Budapest II. kerület, Margit körút

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület105 m²

Szobák száma3


Egyéb tulajdonságok: lift (1 db), kamra


Eladó Társasházi lakás

II. kerület, Margit körút, 105 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás

TÖRTÉNELMI ÉPÜLETBEN, az úgynevezett SICHER- BÉRHÁZBAN kínálunk eladásra egy 2. emeleti ingatlant.
Az első két szint már az 1800-as évek végén megépült, eklektikus stílusban, később ráépítettek még további szinteket. 1940-es években itt működött a Flórián kávéház, melynek gyakori vendégei voltak többek között Móricz Zsigmond, Karinthy Frigyes, Páger Antal, Mezei Mária, Dohnányi Ernő…

Az eladó lakás 2. emeleti, megkímélt, de FELÚJÍTANDÓ állapotú 3 szobás, 105 m2 alapterületű.

Az ingatlan a belső udvar körfolyosójáról nyílik. Minden szobája tágas, világos, ablakaikból az utcára látunk. A konyhája a folyosó felé néz, korábban cselédszoba lehetett.
A wc és a fürdő külön helyiségben, az előszobából még egy kamra nyílik.

A hasonló nagypolgári lakásokhoz képest izgalmas az alaprajza, nem sok helyet vesztünk a közlekedővel, ami nagy előnye a lakásnak.

A fa nyílászárók külső üvegét hőszigetelt üveggel újították fel.

A fűtés korszerűsítése az új tulajdonosra vár, - jelenleg éjszakai árammal működő cserépkályhákkal fűthetőek a helyiségek.

A közös költség 25.714 Ft/hó, vízdíjjal együtt.
A lakóközösséget csendes, önmagukra és környezetükre egyaránt igényes emberek alkotják.

A ház felújította a homlokzatát, körfolyosóit, korszerű lifttel rendelkezik.

A környéken oktatási intézmények, üzletek, rendelő, gyógyszertár, parkok, játszóterek, uszodák, fürdők… de akár a Duna part is karnyújtásnyira, vagy a közeli Margit hídon át a Margit sziget szintén percek alatt elérhető.

A kitűnő lokációnak köszönhetően irodának, rendelőnek is tökéletes lehet!
Hétvégén is várom hívását.


Elhelyezkedés: 1027, Budapest, II. kerület (Viziváros), Margit körút, 3. emeleti

Környezet: A Margit híd budai hídfőtől 5-10 perc sétára, kiváló infrastruktúrával.

Közlekedés: Ideális és kényelmes: rövid sétára a 4-es 6-os fonódó villamos…s még számos autóbusz elérhető.


  • Alapterület 105 m²
  • Szobák száma 3
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Felújítandó
  • Társasház állapota
  • Tájolás délnyugat
  • Társasház szintjei 4 emeletes
  • Közös költség (Vízdíjjal) 25 714 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Télen) 40 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1920
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 280 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Fűtés típusa Egyéb
  • Melegvíz típusa Gázbojler

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk