Siófok, Virág utca, 187 m²-es, családi ház, 5 szobás, kiváló állapotú
KIVÉTELES LEHETŐSÉG! Siófokon igényes, mediterrán jellegű családi ház csodás, parkosított kerttel, jó környéken, kedvező áron eladó.
Siófok közkedvelt részén, Foki hegyen, nívós környéken található ez a 187 m2 alapterületű gyöngyszem.
A 2006-ban épült ház a funkció és esztétika optimális találkozása, amely MINŐSÉGI KIVITELEZÉSsel párosult.
ÁTGONDOLT TERVEZÉS jellemzi, ahol fő szempont volt az is, hogy OTTHONOS, ÉLHETŐ KÖRNYEZETet teremtsenek.
Ezt biztosítják a világos, levegős közösségi terek, az optimális nagyságú és elhelyezkedésű hálószobák és kiszolgáló helyiségek, a minőségi anyagok használata és a színharmónia.
A ház egyik éke a szinteltolásos, D-DNy-i tájolású nappali, épített kandallóval, akváriummal. A földszinten található még az utcai bejáratnál egy kis előszoba, az ablakos, teljesen gépesített konyha étkezővel, a kamra, 3 szoba, egy sarokkádas és zuhanykabinos, két mosdós fürdőszoba, egy háztartási helyiség, és két külön wc, valamint a nappaliból az udvarra kilépve egy 17 m2-es terasz.
Az alsó szinten helyezték el a közvetlenül az utcára nyíló, két beállásos garázst (aláfűtött garázs lejáróval, elektromos, távirányítós, széles garázskapuval), valamint egy 35 m2-es, külön lakrészt kandallóval, zuhanyozós fürdőszobával, és 10 m2-es borospincével. Itt is található egy fedett, 20 m2-es, kültéri terasz, illetve egy tároló helyiség.
A tervezett, épített kertben csobogó, örökzöldek, különleges növények, kiépített sétáló járdák, egy 25 m2-es fedett közösségi tér (körülötte szalonnasütővel, grillezővel, bográcsozóval, kemencével), gumi téglás játszótér, 2 faház és egy fatároló kapott helyet. Az udvaron nagy teherbíró képességű, 3 autó részére kiépített kültéri parkoló is található.
Fűtés: gáz cirkó fűtés radiátorokkal, padlófűtéssel kombinálva. Rásegítés kandallókkal lehetséges.
Egyéb extrák: távfelügyeletbe kötött külső és belső riasztórendszer, külső kamerarendszer, hűtő/fűtő klíma, elektromos, távirányítható kapu és garázsajtó, napelem-rendszer, udvaron fúrt kút és kiépített öntözőrendszer.
IGÉNYES, HARMONIKUS ÉLETTÉR - REÁLIS ÁRON. Ne maradjon le róla! Hívjon mielőbb!
Elhelyezkedés: 8600, Siófok, Virág utca
Környezet: Siófok "rózsadombján", Foki-hegy családi házas, nyugodt részén, szép, igényes környezetben található az ingatlan. Néhány száz méteres körzetben szupermarket, üzletek, kórház, gyógyszertár, iskolák.
Közlekedés: Városközpont kényelmes, kb. 10-15 perces sétával elérhető, de közelben helyijáratos buszmegálló is található.
Autóval könnyen megközelíthető.
Balaton kb. 500 méterre.
- Alapterület 187 m²
- Telekterület 1171 m²
- Szobák száma 5
- Szerkezet Tégla
- Állapot Kiváló
- Belsőállapot Kiváló
- Tájolás D-DNy
- Szintek száma 3
- Építés éve 2006
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 3
- Fürdőszoba szám 2
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Padlófűtés + radiátor
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota kiváló
- Közművek víz, villany, gáz