Szada, Fenyveslieget lkp, 145 m²-es, ikerház, 4 szobás, jó állapotú
Eladó Szadán egy bruttó 144.81 nm, nettó 121 nm lakóterületű + garázs + terasz, nappali + 3 szobás, DUPLA KOMFORTOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2 szintes ikerház, 772 nm telken.
A HÁZ JELLEMZŐI
A ház falai 30 cm-es téglából épülnek (emeleten 30 cm Ytong), 16 cm vastag grafitos hőszigeteléssel. Aljzatokban 10 cm hőszigetelés kerül. A tető TERRAN cseréppel borított.
A szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben középkategóriás kőburkolatok kerülnek.
A nyílászárók 3 rétegű, prémium minőségű műanyag keretesek, dió színben.
A fűtésről Remeha KONDENZÁCIÓS kazán gondoskodik. A hő leadás padlófűtéssel és radiátorokkal történik.
Parkolás személyautó számára GARÁZSBAN lehetséges. A két lakás kizárólag a garázsok mentén illeszkedik.
Az ingatlan eladó jelen állapotban (225 eFt/nm), illetve kulcsra kész állapotban is. A kulcsra kész állapot az alábbi anyagok beépítését tartalmazza: víz/szennyvízgépészeti, fűtésgépészeti és elektromos szerelés; Remeha cirkó kondenzációs kazán, földszinten padlófűtés, szobákban radiátoros fűtés, Legrand elektromos szerelvények, Led világítás, földszinten álmennyezet, alsó fürdőszobában kád, emeleten zuhanyzó, rejtett tartályos WC-k, burkolt gipszlépcső, középkategóriás kőburkolatok, középkategóriás laminált lap, radiátoros szobákban szalagparketta. Dizájnfestés. Nappaliban biokandalló (de lehetőség van hagyományos kandalló beépítésére is). Külső vakolat LB-Knauf hőszigetelő és színező nemes vakolat, az utcafronti homlokzaton díszkő burkolattal. A lakásbelső kialakítását belsőépítész tervei alapján és közreműködésével végezzük. A kulcsra kész ár a fenti anyaghasználattal: 298 e Ft/nm.
Tervezett átadás: 2017. június 30.
HELYISÉGLISTA
Földszinten: előtér (14,56 nm), WC (1,4 nm), fürdőszoba káddal (6,76 nm), étkező-konyha (18,99 nm), nappali (26,94 nm), szoba (15,51 nm), terasz (7,2 nm), garázs (16,61 nm).
Emelet: WC (1,62 nm), fürdőszoba zuhanyzóval (6,26 nm), 2 szoba (12,18 nm, 12,18 nm), közlekedő (4,6 nm).
KÖRNYÉK
A ház aszfaltozott, csendes mellékutcában található. A közelben található élelmiszerbolt, pékség, dohánybolt. Az M3-as autópálya pár percre, melyen keresztül Budapest 15-20 percen belül érhető el.
Irányár: 34.500.000.- Ft
Azonosító: 3964
Elhelyezkedés: 2111, Szada, Fenyveslieget lkp
- Alapterület 145 m²
- Telekterület 772 m²
- Szobák száma 4
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Szintek száma 2
- Építés éve 2017
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 260 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Padlófűtés + radiátor
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota új
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna