KOMPHOZ KÖZEL - MASSZÍV TÉGLA HÁZ - AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ

Gyönyörű természeti környezetben, 100 méterre a Füzes erdőtől, eladóvá vált egy 3 szintes, remek szerkezeti állapotban lévő családi ház.

Az ingatlan szintenként 32 nm. A földszinten fürdőszobát és tágas, amerikai konyhás nappalit találunk, ami közvetlen terasz és kertkapcsolatos. Az egylégterű, erkélyes emeleti szint igény szerint több szoba kialakítására is alkalmas - tervezett alaprajzot csatoltam a képekhez. Az aljzatbeton az egész házban burkolásra előkészített állapotban van, jelenleg linóleum és padlószőnyeg.
A 32 nm-es, porszáraz, ablakos szuterénben szerelőaknás garázs került kialakításra, akár 2 autó számára is kényelmes parkolást biztosít.

Az épület B 30-as téglából épült, a födém szigetelt, a tető kifogástalan állapotú, cserépfedésű. Nyílászárói hőszigetelt fa ablakok. A nappalihoz kapcsolódó fedett terasz Lindab fedést kapott.

Fűtése gázkonvektor és egy szuper cserépkályha, a használati melegvizet villanybojler biztosítja.

A ház vízellátását jelenleg egy 2 szivattyús házi vízművel, a szennyvíz elvezetését egy 2 x 4 m3-es emésztővel oldották meg. Természetesen lehetőség van csatlakozni a vezetékes vízhez és csatornához is. A rákötési pont 10 m távolságra van.

A déli fekvésű telek utcafrontja 15 m, a kerítés felújítása is megtörtént. Az ősfákkal benőtt árnyas előkert kellemes klímát biztosít a nyári forróságban is, a napos hátsó kertben kedvünkre kertészkedhetünk.


A Dunakeszi komp 800 m-re, 5 perc sétával elérhető.


Szigetmonostor Horány a Szentendrei-sziget legdélebben elhelyezkedő települése. Budapestről a jobb parti 11-es főúton, majd Tahitótfalun és Pócsmegyeren keresztül lehet a településre eljutni. Dunakeszihez és Szentendréhez kompjárat kapcsolja. Személyforgalmat bonyolító révközlekedés Szentendre és Alsó-Göd irányában van.

A két Duna-ág jelenléte és a közvetlen közúti közlekedési kapcsolatok hiánya miatt kialakult elzártság biztosítja a terület értékeinek fennmaradását. Ez az elzártság megakadályozza, hogy a település Budapesttől függő, túlterhelt, jellegzetes agglomerációs településsé váljon, ugyanakkor a főváros közelsége munkalehetőséget biztosít.



Kérdéseivel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!