- gáz 25e Ft
- villany 15e Ft

- víz, gáz, áram van, csatorna nincs, csak emésztő
- fűtés: konvektoros, cserépkályhás
- éjszakai áram be van kötve
- a két egybenyíló szobában elektromos fűtés működik
- melegvíz 120l-es új villanybojlerrel
- téglából épült a 60-as évek végén, külső szigetelés nincs
- a ház részlegesen van felújítva, a konyhában történt a legtöbb korszerűsítés, új konyhabútor, mosogatógép, műanyag teraszajtó, szúnyoghálóval
- a ház körbejárható, a szomszéd lakóépületek nagyobb távolságra vannak
- tetőszerkezet: részben betonfödém, cserépfedéssel, a garázson pala és hullámlemez van
- a kert öntözésére fúrt kút szolgál
- a tájolás dél-keleti, az előkert részben panorámás a Pilisre, a szobák a Törökhegy felé tekintenek
- a teljes ház belső festése 1,5 éve történt meg
- a szobák burkolata parketta és laminált padló
- a ház alápincézett

A ház folyamatos hozzáépítéssel érte el a mostani formáját

Felújításra szorul:
- a fürdőszoba
- a szobák nyílászárói és a bejárati ajtó - minden funkcionál, de igény szerint korszerűsítésre szorul
- a garázs mögötti tároló tetőszerkezete

Ideális választás:
- kertészkedőknek
- kisebb családoknak

Ezekben a szolgáltatásokban állok még rendelkezésére az irodán belül
Bankfüggetlen hitelfelvétel CSOK, babaváró ügyintézés, ügyvédi tanácsadás, energetikai tanúsítvány készítés, földhivatali ügyintézés
Várom hívását hétvégén is!

*************************************
In Vác, in the suburban area at the intersection of Deákvár and Törökhegy, we offer for sale a spacious, debt-free family house on a large 1354 sqm plot.

Utilities (estimated):

Gas: 25,000 HUF

Electricity: 15,000 HUF

Water, gas, and electricity are available; there is no sewerage, only a septic tank.
Heating: gas convector and tile stove.
Night-time electricity is connected.
Electric heating operates in the two adjoining rooms.
Hot water is provided by a new 120-liter electric boiler.
The house was built in the late 1960s with brick construction; there is no external insulation.

The house is partially renovated, with the kitchen having undergone the most modernization, including new kitchen furniture, a dishwasher, plastic terrace doors with mosquito nets.

The house is surrounded by a garden, and neighboring residential buildings are at a considerable distance.

Roof structure: partly concrete slab with tile roofing, and the garage has a wooden panel and corrugated sheet roof.

A drilled well serves for garden irrigation.

The house is oriented southeast, with the front garden offering partial panoramic views of the Pilis Mountains, while the rooms overlook Törökhegy.

The entire interior of the house was painted 1.5 years ago.

The floors in the rooms are parquet and laminate.

The house has a cellar.

The house has reached its current form through continuous additions.

In need of renovation:

The bathroom
The doors and entrance door to the rooms - they all function but could be updated as needed
The roof structure of the storage behind the garage
Ideal choice for:

Gardening enthusiasts
Smaller families
In addition, I offer the following services within the office:

Independent loan application
CSOK (Family Housing Allowance) and baby waiting support processing
Legal consultation
Energy certificate preparation
Land registry procedures
I look forward to your call, even on weekends!

**********
Deutsch:
In Vác, im Vorortbereich an der Kreuzung von Deákvár und Törökhegy, bieten wir ein geräumiges, schuldenfreies Einfamilienhaus auf einem großen 1354 qm Grundstück zum Verkauf an.

Nebenkosten (geschätzt):

Gas: 25.000 HUF
Strom: 15.000 HUF

Wasser, Gas und Strom sind verfügbar; es gibt keine Kanalisation, nur eine Klärgrube.
Heizung: Gas-Konvektor und Kachelofen.
Nachtstrom ist angeschlossen.
Elektroheizung in den beiden angrenzenden Zimmern.
Warmwasser wird von einem neuen 120-Liter-Elektroboiler geliefert.

Das Haus wurde in den späten 1960er Jahren mit Ziegelkonstruktion gebaut; es gibt keine externe Isolierung.

Das Haus ist teilweise renoviert, wobei die Küche die meisten Modernisierungen erfahren hat, einschließlich neuer Küchenmöbel, Geschirrspüler, Kunststoffterrassentüren mit Moskitonetzen.

Das Haus ist von einem Garten umgeben, und benachbarte Wohngebäude sind in beträchtlicher Entfernung.

Dachkonstruktion: teilweise Betonplatte mit Ziegeldach, und die Garage hat ein Dach aus Holzpaneelen und Wellblech.

Ein gebohrter Brunnen dient zur Gartenbewässerung.

Das Haus ist nach Südosten ausgerichtet, der Vorgarten bietet teilweise Panoramablick auf das Pilis-Gebirge, während die Zimmer auf Törökhegy blicken.

Die gesamte Inneneinrichtung des Hauses wurde vor 1,5 Jahren gestrichen.

Die Böden in den Zimmern sind Parkett und Laminat.

Das Haus hat einen Keller.

Das Haus hat seine aktuelle Form durch kontinuierliche Erweiterungen erreicht.

Renovierungsbedarf besteht bei:

Dem Badezimmer
Den Türen und der Eingangstür zu den Zimmern - sie funktionieren alle, könnten aber je nach Bedarf aktualisiert werden
Der Dachkonstruktion des Lagerraums hinter der Garage
Ideale Wahl für:

Gartenliebhaber
Kleinere Familien
Zusätzlich biete ich folgende Dienstleistungen innerhalb des Büros an:

Unabhängige Kreditanträge
CSOK (Familienwohnungszuschuss) und Babypause-Bearbeitung
Rechtsberatung
Energieausweis-Erstellung
Grundbuchverfahren
Ich freue mich auf Ihren Anruf, auch am Wochenende!