Vác, Kossuth utca, 138 m²-es, 2 generációs, házrész, 4 szobás
Eladóvá vált Vác történelmi belvárosában, csendes kisforgalmú utcában egy 4 szobás, összesen 138 m2-es, nagypolgári házrész.
A ház homlokzata műemlék jellegű, patinás külsőt adva az épületnek.
Az épület a századforduló elején épült, nagyméretű téglából. Jelenleg két külön bejáratú lakrész került kialakításra. Az utcafronti lakóegység egy szoba, konyha, fürdőszoba elrendezésű, melynek a felújítása megkezdődött, befejezése az új tulajdonos feladata lesz. A hátsó lakész pár évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át.
Nyílászárói hőszigetelt üveggel ellátott fa szerkezetűek. A villany, és a vízvezetékek cserélve lettek.
A fűtésről kondenzációs gázkazán, a meleg víz előállításról részben villanybojler, részben pedig a kazán gondoskodik. A hő leadás a padlón, valamint radiátorokon keresztül történik.
A burkolatok a szobákban szép állapotú fa parketta, a fürdőszobában, a konyhában, valamint a közlekedőkben járólap került lehelyezésre.
Belmagassága 3 méter feletti, így akár galériázható.
Nyugati fekvésének köszönhetően nagyon világos lakás.
A ház alatt egy rendkívüli méretű 120 m2-es pince található, valamint rendelkezésre áll egy kizárólagos használatú tárolóhelyiség.
A házrész egy közös udvarrészen keresztül közelíthető meg. A udvarban ezen kívül még 1 lakás van. Egy helyrajzi számon vannak nyilvántartva, a tulajon viszonyokat ügyvédi használati megosztással rendezték.
Az udvar térkővel burkolt, körbenapozott, így lehetőséget biztosít egy kis kikapcsolódáshoz.
Ideális választás lehet két generációnak, vagy egy nagyobb családnak.
Gépjárművel parkolni a ház előtt közterületen lehetséges.
Elhelyezkedés: 2600, Vác, Kossuth utca
Környezet: Vác történelmi belvárosában, csendes egyirányú forgalmú utcában, zártsorú beépítésű környéken található.
A közelben minden gyalogosan pár perc alatt megközelíthető. A városközpont, a Duna part, oktatási létesítmények, orvosi rendelő sétatávolság alatt elérhetőek.
Közlekedés: Központi fekvése okán a tömegközlekedési eszközök 5-7 peres séta alatt elérhetőek.
A Budapest felé közlekedő vonat 26 perc alatt van a Nyugati pályaudvaron, míg autóval az M2-es autóúton szintén fél óra alatt elérhető a Főváros.
- Alapterület 138 m²
- Telekterület 432 m²
- Szobák száma 4
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Felújított / Újszerű
- Tájolás nyugati
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 1
- Fűtés költség (Télen) 20 000 Ft / hónap
- Generációk 2
- Építés éve 1930
- Felújítás éve 2019
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 320 cm
- Konyhák száma 2
- Konyha típusa Normál
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Zsindely
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Padlófűtés + radiátor
- Melegvíz típusa Gázbojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna