IV. Kerület, Fülek utca, 98 m²-es, 2 generációs, házrész, 3 szobás
Eladásra kínálunk egy házrészt Újpesten a Fülek utcában, készpénzes vevők részére!
A szóban forgó ingatlan 98 négyzetméteres, 3 szobás, jó állapotú, hatalmas előtérrel, nagy konyhával, tágas szobákkal, nagy fürdővel és egy külön mosdóval rendelkezik. 480 négyzetméteres telken áll az épület, melyet 3 lakás használ közösen. Az ingatlan utcafronti, melynek szélessége 8 méter, jelenleg 2 generációsra alakított. A ház jól karbantartott és műszakilag fejlesztett, ideértve a külső szigetelést, a cirkót és a nyílászárókat, melynek anyaga a belső udvarra nézőknél fa, az utcára nézőknél pedig műanyag. Ha bővítésről lenne szó, esetleg harmadik generációnak, a tetőtér 60 négyzetméterig beépíthető.
Az ingatlan elhelyezkedését tekintve Újpest Dunaparthoz közeli részén biztosított a csendes, nyugodt kertvárosi légkör. A közelben pár perc sétával minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges, óvodák, iskolák, szórakozási lehetőségek, kisebb vásárlási lehetőségek, de ha a hétvégi nagybevásárlást kell intézni, autóval néhány percre a nagyobb komplexumok is elérhetőek.
Az ár irányár, ésszerű keretek között alkuképes, megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is!
Elhelyezkedés: 1047, Budapest, IV. Kerület (Újpest), Fülek utca
Környezet: Csendes, nyugodt környezet, frekventált helyen fekszik, jó közlekedés.
Közlekedés: Pár perc sétára található a
30-as, 30A, 104, 104A, 196, 196A, 204 és a 230-as busz.
- Alapterület 98 m²
- Telekterület 480 m²
- Utcafronti szélesség 8 m
- Szobák száma 3
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Lakások / házrészek száma 3
- Szintek száma 1
- Fűtés költség (Átlag) 30 000 Ft / hónap
- Generációk 2
- Építés éve 1969
- Felújítás éve 2010
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Normál
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota Jó
- Közművek villany, gáz, csatorna