabályozóval.
Az ablakok új, hőszigetelt, 3 rétegű műanyag nyílászárók.
Gáz nincs a lakásokban, de visszaköthető.
EXTRÁK: redőny • klíma • riasztó • szellőző • 2 db pince (15nm)
TÁJOLÁS: nyugati
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 26 000 Ft/hó, mely tartalmazza az alábbiakat: takarítás, liftkarbantartás, szemétszállítás, közös képviselet díja, közös világítás.
HÁZ:
Az 1923-ban épült 6 emeletes, liftes társasház.
Külső homlokzata az eredeti század eleji stílusban rekonstruált.
A KÖRNYÉK:
Belvárosi övezet, közvetlen közelben minden megtalálható.
A mellékelt „masterplan koncepción” látható a városrész jövőbeli átalakításának terve, nagy zöldterületek létrehozásával.
KÖZLEKEDÉS:
Troli, buszok, Lehel téri metrómegálló, M1 földalatti, taxiállomás.
PARKOLÁS:
Utcán, közterületen, vagy teremgarázs bérelhető.
Az ingatlan adottságait tekintve alkalmas családoknak, két generáció számára, befektetőknek.
A lakások várható átadási ideje: 2023. 02. 01
Ha szeretné megtekinteni, hívjon bármikor, akár hétvégén is!
Elhelyezkedés: 1062, Budapest, VI. Kerület (Terézváros), Podmaniczky utca, 6. emeleti
Környezet: rendkívül jó infrastruktúra, belvárosi környezet
Közlekedés: Troli, metro, buszok
- Alapterület 101 m²
- Szobák száma 3
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Kiváló
- Tájolás nyugat
- Társasház szintjei 6 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 26 000 Ft / hónap
- Építés éve 1923
- Felújítás éve 2022
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 300 cm
- Konyhák száma 2
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Elektromos
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota kiváló