Szentendre, Líra utca, 250 m²-es, családi ház, 8+1 félszobás
Megvételre kínálunk Szentendre, Líra utca utcában egy 3 szintes 2 külön lakásos, dupla komfortos családi házat kb. 250 nm alapterülettel 982 nm-es telken bámulatos panorámával.
A ház alapterülete kb 90 nm. A fszt-en található 2 szoba, nappali, konyha étkezősarokkal, fürdőszoba, WC, pincelejárat. A beépített tetőtér 4 szobával és fürdőszoba WC-vel rendelkezik, az egyik szobához loggia kapcsolódik. Mindegyik szoba külön bejáratú, és ablakkal rendelkezik.
Az alsó szinten, szuterén jelleggel található a garázs, illetve a pince, műhely rész. Külön bejárattal pedig egy önálló lakrészt alakítottak ki, mely egy nagyobb és egy kisebb helyiségből áll, valamint konyhát és fürdőszobát is kialakítottak zuhanyzóval, WC-vel.
A fölszinti részhez egy kb. 20 nm-es terasz is kapcsolódik, mely a nappaliból is megközelíthető. A ház mellett fedett kiülő, valamint a terasz alatt plusz kocsi beálló is helyett kapott.
A telek alapvetően nagy zöld felület, pár gyümölcsfával, és telek végében egy kisebb téglából épült tárolóval. A kertből gyönyörű örökpanorámás kilátás nyílik a Pilis-re.
A ház téglából épült, betonfödémmel kb. az 1980-as évek elején. Már akkor szigetelést kapott a ház, igaz még csak 3 cm-est. Az ablakok nagy része műanyag, 2 rétegű üvegezéssel. A ház fűtését BOSCH kombicirkó kazán biztosítja, de lehetőség van a tartalék vegyes tüzelésű kazán használatára is. A meleg víz készítéséhez gázbojler is rendelkezésre áll, szükség esetén.
A ház stabil, jó állapotban van, a belső nyílászárok szorulnak felújításra, illetve a kihasználatlanságból fakadóan, 1-2 szoba felújításra szorul. A tetőtérben pedig az egyik szoba félkész állapotban van. A ház természetesen összközműves. A szuterén részt csodálatos természetes kővel burkolták. A szuterén részben akár iroda is üzemeltethető vagy valamilyen szolgáltató egység.
Ajánlom nagy családoknak vagy 2 generációs házakat keresőknek, sok helyiséget, tereket kedvelőknek. A ház ugyan néhol felújítást igényel, de kis ráfordítással, kihasználva a felújítás állami támogatását, könnyen, és gyorsan gyönyörű, tágas családi otthonná varázsolható ez a most is kényelmes ház.
A környezet csendes, nyugodt, családi házas övezet, Szentendre Pilis felé eső részén. A városközpont forgalma, zaja nem érződik ezen részén a városnak. Szentendre közlekedése kiváló, helyi és távolsági buszok, illetve HÉV biztosítják a gyors bejutást Budapestre. Vásárlási lehetőség kiváló, Auchan, Lidl, Aldi, Metro és sok egyéb bolt a közelben. Bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, uszoda a városban megtalálható.
Igény esetén, kollégáink készséggel segítenek az adásvételi szerződéshez szükséges ügyvédi szolgáltatásokban, illetve a hitelügyintézésben!
Ne maradjon le az ajánlatról! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. +36706825972
Elhelyezkedés: 2000, Szentendre, Líra utca
Környezet: Csendes, nyugodt utca, gyönyörű kilátással
Közlekedés: Városközponttól messzebb lévő utcácska, helyi buszjárat, autó
- Alapterület 250 m²
- Telekterület 982 m²
- Utcafronti szélesség 20 m
- Szobák száma 8
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla
- Állapot Átlagos
- Belsőállapot Átlagos
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 3
- Fűtés költség (Átlag) 15 000 Ft / hónap
- Építés éve 1980
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 2
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 3
- Fürdőszoba szám 3
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna