Vácrátót , Rákóczi utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület132 m²

Szobák száma4 + 2 fél


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, kandalló, külön étkező, külön wc, gardróbszoba, kamra, erkély (5 m²), terasz (15 m²), pince, garázs, zárt autóbeálló


Bővíthetőség: Számos lehetőség áll rendelkezésre.


Eladó Családi ház

Vácrátót, Rákóczi utca, 132 m²-es, 2 generációs, családi ház, 4+2 félszobás

Különleges lehetőség a Balla Ingatlannál!

Eladó Vácrátótón 900 nm-es telken fekvő 132 nm alapterületű, két szintes, két generációs, klimatizált családi ház számos melléképülettel, garázzsal és extrával.

A két szint alkalmas két generáció teljesen külön életéhez, viszont amennyiben nincs szükség a felső szintre, az a fűtésről teljes mértékben lekapcsolható, az élettér szeparálható.

A ház téglából épült, szigeteléssel, két teljes értékű lakrésszel a két szinten. Az alsó szinten jelenleg vállalkozás üzemel, a felső szintet lakják, illetve hivatalosan is kétgenerációsnak van minősítve. A ház fűtése megoldható gázkazánnal, vegyes kazánnal illetve kandallóval is, az alsó szinten padlófűtéssel és radiátorokkal, a felsőn radiátoros fűtéssel kialakítva. Áram tekintetében nappali, éjszakai és három fázis is megtalálható az ingatlanban.

Az alsó szint elrendezése: 3 szoba (az egyik szoba konyha volt, de bármikor visszaalakítható) + gardrób szoba + nappali + fürdő+ wc.

A felső szint elrendezése: a tető meg van emelve, ezért teljesértékű hasznos térrel rendelkezik a teljes területen - 2 szoba + nappali + fürdő + wc + terasz + erkély + konyha + spájz.

Az egész telek 1.550 nm, hivatalosan elfelezés alatt áll, mely után a kisebb, 500 nm-es telekrész külön megvásárolható. Két aszfaltozott utcára nyíló külön kapu elől (távirányítós automata) és hátul.
Található még egy borospince + fa tároló + 2 egyéb tároló, illetve egy nagy, 3 beállásos garázs a ház végén. Egy műhely a lakórész és a garázs között került kialakításra.
A kert végében egy fedett (de előről nyitott), vas szerkezetes, pala borítású 3 beállásos garázs és előtte egy betonozott parkoló található még a telken belül (ami ház alapnak készült könnyűszerkezetes ház számára). A kert közepén egy 10*8 méteres (1,6 m mély) fürdőtó helyezkedik el, melyben jelenleg 5-6 kg-os halak élnek. A kert parkosított, öntöző rendszerrel szerelve külön almérővel.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, az ár írányár, alkuképesen.

Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.


Elhelyezkedés: 2163, Vácrátót, Rákóczi utca

Környezet: Csendes, családi házas övezet

Közlekedés: Távolsági buszok


  • Alapterület 132 m²
  • Telekterület 900 m²
  • Utcafronti szélesség 15 m
  • Szobák száma 4
  • Félszobák száma 2
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Belsőállapot Felújított / Újszerű
  • Tájolás Nyugat
  • Szintek száma 2
  • Fűtés költség (Télen) 15 000 Ft / hónap
  • Generációk 2
  • Építés éve 1990
  • Felújítás éve 2005
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 280 cm
  • Konyhák száma 2
  • Konyha típusa Normál
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Beton cserép
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota Kiváló
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk