Vác, Arany János utca, 43 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás, 1+1 félszobás
Eladó hangulatos, erkélyes téglalakás Vác közkedvelt, deákvári részén egy csendes csupazöld utcában.
Megvételre kínálok Vác deákvári részén egy második emeleti, erkélyes, 43 négyzetméteres téglalakást. Az erkély, mely a nappaliból nyílik az épület mögötti fás területre néz.
A három emeletes társasház az Arany János utcában található, nem a Deákvári főút mellett, hanem beljebb, így rendkívül csendes.
Az ingatlan jó elosztású:
- nappali 18,5 nm
- háló 6.5 nm
- konyha 6 nm
- előszoba és közlekedő 8 nm
- fürdőszoba 4 nm
A hálószobát a nappalitól, hangulatos boltíves kialakítású fal és pult választja el.
Az előszobában egy asztalos által készített beépített szekrény található. A konyhában igényes konyhaszekrény, beépített villanytűzhely.
A nappaliban és hálóban fa parketta a konyhában, közlekedőben, fürdőszobában kerámia csempe a padlóburkolat.
Az ingatlanhoz tartozik egy pince tároló is.
A társasház lépcsőháza rendezett és tiszta, a lakóközösség csendes.
Műszaki tulajdonságok:
Az épületben és a lakásban a vízvezetékrendszer felújításra került, a lakásban az elektromos vezetékek és korszerű villanyóra lett beépítve.
A lakás fenntartása nagyon kedvező, téli időszakban a rezsi kb. 20 ezer Ft, nyári időszakban kb. 13 ezer Ft.
A melegvízről villanybojler a fűtésről gázkonvektor gondoskodik.
A lakás állapota rendkívül jó, gyakorlatilag egy tisztasági festés után költözhető.
Kiváló lehetőség befektetőknek!
A lakás tulajdonosa, mivel jelenleg építkezik az adásvételt követően 1 évig szeretné visszabérelni az ingatlant. Amennyiben befektetésre keres lakást, ez a legjobb lehetőség, hiszen nem kell új bérlőt keresnie egy évig, és az is biztos, hogy az ingatlan nem lesz „lelakva”, hiszen jelenleg is szép, rendezett állapotú.
Az ingatlan per- és tehermentes.
A lakás rugalmasan megtekinthető, időpont egyeztetéssel kapcsolatban keressen elérhetőségeimen!
Elhelyezkedés: 2600, Vác, Arany János utca, 2. emeleti
Környezet: Az Arany János utca Deákvár központi részén található. A közelben iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, közért gyalogos távolságra elérhető.
Közlekedés: Elhelyezkedésének köszönhetően mind tömegközlekedéssel, mind autóval körülbelül 40 perc alatt elérhető Budapest. A vasútállomás, továbbá Vác belvárosa 15 perces sétatávolság alatt megközelíthető.
Parkolás az utcán díjmentesen lehetséges.
- Alapterület 43 m²
- Szobák száma 1
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Jó
- Társasház állapota Jó
- Tájolás nyugati
- Társasház szintjei 3 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 4 000 Ft / hónap
- Fűtés költség (Télen) 7 000 Ft / hónap
- Építés éve 1960
- Szobák típusa Egybe nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Fa