Vác, Vác - Szentmihály dűlő, 2494 m²-es, telek
Vác Szent Mihályi részén 2494 nm-es építési telek eladó!
A telek Lke-4-es besorolású, a beépíthetőség mértéke 25%, az utcafronti szélessége 27 méter. A telek a Huszár utca, valamint az Angyal utca felől közelíthető meg, két külön hrsz-on szerepelnek, egyenként 1247 m2-es területek.
A Huszár utca felőli közművek: vezetékes víz be van vezetve a telekre, az elektromos hálózat a telek előtt húzódik, a gáz kb. 75m-re található az utca elején, kiépítése csak egy szakaszon történt meg. A csatorna ugyanitt, szintén csak egy szakaszig lett kiépítve, a telektől kb. 170 m-re található.
A szennyvíz- elhelyezést, kezelést a törvény és a helyi önkormányzat rendezési terve szabályozza és engedélyezi. Az előzetes információk szerint (Önkormányzat), lehetőség van zárt szennyvíztároló kiépítésére abban az esetben, ha a csatornahálózat már kiépült, de a rákötés aránytalanul magas költséggel járna. A tároló épülhet téglából, betonból, belülről vízzáró réteggel, úgy, hogy a végleges szerkezetnek vízzárónak kell lennie. Az elhelyezés alapvető feltétele, hogy szakszerűen legyen kialakítva, a szennyvíz elhelyezése; vízgazdálkodási, közegészségügyi, környezetvédelmi vagy egyéb érdeket ne sértsen, és megfeleljen a vonatkozó jogszabályoknak.
A Huszár utcai telekre közmű hálózat kiépítéséhez szolgalmi jog került bejegyzésre, az Angyal utcai (felette lévő) telek javára. A két telek tulajdonosa egy, így a telekhatáron nem lett kerítés húzva. A terület az Angyal utca felől is bejárható.
- Lke-4: kertvárosias lakóövezet
- Beépítés módja: szabadon álló
- Kialakítható új telek legkisebb területe: 700 m2
- Szélessége / mélysége: 16m / 40m
- Megengedett legnagyobb beépíthetőség: 25%
- Megengedett legnagyobb beépíthetőség, terepszint alatt: 35%
- Megengedett legnagyobb szintterületi mutató (m2/m2): 0,5
- Legkisebb kialakítandó zöldfelület: 65 %
- Megengedett épületmagasság:legkisebb 3 m, legnagyobb 5 m
További információkért hívjon bizalommal!
Elhelyezkedés: 2600, Vác, Vác - Szentmihály dűlő
Környezet: csendes mellékutca
Közlekedés: buszmegálló 10 perc sétára
- Telekterület 2494 m²
- Utcafronti szélesség 27 m
- Közművek víz, villany