Alsónémedi , Árpád utca

Terület99 m²

Szobák száma4

Irányár

94 900 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, kamra, terasz (25 m²), utcai parkolás

Eladó Családi ház

Alsónémedi, Árpád utca, 99 m²-es, családi ház, 4 szobás, kiváló állapotú

Ez az alsónémedi ikerház igazán vonzó választás annak, aki Budapest közelségében szeretne egy kényelmes és igényes otthonra lelni, csendes és barátságos környezetben. A mediterrán stílus és a jól átgondolt elrendezés modern, otthonos légkört teremt.

Ingatlan jellemzői:

• Alapterület: 99 m², amelyhez egy 25 m²-es, fűthető, fedett terasz tartozik
• Telekméret: 350 m², könnyen karbantartható
• Szobák száma: Négy különálló szoba, egy tágas amerikai konyhás étkező és nappali
• Fürdőszoba és toalett: külön helyiségben

Elrendezés:

• A tágas amerikai konyha hangulatos légkört biztosít, az oldalkertre néz.
• A nappali és a terasz keleti, délkeleti tájolása kiváló természetes fényt biztosít.
• Két szoba a hátsó kertre néz, így kellemes, napfényes klíma várja a lakókat.

Különleges jellemzők:

• Kert: Egy harmonikus, nyugodt kert, amely egy 10 méteres amerikai tulipánfával is büszkélkedhet. A fúrt kút megkönnyíti az öntözést.
• Padlófűtés: A nappaliban és a fürdőszobában, amely külön komfortot nyújt.
• Korszerű hőszigetelés: A 2017-es 23 cm vastag üveggyapot szigetelés optimális hőérzetet biztosít télen és nyáron egyaránt.
• Parkolás: Három autó számára térkövezett parkolóhely, továbbá a kapu előtt még két autónak van hely.
• Automata úszókapu: Kényelmes be- és kihajtást biztosít.

Fűtési költségek:

• A gázkazán karbantartott, a legnagyobb téli hónapokban is alacsony (max. 25 000 Ft), míg áprilistól szeptemberig szinte nulla a gázfogyasztás.

Ez az ingatlan mind a fiatal családok, mind az idősebb korosztály számára ideális, a békés és harmonikus környezetben könnyű igazán otthon érezni magunkat.


Elhelyezkedés: 2351, Alsónémedi, Árpád utca


  • Alapterület 99 m²
  • Telekterület 350 m²
  • Szobák száma 4
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Kiváló
  • Belsőállapot Kiváló
  • Szintek száma 1
  • Építés éve 2007
  • Felújítás éve 2017
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 280 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Beton cserép
  • Tetőtér Nem beépíthető
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota kiváló
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk