II. kerület, Margit körút, 105 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás
TÖRTÉNELMI ÉPÜLETBEN, az úgynevezett SICHER- BÉRHÁZBAN kínálunk eladásra egy 2. emeleti ingatlant.
Az első két szint már az 1800-as évek végén megépült, eklektikus stílusban, később ráépítettek még további szinteket. 1940-es években itt működött a Flórián kávéház, melynek gyakori vendégei voltak többek között Móricz Zsigmond, Karinthy Frigyes, Páger Antal, Mezei Mária, Dohnányi Ernő…
Az eladó lakás 2. emeleti, megkímélt, de FELÚJÍTANDÓ állapotú 3 szobás, 105 m2 alapterületű.
Az ingatlan a belső udvar körfolyosójáról nyílik. Minden szobája tágas, világos, ablakaikból az utcára látunk. A konyhája a folyosó felé néz, korábban cselédszoba lehetett.
A wc és a fürdő külön helyiségben, az előszobából még egy kamra nyílik.
A hasonló nagypolgári lakásokhoz képest izgalmas az alaprajza, nem sok helyet vesztünk a közlekedővel, ami nagy előnye a lakásnak.
A fa nyílászárók külső üvegét hőszigetelt üveggel újították fel.
A fűtés korszerűsítése az új tulajdonosra vár, - jelenleg éjszakai árammal működő cserépkályhákkal fűthetőek a helyiségek.
A közös költség 25.714 Ft/hó, vízdíjjal együtt.
A lakóközösséget csendes, önmagukra és környezetükre egyaránt igényes emberek alkotják.
A ház felújította a homlokzatát, körfolyosóit, korszerű lifttel rendelkezik.
A környéken oktatási intézmények, üzletek, rendelő, gyógyszertár, parkok, játszóterek, uszodák, fürdők… de akár a Duna part is karnyújtásnyira, vagy a közeli Margit hídon át a Margit sziget szintén percek alatt elérhető.
A kitűnő lokációnak köszönhetően irodának, rendelőnek is tökéletes lehet!
Hétvégén is várom hívását.
Elhelyezkedés: 1027, Budapest, II. kerület (Viziváros), Margit körút, 3. emeleti
Környezet: A Margit híd budai hídfőtől 5-10 perc sétára, kiváló infrastruktúrával.
Közlekedés: Ideális és kényelmes: rövid sétára a 4-es 6-os fonódó villamos…s még számos autóbusz elérhető.
- Alapterület 105 m²
- Szobák száma 3
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Felújítandó
- Társasház állapota Jó
- Tájolás délnyugat
- Társasház szintjei 4 emeletes
- Közös költség (Vízdíjjal) 25 714 Ft / hónap
- Fűtés költség (Télen) 40 000 Ft / hónap
- Építés éve 1920
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Egyéb
- Melegvíz típusa Gázbojler