Kétgenerációs! Két lakás, külön bejárattal és mérőórákkal!

95%-os Készültség, használatbavételi engedély folyamatban!

A lakások külön-külön is megvásárolhatók!

**1. INGATLAN HELYSZÍNE**

Ezt a lenyűgöző ingatlant Szentendre csodálatos környezetében az Izbégben találja, mely panorámás kilátást nyújt a környék zöldellő tájaira. Délre néző ablakai természetes fényben úsznak egész nap. A parkolás egyszerű és kényelmes, hiszen az udvarban négy autó számára biztosított.
A 1200 négyzetméteres saját teleken egy 20 X 12 méteres, 1,75 méter mély medence is az ingatlanhoz tartozik.

**2. ÉPÜLET JELLEMZŐI**

A tégla építésű ház 2023-ban épült, a kor igényeinek megfelelő új és modern konstrukcióval. Megfelel az energetikai hatékonyság szigorú követelményeinek. BB-s energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, ami az alacsony energiafogyasztást, és hosszú távú megtakarítást jelenti. Az épület szigetelt, továbbá a fűtést LG hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel és kedvező díjszabású H tarifával!

**3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**

Szemléletesen bemutatva: Az ikerház két önálló lakásból áll saját mérőórákkal, külön bejárattal. Minkét lakás nappali + 3 szoba elrendezésű, a földszint terasz, az emelet erkély kapcsolattal.
így a ház 8 szobával rendelkezik, melyek teret biztosítanak a család minden tagjának, több generáció esetén is. Erkély és terasz is részét képezi ennek a csodálatos otthonnak, melyekről elképesztő panorámát élvezhetünk.

**4. KÖLTSÉGEK**

A BB-s energetikai besorolásnak köszönhetően az ingatlan hosszú távon jelentős energia megtakarítást tesz lehetővé. A modern szigetelés, hőszivattyú és H tarifa révén pedig a fűtési és hűtési költségek is alacsonyan tarthatok!

**5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**

Szentendre, mint település, kiváló életteret garantál a természet szerelmeseinek, Izbég pedig azoknak is, akik az igényes, csendes, harmonikus életterületeket keresik.

Birtokba adás 2 hónapon belül!

Várom megtisztelő hívásukat!